פֿאַרבעסערטער פּרײַז פֿאַר אַ זעלטענער 20 פֿוס ברייטער שטאָטישער הויז.

ווידער־אויסגעטראַכט פֿאַר האַרבסט 2026. אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ Treadwell Farm שטאָטיש הויז אונטער $6 מיליאָן. אין האַרצן פֿון Lenox Hill’s געזוכטן Treadwell Farm היסטאָרישן דיסטריקט, אָפפערט 243 East 61st Street אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטום פֿון אַ היפּשן 20 פֿוס ברייטן שטאָטישן הויז מיט בערך 5,000 קוואַדראַטפֿוס, פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט, ליפֿט־צוטריט און אויסערגעוויינלעכן לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל.

גוט אויפֿגעהיט און מיט זאָרג אויסגעפּלאַנירט בײַם אָנהייב פֿונעם 20סטן יאָרהונדערט, אָפפערט דאָס הויז די גרייס, פּראָפּאָרציעס, הויכע דעכער, מויער־פּרעזענץ און סטרוקטורעלע שטאַרקייט וואָס זענען מערסט וויכטיק אין אַ באַטײַטפֿולן שטאָטישן הויז אין מאַנהעטן. דער פֿלעקסיבעלער פּלאַן דערלויבט צו טוישן די אָרדענונג פֿון שלאָפֿצימערן און באַדערומס, און גיט דעם קומענדיקן אייגנטימער די מעגלעכקייט צו דערפרישן דאָס הויז פֿאַר די 2020ער יאָרן, עס פּערזענלעך צו מאַכן, אָדער מיט דער צײַט גאָר איבערצודרייען דעם פּלאַן.

פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן אָרט, פּריוואַטקייט, גרייס און פּאָטענציאַל, רעפּרעזענטירט 243 East 61st Street איינע פֿון די מערסט איבערצייגנדיקע ווערט־געלעגנהייטן אינעם מאַרק פֿאַר שטאָטישע הייזער אויפֿן Upper East Side: אַ געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ Lenox Hill היים פֿאַר דורות אינעם Treadwell Farm היסטאָרישן דיסטריקט.

אויפֿגעשטעלט איבער פֿיר ברייטע שטאָקן, אָפפערט דאָס הויז אין זײַן איצטיקער אויסשטעלונג 5 שלאָפֿצימערן, עטלעכע זיצן־ און פֿאַרוויילונגס־באַדער, פֿינף אַקטיווע האָלץ־ברענענדיקע קאַמינען, פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים און ליפֿט־צוטריט ביזן דאַך־שטאָק, וווּ אַ פֿאַרגרעסערונג ווערט דערמוטיקט.

צווישן די אָריגינעלע פּרטים געפֿינען זיך רויטע דעמבענע האַנטלענדער, אַנטבלויזטע ציגל, מאַכאַגאני־ און מאָזאַיִק־האָלץ־פֿלאָרן, קרוין־מאָלדינגס, הויכע דעכער און קאַמינען פֿון דער תקופֿה.

**ערד־שטאָק**

דער גאָרטן־שטאָק ווערט באַהערשט דורך אַ גרויסער קיך מיט אָרט פֿאַר עסן, אויסגעאַרבעט ביז צו די רויע ווענט דורך דעם שווייצער בעל־קינסטלער Andre Liardet, מיט אומזין־שטאָל אַפּפּליאַנסעס און אַן רעסטאָראַן־קוואַליטעט Montague Grizzly הרובע. דער עסצימער האָט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און עפֿנט זיך דורך פֿראַנצויזישע טירן צו אַן אָנגעריכטענעם זונצימער און אַ לאַנדשאַפֿטלעך אויסגעשטאַלטן פּריוואַטן הינטערהויף.

**פּאַרלאָר־שטאָק**

דער צווייטער שטאָק אָפפערט צוויי ברייטע זיצן־צימערן, אויסגעשטעלט אַרום אַ צענטראַלער גאַלעריע און טרעפּן־הויז. הויכע דעכער, אָריגינעלע קרוין־מאָלדינגס, צוויי האָלץ־ברענענדיקע קאַמינען און אַ קאָמפּליצירט מאָזאַיִק־האָלץ־פֿלאָר שאַפֿן די קלאַסישע גרייס און פּרעזענץ פֿון אַ שטאָטישן הויז.

**דריטער שטאָק**

דער רעזידענץ־שטאָק נעמט אַרײַן צוויי ראַמע שלאָפֿצימערן מיט דעמבענע פֿלאָרן, אַנטבלויזטע ציגל, קאַמינען, אַ צוזאַמענגעטיילטן זיצן־ אָדער אָנקלייד־אָרט, און אַ מאַרמאָר־באַדערום מיט אַ טיפֿער וואַנע. דער אויסלייג גיט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַ צוקונפֿטיקן סוויט־אָדער גאַסט־אָפּטייל.

**פֿערטער שטאָק**

דער אויבערשטער שטאָק איז ליכטיק און אָפֿן, צוטריטלעך דורך דער גרויסער הויפּט־טרעפּ אָדער ליפֿט — מיט סקיילײַטס, פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך, פֿראַנצויזישע טירן און אַ דזשוליעט־טעראַסע מיט אַ קוק איבערן גאָרטן. דער שטאָק נעמט אַרײַן אַ הויפּטשלאָפֿצימער־אָפּטייל מיט אַ קאַמין, פּלוס צוויי נאָך צימערן וואָס פּאַסן פֿאַר שלאָפֿצימערן, אָפיסן, שעפֿערישן פּלאַץ אָדער אָנקלייד־שטחים.

**נאָך־פֿעיִקייטן**

דאָס הויז נעמט אַרײַן אַ קעלער מיט וועש־אָפּטייל און אַ ריזיקן צושטעל־פּלאַץ, ווי אויך עטלעכע פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים. דער דאַך אָפפערט באַטײַטפֿולן פּאָטענציאַל פֿאַר צוקונפֿטיקער פּערזענלעכער אויסשטעלונג און פֿאַרגרעסערונג.

בײַ דעם פֿאַרמינערטן פּרײַז־ניוואָ, איז די געלעגנהייט קלאָר: ס׳איז זייער ווייניק אינעם 20 פֿוס ברייטן מאַרק פֿאַר שטאָטישע הייזער אויפֿן Upper East Side וואָס איז אַזוי היפּש, אַזוי פֿלעקסיבעל און אַזוי גוט פּאָזיציאָנירט. דער קומענדיקער אייגנטימער קען אויפֿהיטן וואָס אַרבעט, פֿאַרבעסערן וואָס איז וויכטיק, און דירעקט אינוועסטירן אין אַ היים וואָס שפּיגלט אָפּ זײַן אייגענעם טעם, לייפֿסטייל און לאַנג־טערמיניקע זעאונג.

די פֿאָטאָס אַרײַננעמען עטלעכע דיגיטאַלע וויזועליזאַציעס.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.