$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

Property Description « ייִדישע Yiddish »

345 norteאַוועניו באַשטעלט אַן אָנצוהערדיק mixed-use ריטייל אינוועסטמענט צושטעלן אין דער האַרץ פון דאון־טאָן ניואַראָשל, באַשטימענדיק עקסיסטירנדיק רענטל אינקאַם מיט פאַרשטאַרק פאַרשטאָטיקונג און לאַנג-טערמין ריעדאַוועלאָפּמענט פּאָטענציעל.

דער פּראָפּערטי איז ביי ציקס ווי אַפּעראַיאָנלעכדיק 5,264 SF פון געבויטע געגנט, אַרייַנגערעכנט וועגן 4,500 SF פון גראָב ליזאַבעלע געגנט, געפֿונען אויף אַ 0.17-אַקער (7,405 SF) פּלאַץ. דער איינציקער-שטאָק מאַסאָנס אין געבאַדן פֿאַר פילע געשעפטדיקע אַראָפּנעמען און איז איצט פּראָודוסירנדיק בערך $180,000 אין וואָך רענטל אינקאַם, מיט איין פאָרשטעלונג איצט וואַקאַנט, געבענדיק אַן אימעדיעטע געלעגנהייט פֿאַר אַ נייע בעלער צו פאַרגרעסערן אָקופאַציע און רענטאַל דעפּאַזיט.

געשטעלט לאַנג נאָרט אַוועניו, די פּראָפּערטי נויט פֿאַררעכענונג פּראָפיט קעסיידער באַטייט אין דאון־טאָן געשעפט (DB/C-2) זאָוזינג, וואָס אָפפֿערס אינוועסטאָרן פלעקסיביליטעט און פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿט פאַרשטאָטיקונג אָדער רעאַווענלי కొరకు. זיין צענטראַל דאָונְטווין ערטער לאָגישע אין אַן געגנט וואָס דערפאַר קאָנטיניִנג וואַקסן און מיידל.

די פּראָפּערטי איז אויך יבערנאָס מיט גוטער דערהויבן פֿאַר אָננעמען, געפֿונען בלויז 0.3 מייל פֿון דער ניואַראָשל מעטרו-נאָרד סטיישן, געבענדיק באַקוועם צוגאַנג צו ניו יאָרק שטאַט און דעם פאַרקויפדיקן וועסטטשעסטער מארקעט.

מיט געגרינדעט אין-אָרט אינקאַם, אַן ערשטע צושטעלן געלעגנהייט דורך די וואַקאַנט פאָרשטעלונג, פלעקסיבלע דאון־טאָן זאָוזונג, און אַן שטוב צו דער ניואַראָשל ערטער, 345 נאָרט אַוועניו אָפֿפערס אינוועסטאָרןאַ גאַנץ קאַמבינאַציע פון איצטיקע געלטשטאָק און צוקונפֿט העלנער.

ID #‎	1042420
שטייערן (פּער יאָר)	$34,379
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.