$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1046070

Property Description « Spanish »

¡La oportunidad llama a la puerta en el piso 15! ¡Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños + balcón busca visionario soñador para crear su obra maestra!

61-25 97th St, Apto. 15A, Rego Park, NY 11374

Precio: $400,000

¿Ha estado buscando un verdadero lienzo en blanco muy por encima del horizonte de la ciudad? Con un increíble precio de $400,000, el Apto. 15A ofrece una oportunidad imperdible para traer a su arquitecto, liberar su imaginación y diseñar desde cero un santuario personalizado en un piso alto. ¿Por qué pagar el precio máximo por el gusto de otra persona cuando puede generar plusvalía de inmediato y seleccionar cada acabado para que refleje su estilo personal?

**El lienzo y el potencial de renovación**

**Un verdadero lienzo en blanco:** Con un precio atractivo que refleja la necesidad de una renovación completa, esta amplia distribución le invita a crear la cocina de chef definitiva, baños de ensueño tipo spa y el entorno de vida ideal.

**Espacio exterior privado:** Salga a su balcón privado en el piso 15 para disfrutar del aire fresco, impresionantes vistas abiertas del vecindario y memorables atardeceres.

**Luz y aire en el piso 15:** La ubicación en un piso alto garantiza abundante luz natural durante todo el día, proporcionando una base luminosa e inspiradora sobre la cual trabajar.

**Distribución amplia:** Disfrute de un generoso plano formal con dos amplios dormitorios separados, dos baños completos —incluida la opción de un dormitorio principal con baño privado— y una enorme sala de estar y comedor de concepto abierto.

**Excelente potencial de almacenamiento:** El amplio espacio de armarios en todo el apartamento garantiza la máxima funcionalidad organizativa una vez transformado en su hogar personalizado.

**El complejo Park City Estates**

Vivir en esta comunidad privada y consolidada le brinda servicios de primera categoría que complementan su renovación personalizada.

**Portero y seguridad las 24 horas:** Disfrute de un servicio impecable durante todo el día con un portero de edificio de servicio completo disponible las 24 horas, respaldado por una entrada cerrada a la comunidad y personal de seguridad completo para una mayor tranquilidad y comodidad en la recepción de paquetes.

**Comodidades del edificio:** El complejo cuenta con fácil acceso mediante ascensor, lavandería en el lugar, espacios de almacenamiento en alquiler —sujetos a lista de espera— y un garaje de estacionamiento seguro —también sujeto a lista de espera—.

**Mantenimiento de los terrenos:** Superintendentes y encargados residentes atentos trabajan diariamente para mantener los jardines cuidados y un agradable estilo de vida comunitario.

**La conexión con Rego Park**

**Compras y gastronomía de primer nivel:** Ubicado directamente frente al centro comercial Rego Center y Queens Boulevard, con Costco, IKEA, Marshalls y una enorme variedad de restaurantes locales justo al salir de su puerta.

**Parques y espacios al aire libre:** Disfrute de los parques infantiles cercanos o diríjase a los extensos senderos y las vistas junto al lago de Flushing Meadows Corona Park.

**Desplazamientos sin complicaciones:**

**Metro y autobús:** Acceso rápido a la estación 63rd Drive-Rego Park —líneas M y R— y a las paradas de autobuses locales y exprés hacia Manhattan ubicadas en la esquina.

**En automóvil:** Fácil acceso a la Long Island Expressway (I-495) y a Grand Central Parkway, que le conectan con los distintos distritos y los principales aeropuertos.

**Políticas y aspectos financieros del edificio**

**Nota financiera:** Tenga en cuenta que existe un cargo extraordinario de capital vigente de $120.79 al mes.

**Política de mascotas:** La cooperativa permite mascotas. Tenga en cuenta que se aplican restricciones según la raza de los perros, de acuerdo con las normas de la junta directiva. Los animales de servicio certificados son siempre bienvenidos.

¡Traiga su visión, traiga a su contratista: las posibilidades son infinitas!

MLS #‎	1046070
Información	2 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, lavadora, AC, Dentro de la casa: 952 ft2, 88m2 DOM: 5 dias
Año de construcción	1960
Cuotas de mantenimiento	$1,364
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q88
	2 minutos hasta Q38, Q72, QM12
	4 minutos hasta Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minutos hasta QM18
	9 minutos hasta Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro Subway	5 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Forest Hills"
	1.6 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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