Ubicada en el corazón de Brooklyn, esta propiedad comercial estratégicamente situada en 4201 Glenwood Road se utiliza actualmente como taller y centro de servicio automotriz.
El edificio ofrece excelente visibilidad, cómodo acceso desde la calle y una distribución funcional, ideal para reparaciones de automóviles, servicios mecánicos, detallado automotriz u otras operaciones relacionadas con el sector automotriz. Situada en un vecindario concurrido con un intenso tráfico vehicular y peatonal, esta propiedad representa una gran oportunidad para un propietario-operador o un inversionista que busque una ubicación automotriz establecida.

La propiedad es un negocio de reparación automotriz en funcionamiento.

Zonificación:
Atención de urgencias
Terapia física
Guardería
Sala de exposición de suministros de plomería y electricidad
Supermercado especializado o negocio mayorista
Espacio para logística de última milla
Un proyecto de remodelación de uso mixto o un cambio de zonificación podría abrir potencialmente oportunidades adicionales, dependiendo de las aprobaciones del DOB y del Departamento de Planificación Urbana de Nueva York.

Servicio de detallado automotriz o lavado de autos
Tienda de neumáticos o venta de autopartes
Almacén o instalación de almacenamiento
Taller para contratistas (electricidad, plomería, HVAC, pisos, etc.)
Centro de distribución o reparto
Imprenta o empresa de letreros
Pequeño negocio de manufactura o ensamblaje
Taller de muebles o ebanista
Centro de preparación y distribución de comercio electrónico
Cocina comercial o instalación para preparación de alimentos
Gimnasio o centro de entrenamiento (según las aprobaciones del DOB)
Espacio para oficinas y sala de exposición
Escuela técnica o centro de formación profesional
Estudio de arte o espacio de producción
Garaje de estacionamiento o estacionamiento para flotas

La zonificación M1-1 es bastante flexible y permite:

Usos industriales ligeros
Almacenamiento
Oficinas
Ciertos usos comerciales minoristas
Hoteles en algunos casos
Negocios de servicios

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses