לאָקירט אויף איינעם פֿון די מערסט געזוכטע, ביימבאַצירטע בלאָקן אין דער אַפּער וועסט סײַד, צווישן סענטראַל פּאַרק וועסט און קאָלומבוס עוועניו, אָפערט 37 וועסט 71סטער סטריט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ קלאַסישן מאַנהעטן־טאַונהאַוס־דירותבנין מיט באַטייטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־צולייג און צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג.

געבויט אין 1900 און געגרינדעט אין דער העכסט־געטראַכטער לינקאָלן סקווער/אַפּער וועסט סײַד געגנט, באַשטייט דער אייגנטום פֿון צען רעזידענטשאַלע איינהייטן אויף בערך 6,234 קוואַדראַט־פֿוס. דער בנין כולל איצט אַכט פֿרײַ־מאַרקעט־דירות, וואָס געבן אינוועסטאָרן גלײַכצײַטיקן אָפּעראַציעלן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרבעסערונג דורך סטראַטעגישע רענאַוואַציעס, איבערשטעלונג פֿון די דירות אויפֿן רענט־מאַרק און לאַנג־טערמיניקער אַסעט־פֿאַרוואַלטונג.

דער אייגנטום ליגט אויף אַ 19' × 102' פּלאַץ אין אַן R8B זאָונינג־דיסטריקט און איז איצט אויסגעבויט צו בערך 3.21 FAR, מיט בעערעך 1,500+ קוואַדראַט־פֿוס נאָך רעזידענטשאַלע אַנטוויקלונג־רעכט. דער איבעריקסטער FAR גיט צוקונפֿטיקע אייגנטימער די פֿלעקסיביליטעט צו באַטראַכטן פֿאַרברייטערונג־מעגלעכקייטן, אונטער די פּאַסיקע באוויליקונגען און אַ נויטיקע דורכקוק.

לאָקירט נאָר עטלעכע טריט פֿון סענטראַל פּאַרק, לינקאָלן צענטער, קאָלומבוס עוועניוס באַרימטן רעסטאָראַנען־קאָרידאָר און עטלעכע סובוויי־ליניעס, אַרײַנגערעכנט די 1, 2, 3, B און C באַנען, געניסט דער אייגנטום פֿון אויסערגעוויינלעך שטאַרקע געגנט־באדינגונגען און אַ שטענדיקער נאָכפֿרעג. דער אייגנטום געפינט זיך אויך אין צענטער פֿון אַלץ, וואָס שאַפֿט אויסגעצייכנטע צוטריטלעכקייט און פֿאַרשטאַרקט נאָך מער זײַן לאַנג־טערמיניקן אַטראַקטיוונעס.

דער טאַונהאַוס־מאַרק אין דער אַפּער וועסט סײַד ציט ווײַטער צו אינוועסטאָרן, משפּחה־אָפיסן און אַנטוויקלער, וואָס זוכן אומאָפּטוישבאַרע אייגנטימערשאפטן מיט סטאַבילן געלט־פֿלוס און איינגעבויטן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־אויפֿשטייג. מיט אַן העכסט־גינציקן צוזאַמענשטעל פֿון איינהייטן, אַ גרויסן טייל פֿרײַ־מאַרקעט־אויסשטעלונג און צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג־פֿלעקסיביליטעט, שטעלט 37 וועסט 71סטער סטריט פֿאָר אַ שטאַרק אַטראַקטיווע געלעגנהייט צו קויפן אַ גוט־לאָקירטן מאַנהעטן־מולטי־פֿאַמיליע־אייגנטום אין איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי־פּרעסטיזשפולסטע רעזידענטשאַלע געגנטן.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.