$400 000 - 61-25 97th Street #15A, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS # 1046070

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность стучится в дверь на 15-м этаже! Просторная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и балконом ищет мечтателя с видением, готового создать свой шедевр!

61-25 97th St, кв. 15A, Рего-Парк, Нью-Йорк, 11374

Цена: $400 000

Вы искали настоящий чистый холст высоко над городским горизонтом? Квартира 15A предлагается по невероятной цене $400 000 и предоставляет уникальную возможность пригласить архитектора, дать волю воображению и полностью с нуля создать индивидуальное жилое пространство на верхнем этаже. Зачем платить большие деньги за чужой вкус, если можно сразу увеличить стоимость недвижимости и подобрать каждую деталь в соответствии с собственным стилем?

**Пространство для творчества и потенциал ремонта**

**Настоящий чистый холст:** Агрессивная цена отражает необходимость полной реконструкции. Просторная планировка позволяет создать идеальную кухню для настоящего шеф-повара, ванные комнаты в стиле домашнего спа и комфортное жилое пространство вашей мечты.

**Личное открытое пространство:** Выйдите на собственный балкон на 15-м этаже, чтобы насладиться свежим воздухом, великолепными панорамными видами на окрестности и незабываемыми закатами.

**Свет и воздух 15-го этажа:** Расположение на верхнем этаже обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня и создает светлую, вдохновляющую основу для будущего дизайна.

**Просторная планировка:** Формальная, щедрая по площади планировка включает две большие изолированные спальни, две полноценные ванные комнаты (в том числе возможность обустройства ванной при главной спальне), а также огромную открытую зону гостиной и столовой.

**Отличный потенциал для хранения:** Обилие встроенных шкафов по всей квартире обеспечит максимальные возможности для организации пространства после превращения квартиры в ваш персонализированный дом.

**Жилой комплекс Park City Estates**

Жизнь в этом благоустроенном закрытом жилом сообществе дополнена первоклассными услугами в стиле white-glove, которые прекрасно сочетаются с вашим индивидуальным ремонтом.

**Круглосуточный швейцар и охрана:** Наслаждайтесь круглосуточным сервисом в здании с консьержем и швейцаром, круглосуточно обслуживающим жильцов. Безопасность обеспечивают охраняемый въезд на территорию и штат сотрудников службы безопасности, что гарантирует спокойствие и удобство при получении посылок.

**Удобства комплекса:** В комплексе есть современные лифты, прачечная на территории, кладовые помещения, доступные для аренды (при наличии места в листе ожидания), а также охраняемый гараж (также по листу ожидания).

**Уход за территорией:** Внимательные управляющие и сотрудники, проживающие на территории, ежедневно поддерживают ухоженный вид благоустроенной территории и комфортную атмосферу сообщества.

**Связь с Рего-Парком**

**Шопинг и рестораны:** Комплекс расположен прямо напротив торгового центра Rego Center и бульвара Куинс, поэтому Costco, IKEA, Marshalls и огромное разнообразие местных ресторанов находятся буквально у вашего порога.

**Парки и отдых на природе:** Поблизости расположены детские площадки, а до обширных прогулочных маршрутов и живописных видов на озёра в парке Flushing Meadows Corona можно легко добраться.

**Удобное транспортное сообщение**

**Метро и автобусы:** Быстрый доступ к станции 63rd Drive–Rego Park (линии M и R), а остановки местных автобусов и экспресс-автобусов до Манхэттена находятся прямо на углу.

**Автомобиль:** Удобный выезд на скоростную автомагистраль Лонг-Айленда (I-495) и бульвар Гранд-Сентрал обеспечивает связь с другими районами и основными аэропортами.

**Правила здания и финансовые условия**

**Финансовая информация:** Обратите внимание, что в настоящее время взимается дополнительный ежемесячный сбор на капитальные работы в размере $120,79.

**Правила содержания домашних животных:** Кооператив разрешает содержание домашних животных. Обратите внимание, что в соответствии с правилами правления действуют ограничения по породам собак. Сертифицированные служебные животные всегда приветствуются.

Привозите свои идеи и подрядчика — возможности безграничны!

MLS #‎	1046070
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь дома: 952 ft2, 88m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1960
Плата за обслуживание	$1,364
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q88
	2 минут до Q38, Q72, QM12
	4 минут до Q59, Q60, QM10, QM11
	5 минут до QM18
	9 минут до Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Метро Subway	5 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.