פּרעמיום אַנטוויקלונג־געלעגנהייט אין דעם געזוכטן פֿלעטבוש! דער פּלאַץ, 20 × 100 פֿוס, איז בנימצא פֿאַר פֿאַרקויף, מיט שוין באוויליקטע פּלענער פֿאַר אַ זעקס־משפּחה רעזידענציעלן בנין. פּערפֿעקט פֿאַר בויערס, דעוועלאָפּערס אָדער אינוועסטאָרן, וואָס ווילן אויסנוצן די שטאַרקע דינגען־פאָדערונג אין דעם בליענדיקן ברוקלין־קוואַרטאַל.

די באוויליקטע בנין־פּלענער פֿאָרשטעלן אַן אויסגעטראַכטע אויסלייג:

• ערשטע שטאָק: ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפֿצימער, איין־און־אַכציק־באָד־דופּלעקס־דירה מיט אַ דען/שפּילצימער און פּריוואַטן צוטריט צו דעם הינטערהויף
• צווייטע שטאָק: דריי־שלאָפֿצימער, צוויי־באָד־דירה מיט אַ פּריוואַטער דאַך־טעראַסע
• דריטער און פֿערטער שטאָק: פֿיר איין־שלאָפֿצימער, איין־באָד־דירות; די הינטערשטע איינהייטן אויף יעדער שטאָק האָבן פּריוואַטע באַלקאָנען
• קעלער: גאָר אויסגעפֿאַרטיקט מיט אַ וועשצימער; די קעלער־פֿאַרלענגערונג און יסודות זענען שוין געענדיקט

די פאַרמאָג געפינט זיך אידעאַל נאָר עטלעכע מינוט פֿון די נומערן 2 און 5 סאַבוויי־ליניעס און די B41, B8 און B44 בוס־רוטעס, וואָס געבן גרינגע צוטריט צו גאַנץ ברוקלין און מאַנהעטן. געניסט פֿון דער נאָענטקייט צו קינגס טעאַטער, ברוקלין קאָלעדזש, פֿלעטבוש דזשאַנגקשאַן, און די פּאָפּולערע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען לענגאויס פֿלעטבוש און נאָסטראַנד עוועניועס.

דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אינוועסטירן אין אַ קוואַרטאַל מיט הויך פֿאָדערונג, מיט שוין באוויליקטע אַנטוויקלונג־פּלענער. פֿאַרפֿעלט נישט די יקסייטירנדיקע אינוועסטמענט־געלעגנהייט — דער אייגנטימער וועט באַטראַכטן אַלע גלייַך־פֿאַרנונפֿטיקע אָפערס!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!