**איינציק 1־שלאָפצימער טריפּלעקס מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט**

ברוכים הבאים אַהיים אין איינעם פֿון די מערסט איינציקע היימען אויפֿן אויבערשטן איסט סייד! די הערלעכע און רענאָווירטע טריפּלעקס־דירה איז טאַקע איינס פֿון איר מין.

אַרײַנגאַנג אויפֿן הויפּט־שטאָק, מיט אַ הערלעך רענאָווירטער קיך מיט שיינע האָלץ־קאַבינעטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער, ווי אויך אַן אינזל וואָס איז פּערפֿעקט פֿאַר באַלעבאַטעווען. דער הויפּט־שטאָק האָט אויך אַ עסצימער־נישע, פּערפֿעקט פֿאַר אַן עלעגאַנטן ביסטראָ־סעט אָדער אַ קליינעם עסצימער־סעט.

עטלעכע טרעפּ אַראָפּ געפֿינט זיך דער ראַכוועסדיקער סלון מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן, וואָס איז פּערפֿעקט פֿאַר פֿאַרוויילן געסט אין שטוב, אָפּרוען מיט אייערע ליבע־מענטשן, און האָט גענוג אָרט פֿאַר אַ היים־אָפיס. דער באַלקאָן קוקט אויס צו דרום איבער איסט 86טער גאַס, מיט ספּעקטאַקולערע און זוניקע קוקן אויפֿן אויבערשטן איסט סייד.

דער באַדצימער געפינט זיך אויפֿן הויפּט־שטאָק און האָט אַ גאָר נײַע רענאָוואַציע, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן וואַניטי־קאַבינעט, אַ שפּריץ מיט אַ גלעזערנער טיר און שיינע מירמלשטיין־ווענט. אַרויפֿגייענדיק די טרעפּ קומט מען צום ראַכוועסדיקן שלאָפצימער, וואָס אַלאַוועט אַ קינג־סייז בעט־סעט און נאָך מעבל. דאָס שלאָפצימער האָט צוויי קלאַזעטן מיט שפּיגלדיקע טירן, וואָס מאַכן דאָס צימער אויסזען נאָך גרעסער.

435 איסט 86טער גאַס איז אַ קאָאָפּ מיט 60 איינהייטן און אָפפערט אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן 24 שעה אַ טאָג, אַ פּעקל־צימער, ספּאָרטזאַל און וועשערע אין קעלער. די געביידע ליגט בלויז עטלעכע בלאָקן פֿון עטלעכע טראַנספּאָרט־ליניעס, אַרײַנגערעכנט די Q, 4, 5 און 6, ווי אויך די M86 און M15 בוס־ליניעס. Carl Schultz Park און Central Park זענען נאָענט, ווי אויך די פּאָפּולערע ערטער אויפֿן אויבערשטן איסט סייד, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און Whole Foods/Fairway.

די געביידע דערלויבט געראַנטאָרן, פּיע־אַ־טער און קאָ־קויפֿער. פּעץ זענען ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿון דער באָרד. אַ טענאַנט וווינט דערווײַל אין דער דירה — פֿאַר אַלע באַזוכן־בקשות איז נייטיק אַ מינימום פֿון 48 שעה פֿריִערדיקער אָנזאָג.

קאָנטאַקטירט מיך צו באַשטעלן אַ צײַט צו זען די דירה!

די פֿאָטאָס זענען ווירטועל באַצירט געוואָרן.

**Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the most unique homes on the Upper East Side! This stunning and renovated triplex apartment is truly one of a kind.

Enter onto the main level with a stunning renovated kitchen with beautiful wood cabinetry including dishwasher as well as an island which is perfect for entertaining. The main level also features a dining alcove perfect for a fancy bistro set or small dining set.

A few steps down to the spacious living room with a private balcony which is perfect for hosting in your home, relaxing with loved ones and has enough space for a home office. The balcony faces south over East 86th Street with spectacular and sunny Upper East Side views.

The bathroom is on the main level which features a brand new renovation including a spacious vanity, a shower with glass door and beautiful marble walls. Heading up the stairs to the spacious bedroom which allows for a king-sized bedroom set and additional furniture. The bedroom features two closets with mirrored doors to make the room look even larger.

435 East 86th Street is a 60-unit co-op offering a 24-hour virtual doorman, package room, gym, and laundry in the basement. Located just blocks from multiple lines of transportation including the Q, 4, 5, 6 as well as the M86 and M15 bus lines. Carl Schultz Park and Central Park are close by as well as Upper East Side hotspots, shopping, restaurants, and Whole Foods/Fairway.

The building allows guarantors, pieds-a-terre, and co-purchasing. Pets are allowed with board approval. Tenant in place - minimum of 48 hours notice is required for all requests.

Contact me for an appointment to view!

Photos have been virtually staged.