Расположенный в самом центре Бруклина, этот удачно расположенный коммерческий объект по адресу 4201 Glenwood Road в настоящее время используется как автомастерская и сервисный центр.
Здание отличается отличной видимостью, удобным доступом с улицы и функциональной планировкой, идеально подходящей для авторемонта, услуг автомеханика, детейлинга или других видов автомобильной деятельности. Объект находится в оживлённом районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением, что создаёт отличную возможность для владельца, планирующего использовать объект самостоятельно, или инвестора, заинтересованного в уже действующей автомобильной локации.

На объекте работает действующий автосервис.


Возможные варианты использования в соответствии с зонированием:
Центр неотложной медицинской помощи
Центр физиотерапии
Детский сад
Выставочный зал сантехнических и электротехнических материалов
Специализированный продуктовый магазин или оптовый бизнес
Помещение для логистики «последней мили»
Многофункциональная реконструкция или изменение зонирования могут потенциально открыть дополнительные возможности — в зависимости от согласований со стороны DOB и Департамента городского планирования Нью-Йорка.

Автодетейлинг или автомойка
Шиномонтаж или продажа автозапчастей
Складское или складское помещение
Мастерская подрядчика (электрика, сантехника, HVAC, напольные покрытия и т. д.)
Распределительный или пункт доставки
Типография или компания по изготовлению вывесок
Небольшое производственное или сборочное предприятие
Мебельная мастерская или производство корпусной мебели
Центр обработки заказов электронной торговли
Коммерческая кухня или помещение для приготовления продуктов
Тренажёрный зал или тренировочный центр (в зависимости от согласований DOB)
Офисное или выставочное помещение
Профессиональное училище или центр профессионального обучения
Художественная студия или производственное помещение
Паркинг или стоянка для автопарка

Зонирование M1-1 является достаточно гибким и допускает:

Лёгкое промышленное производство
Складские помещения
Офисы
Определённые виды розничной торговли
Гостиницы в некоторых случаях
Предприятия сферы услуг

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses