$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « ייִדישע Yiddish »

**רעסידענטשיאַל פּראָפּערטי מיט קאָמערציאלן & אַנטוויקלונג פּאָטענציעל!**

רופט **איןוועסטאָרס, אַנטוויקלער, געשעפט־בעלענערס און געזיכטער**—אַ באַזונדערע געלעגנהייט אין גרייט קילס. דער פֿריסטענדיקער איינע-פאַמיליע וווינונג שטייט אויף אַ **5,544 SF פּלאַץ (42' x 132')** מיט **C4-1 זאָינג / R5 רעסידענטשאַל עקוויוואַלענט**, וואס גיט אַ געלעגנהייט צו עקספּלאָרירן רעסידענטשיאַל, קאָמערציאָל, מיקשט-ניצל אָדער רידעו באַן פּלאַנונג אָפּציעס, געבוירן צו הופנטלעכע זאָינג און אַקלערונגען.

דער עקסיסטענט איין-שטאַinstancetype היים פֿיטשערז אַרומיקער **876 SF רעסידענטשיאַל פּלאַץ**, אַ **גאַנץ בזעיסן און בזעיסן גאַראַזש**. מיט אַ **בייַזעוך FAR פון בלויז 0.16** און אַרומיקער **7,429 SF פון פאַרפֿרייַערונג שטח געבוירן דורך זאָינג אַדאַטע**, ווידעא פּראָפּערטי גיט אַ גוואַלדיק פּאָטענציעל פֿאַר עמעצער וואס זוכט ווייַטער פון דעם עקסיסטierenden סטרוקטור.

געגענטשט גאָר אויף **אַםبېי רויִדל אין גרייט קילס**, איז דאָס אַן אָפציע צו קויפן אַ רעסידענטשיאַל פּראָפּערטי מיט קאָמערציאלע אַפּציעס און גרויס איבערניצן אַנטוויקלונג פּאָטענציעל.

**נוצט עס. ערוועט עס. אַנטוויקלען עס. ברענגט אייך געזיכט אויף אַמבו רויִדל.**

אלע זאָינג, FAR, בנין קוואַטשן פֿטער און קאַמערציאלע נוצן און אַנטוויקלונג אָפּציעס זאָלן ווערן ערהויבן דורך דעם קויפער מיט זייערע מעאָכט אָדער פּרופעסיאָנעל NYC אַגענטורן. די פּראָפּערטי איז געפונען אין דער **ספּעציעלע דרום ריץמאָנד אַנטוויקלונג געגנט (SRD)**.

MLS #‎	1039679
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$7,187
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.