פֿרייַע צו דעס שיינעם באַהאַלטן טאַפּ-שיכט סטודיאָ, וווּ געדאַנקלעך פּלאַנירונג און מאָדערן פֿאַרבינדונגען וואָס קומען צוזאַמען צו שטעלן אַ פרידן אָפּכאַפּ אויף איין פֿון די מערסט באַשיידן ביימער-געשייט גאַסן אויף דער אויבערשטער מזרח זייַט.

געבעכט אין נאַטירלעך ליכט, דער כולל-פאַרבונדענע היים פארבעוואַרט צפון-יק, ברענגט אַן עפעקטיוו, עפענען פּלאַן וואָס מאַקסימיזירט ביידע פּלאַץ און פֿאַנגקשאַנאַליטעט. די הײַנטצייַטיקער פאַרגעמערקונג אין קיך פאָרשטעלט קוואַרץ באַשיידן, אַ וואַרײַטי אַזוי ווי יונג וווּלע און פאַרבונדענע אַפּפּליאַנסע צוגעלייגט דורך פישער & פּייַקל, וואָס וועט באַשטעטיקן אַ ריין, שיקלעך ספּייס, וועט אייך גענוג פֿאַר טעגלעך לעבן און פֿאַר און פאַרענטערשפּציקער. וואָס איז באַקאַנט צו די קיך, פֿאַרבעסערונג בער איז דער גיק, גאָר איז גענומען ווי א יבערדיקע סערבירן פֿאַר גענעמים אָדער אָפּשטימונג אויף שמקעלע דינסט.

די פֿאַרבעסערדיקע באַהאַלטונג איז אויך אין פאַרהאַלטער, מאַט מעיט אחויב עכמוש, פּרום סטאָרידזש און אַ רירע סקייליכט וואָס פודיט א ידיקוז ווי נאַטירלעך ליכט אין די טאָג און מאכט עס פילן געליטערט, עפענען און ערי. די גרעסערע לעבעדיקער געגנט באַקומען פֿאַר עמעצער פון פּלשטונגען, עסן און שפּרוד, וואָס לאָזן איר צו באַשטימען די גאַס צו פיטן אײַער לעבנס שטייגער. אַן זיך געבויטע לופט קאַנסערנלאַטיאָן און קלאָרע, עפענע גאָרטן אויסלעטערן פאַרבינדן דעם גאַנץ באַשטימט סטודיאָ.

435 מזרח 85סטער גאַס איז אַ אָפּגעשטייגער אָפּטימאַל בעל-לעבעדיק קאָאָפּעראַטיוו אין איין פֿון פֿאַרבונדענע, געפֿונדן גאַסן אויף דער אויבערשטער מזרח זייַט. רעסידויסן הנאה א שיינער לאָנדשאַפט אויף גאס גאָרטן, וואָש רומע, בלענדיק בייק סטאָרידזש, צופרידן סטאָרידזש, אַ ווערטשול-יום-מערן סערוויס און די קאָמפֿאָרטן פֿון אַ שווער-צייַטווייַלדיק איבערקוק ווי געזעצן אין.

די בנין איז קען גיט גרויס פלאַקסיביליטעט, אשר לייענען דאָרט נאָך דריי יאָר פון אייגנשאַפט. פּיֵד-אַ-טערס, קאָ-קויפונג, גאַראַנטאָרס, מתנה, און עלטערן וואָס קויפן פֿאַר קינדער זענען אַלע פאַרבאַנדעט, אונטער דער רייך פון אונטער גענוי.

איז גאַנץ געפֿונען נאָר איין גאַס פון קאַרל שורץ פּאַרק און רגע פון די מערסט באַבעסטיקע עטראַטאַנמאַנטן אין דער אויבערשטער מזרח זייַט ווי רעסטאָראַנז, קאַפֿעס, מאַרקעט און פיטנעס-סטודיעס, דאָס היים איז אויך נאָר צוויי גאַסן פון 86סטער גאַס קו באַן, וואָס גיט גרינג צוטריט צו דער rest פון מענכאַנס קאָן.

קאַנטאַקט אונדז הײַנט צו זען דאָס שיינעם היים!

Welcome to this beautifully renovated top-floor studio, where thoughtful design and modern finishes come together to create a peaceful retreat on one of the Upper East Side's most charming tree-lined streets.

Bathed in natural light, this north-facing home offers an efficient, open layout that maximizes both space and functionality. The contemporary eat-in kitchen features quartz countertops, an abundance of crisp white cabinetry, a paneled dishwasher, and a premium Fisher & Paykel appliance package, creating a clean, sophisticated space equally suited for everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, a breakfast bar provides the perfect spot for casual dining or serves as a generously sized work-from-home area.

The renovated bathroom is equally impressive, offering updated finishes, generous storage, and a rare skylight that floods the space with natural light throughout the day, making it feel bright, open, and airy. The spacious living area offers multiple layout options with room for living, dining, and sleeping, allowing you to customize the space to fit your lifestyle. A through-the-wall air conditioning unit and bright, open garden views complete this perfectly appointed studio.

435 East 85th Street is a meticulously maintained boutique elevator cooperative tucked away on one of the Upper East Side's most picturesque tree-lined blocks. Residents enjoy a beautifully landscaped common garden, laundry room, bike storage, additional storage, a virtual doorman system, and the convenience of a full-time live-in superintendent.

The building offers excellent flexibility, allowing subletting after three years of ownership. Pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, gifting, and parents purchasing for children are all permitted, subject to board approval.

Ideally located just one block from Carl Schurz Park and moments from some of the Upper East Side's best restaurants, cafés, grocery stores, and fitness studios, the home is also just two blocks from the 86th Street Q subway, providing easy access to the rest of Manhattan.

Contact us today to view this beautiful home!