$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די געלעגנהייט קלאפט אויף דער 15טער שטאָק! אַ ריזיקע 2־שלאָפצימער־דירה / 2־באַדצימערן + באַלקאָן זוכט אַ וויזיאָנערן חלומנער צו שאַפֿן זײַן מײַסטערווערק!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

געאָפֿערט פֿאַר: $400,000

האָט איר געזוכט אַן אמתן ליידיקן לייַוונט הויך איבער דער שטאָט־סקייליין? דירה 15A, געאָפֿערט פֿאַר אַן אומגלייבלעכן פּרײַז פֿון $400,000, גיט אייך אַן אומפֿאַרזעבאַרע געלעגנהייט צו ברענגען אייער אַרכיטעקט, באַפֿרײַען אייער פֿאַנטאַזיע און פּלאַנירן פֿון אָנהייב אָן אַן אייגנאַרטיקן הויכ־שטאָקיקן היים־אָפּדאַך. פֿאַרוואָס צאָלן אַ העכסטן פּרײַז פֿאַר עמעצנס אַנדערשן טעם, ווען איר קענט גלײַך שאַפֿן ווערט און אויסקלײַבן יעדן ענדיקן פּרט לויט אייער פּערזענלעכן עסטעטישן טעם?

**דער לייַוונט און דער פּאָטענציאַל פֿאַר רענאָוואַציע**

**אַן אמתער ליידיקער לייַוונט:** דער אַגרעסיוו פּרײַז שפּיגלט אָפּ די נויט פֿאַר אַ פולער רענאָוואַציע. דער ברייטער פּלאַנירונג גיט אייך די מעגלעכקייט צו שאַפֿן אייער לעצטיקע שעף־קיך, חלום־באַדצימערן אין ספּאַ־סטיל און אַן אידעאַלע לעבעדיקע סביבה.

**פּריוואַטער דרויסנדיקער אָרט:** טרעט אַרויס אויפֿן אייער פּריוואַטן באַלקאָן אויפֿן 15טן שטאָק און געניסט פֿון פֿרישער לופֿט, פּרעכטיקע אָפֿענע קוקן איבער דער געגנט און אומפֿאַרגעסלעכע זונפֿאַרגאַנגען.

**ליכט און לופֿט אויפֿן 15טן שטאָק:** די הויכע לאַגע פֿאַרזיכערט, אַז העלער נאַטירלעכער ליכט פֿליסט דורכן גאַנצן טאָג, און גיט אייך אַן לופֿטיקן, אינספּירירנדיקן יסוד צו אַרבעטן מיט.

**ברייטער פּלאַן:** געניסט פֿון אַ פֿאָרמעלן, ברייטן פּלאַן מיט צוויי גרויסע באַזונדערע שלאָפצימערן, צוויי פֿולע באַדצימערן (אַרײַנגערעכנט די מעגלעכקייט פֿאַר אַן ענסוויט־הויפּטשלאָפצימער), און אַ ריזיקן אָפֿענעם סאַלאָן־און־עסצימער־שטח.

**הערוואָרלדיקער פּאָטענציאַל פֿאַר סטאָרידזש:** אַ סך שאַפֿעס איבער דער גאַנצער דירה וועלן פֿאַרזיכערן מאַקסימאַלע אָרגאַניזאַציע־מעגלעכקייטן, אַמאָל די דירה ווערט פֿאַרוואַנדלט אין אייער פּערזענלעכן היים.

**דער Park City Estates קאָמפּלעקס**

לעבן אין דער געגרינדעטער, פּריוואַטער קהילה גיט אייך ערשטקלאַסיקע ווייסע־הענטשקעס־באקוועמלעכקייטן, וואָס קאָמפּלימענטירן אייער קאַסטאַמייזטער רענאָוואַציע.

**24־שעהדיקער דאָרעמאַן און זיכערהייט:** געניסט פֿון אַ 24־שעהדיקן דאָרעמאַן־דינסט אין אַ בנין מיט פֿולן דינסט און ווייסע־הענטשקעס־סערוויס, צוזאַמען מיט אַן אַרײַנגאַנג צו דער פֿאַרמעטער קהילה און אַ פֿולן זיכערהייט־שטאַב — פֿאַר מאַקסימאַלע רואיקייט און באַקוועמער פּאַקעט־באַקומען.

**באקוועמלעכקייטן אינעם בנין:** דער קאָמפּלעקס האָט שנעלע ליפֿט־צוטריט, וועש־אינסטאַלאַציעס אויפֿן אָרט, סטאָרידזש־רומס צו דינגען (לויט אַ וואַרטליסט), און אַ זיכערע פּאַרקיר־גאַראַזש־אינסטאַלאַציע (אויך לויט אַ וואַרטליסט).

**אָפּהיטונג פֿון דער געגנט:** אַטענטיווע סופּעראינטענדענטן און פּאָרטערס, וואָס וווינען אינעם בנין, אַרבעטן יעדן טאָג צו האַלטן די גרינע שטחים שיין אָפּגעהיט און די קהילה־לייפסטייל אָנגענעם.

**דער Rego Park פֿאַרבינדונג**

**ערשטקלאַסיקע איינקויפן און עסן:** ליגן גלײַך אַנטקעגן דעם Rego Center Mall און Queens Boulevard, מיט Costco, IKEA, Marshalls און אַ ריזיקע אויסקלײַב פֿון לאָקאַלע רעסטאָראַנען ממש בײַ אייער טיר.

**פּאַרקן און דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן:** געניסט פֿון שפּילפּלייצעס אין דער נאָענט אָדער גייט צו די ברייטע שפּאַציר־וועגן און אָזערע־קוקן אינעם Flushing Meadows Corona Park.

**גלאַטער קאַמיוט־מעגלעכקייט:**

**אונטערבאַן און בוס:** שנעלע צוטריט צו דער 63rd Drive-Rego Park סטאַנציע (M און R ליניעס), ווי אויך צו לאָקאַלע און עקספּרעס־בוס־האַלטן קיין מאַנהעטן, וואָס געפֿינען זיך גלײַך אויפֿן ווינקל.

**מיטן אויטאָ:** גרינגער צוטריט צום Long Island Expressway (I-495) און צום Grand Central Parkway פֿאַרבינדט אייך מיט די פֿאַרשידענע קוואַרטאַלן און מיט די הויפּט־פֿליפֿן.

**בנין־רעגולן און פינאַנצן**

**פֿינאַנציעלע באַמערקונג:** ביטע באַמערקט, אַז עס איז דערווײַל אַן אָנגייענדיקער קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $120.79 פּער חודש, וואָס ענדיקט זיך אין דעצעמבער 2026.

**פּעץ־פּאָליטיק:** די קאָאָפּעראַטיוו ערלויבט פּעץ מיט פאַרגעניגן. ביטע באַמערקט, אַז לויט די רעגולן פֿון דער באָרד זענען פֿאַראַן באַגרענעצונגען לויט הונט־ראַסע. סערטיפֿיצירטע דינסט־חיות זענען שטענדיק באַגריסט.

ברענגט אייער וויזיע, ברענגט אייער קאָנטראַקטאָר — די מעגלעכקייטן זענען אומענדלעך!

MLS#‎	1046070
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 952 ft2, 88m2 (DOM): 36 days
בויע־יאָר	1960
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,364
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: Q88
	2 מינוטן: Q38, Q72, QM12
	4 מינוטן: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 מינוטן: QM18
	9 מינוטן: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
סאַבװויי	5 מינוטן: M, R
באַן	1.3 מיילן: "Forest Hills"
	1.6 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.