-6.76% קאַפּיטאַליזאַציע־קורס
-אַלע איינהייטן זענען אויפֿן פֿרײַעם מאַרק
-גאַנצע בנין איז באַזעצט
-פּאַרקירונג

אַ זעלטן געלעגנהייט צו קויפֿן אַ דרײַ־איינהייטן בנין מיט פּריוואַטער פּאַרקירונג פֿאַר צוויי אויטאָס אין 925 דומאָנט עוועניו, ברוקלין. דער בנין אָפפערט דרײַ גאַנצע־שטאָק־דירות, דרויסנדיקן פּלאַץ און די באַקוועמלעכקייט פֿון פּאַרקירונג אַוועק פֿון דער גאַס פֿאַר צוויי אויטאָס. די אייגנטום איז גוט פּאַסיק פֿאַר אַן אינוועסטאָר, אַן אייגנטימער וואָס וויל דאָרטן וווינען, אָדער אַ קויפֿער וואָס זוכט צו פֿאַרבינדן פּערזענלעכן באַניץ מיט רענט־הכנסה.

די דירה אויפֿן ערשטן שטאָק האָט צוויי שלאָפֿצימערן, אַ סאַלאָן/עסצימער, קיך, אַ גאַנץ באַד, און אַן אָפּגעזונדערטן טעכנישן צימער, ווי אויך באַקוועמען צוטריט צום פֿאָרנטן הויף און צו דער פּאַרקיר־געגנט הינטן. אויפֿן צווייטן און דריטן שטאָק געפֿינט זיך יעדעס מאָל דרײַ שלאָפֿצימערן, צוויי גאַנצע באַדער, אַ קיך און אַ גרויסער סאַלאָן/עסצימער, מיט פּראַקטישע פּלאַנירונגען און אויסגעצייכנטן פּאָטענציעל פֿאַר רענט.

די הינטערשטע געגנט, בערך 21'2" × 22'8", אָפפערט פּריוואַטע פּאַרקירונג פֿאַר צוויי אויטאָס — אַ באַטײַטנדיקער מעלה אין ברוקלין — בשעת דער פֿאָרנטער הויף גיט נאָך דרויסנדיקן פּלאַץ און שאַפֿט אַ צעשיידונג פֿון דער גאַס. מיט דרײַ רעזידענציעלע איינהייטן, אינגאַנצן אַכט שלאָפֿצימערן, פֿינף גאַנצע באַדער, פּאַרקירונג פֿאַר צוויי אויטאָס און דרויסנדיקן פּלאַץ, אָפפערט 925 דומאָנט עוועניו אַ שטאַרקע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, הכנסה־פּאָטענציעל און בייגיקייט פֿאַר זײַן קומענדיקן אייגנטימער.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.