איינער פֿון קאַרנעגי הילס מערסט לעגענדאַרישע און זעלטן־ברייטע, 40־פֿוס ברייטע מאַנשאַנז, איז 12 East 94th Street אַ יינציקע שטאָטישע וווינונג. דאָס לאַנדמאַרק־הויז, מיט 15,235 קוואַדראטפֿוס און פֿינף שטאָקן, פֿאַרמאָגט אויסערגעוויינלעכע אָפּשטאַמונג, אַרכיטעקטאָנישע אונטערשיידלעכקייט און קולטורעלע וואָג. אָריגינעל דיזיינירט פֿון A. B. Ogden & Son פֿאַרן דעוועלאָפּער John H. Gray ווי אַ טייל פֿון אַ פּרעסטיזשפולער ריי בראַונסטאָון־פֿאַסאַדירטע הייזער, איז 12 East 94th Street שפּעטער אינגאַנצן רענאָווירט און ווידערגעטראַכט געוואָרן פֿון Rafael Viñoly — מיט יעדן דעטאַל דערהויבן ביז מוזיי־קוואַליטעט. די היים מיט פֿינף שלאָפֿצימערן פֿאַרבינדט די ערנסטקייט פֿון דער אָריגינעלער שטאָטישער היים פֿונעם 19טן יאָרהונדערט מיט אַ סקולפּטורעלן מאָדערניזם, וואָס ווערט געשטיצט דורך אַ איקאָנישער געבויגענער צענטראַלער טרעפּ און אַ גאָרטן־פֿענצטערוואַנט — דער לעצטער אַ באַשטימענדיקער סימן פֿון דורכזעיקייט, זעלטן אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד — אַן אייגנאַרטיקער אָאַזיס אינעם האַרץ פֿון דער שטאָט.

דער ערשטער שטאָק פֿלעגט דינען ווי דער היים פֿון Salon 94, דער הײַנטצײַטיקער קונסט־גאַלעריע געגרינדעט פֿון Jeanne Greenberg Rohatyn, און האָט דערמיט צוגעגעבן דער וווינונג אַ קולטורעלע ביאָגראַפֿיע. די רענאָוואַציע פֿון Viñoly איז אויסגעטראַכט געוואָרן צו אַנטהאַלטן סײַ דאָס פּריוואַטע סײַ דאָס מאָנומענטאַלע — אַן אונטערשייד וואָס גיט דעם טאָן פֿאַר יעדן צימער.

דער אַרײַנגאַנג ווערט אָנגעזאָגט דורך אַן אימפּאָזאַנטער טיר פֿון בור־וועלנוס־פֿורניר, מיט באַפֿעלנדיקע פּראָפּאָרציעס און אויסערגעוויינלעכער האַנטווערק. הינטער איר עפֿנט זיך דער ערשטער שטאָק ווי אַ באַזונדערער סאַלאָן — מיט אַן צוגעבונדענעם ביבליאָטעק־קאַבינעט, אַ פּודער־צימער און אַ ברייטהאַרציקן אַרײַנגייענדיקן קליידער־שאַפֿ. די ריזיקע לעבעדיקע צימער־גאַלעריע, מיט Viñolyס אונטערשריפֿטלעכער געבויגענער גלאז־פֿאַסאַד, גיט זיך איבער צו אַ רויִקן מאָדערנעם גאָרטן אונטן, בשעת אַן אומאָפּהענגיקער גאַסט־סוויטע מיט אַ קליינער קיך אָפפערט פולשטענדיקע פּריוואַטקייט.

אין האַרץ פֿון דער וווינונג שטייט Viñolyס באַשטימענדיקער אַרכיטעקטאָנישער סימן: אַ קאַנטינועלע סקולפּטורעלע טרעפּ, באַקליידט מיט בור־וועלנוס־פֿורניר — צוגעפּאַסט צום אַרײַנגאַנג־טיר אין אַן איבערגעטראַכטן אַקט פֿון מאַטעריאַל־קאָנטינויטעט — וואָס דרייט זיך אַרויף דורך אַלע פֿיר שטאָקן ביז אַ קרוינענדיקן סקיילײַט, וואָס פֿאַרפֿלייצט דעם אינערלעכן פּלאַץ מיט נאַטירלעכן ליכט.

אויפֿן פּאַרלאָר־שטאָק געפֿינט זיך אַ ברייטע פֿאָרמעלע לעבעדיקע צימער מיט עלעגאַנטע געבויגענע דעכער פֿון אויסערגעוויינלעכער הייך, דיזיינירט פֿאַר דער אויסשטעלונג פֿון קונסט, און אַ עסצימער מיט זיצפּלאַץ פֿאַר 16 מענטשן. ביידע צימערן האָבן אַקטיווע האָלץ־קאַמינען און ווערן צעטיילט דורך אַן עלעגאַנטן לאַנדינג און גרויסע קעשענע־טירן — אַן איידעלע אָרדענונג, דיזיינירט פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגען און גלײַכצײַטיק פּאַסיק פֿאַר אַן אינטימער אָוונט אין דער היים. די פֿענצטערדיקע עס־קיך פֿאַר קאָכן־קינסטלער פֿאַראייניקט קאַסטאָמישע באַנקעט־זיצפּלענער, אַ פולשטענדיקן גאַנג Wolf און Sub-Zero אַפּאַראַטן, און אַ ספּעציעל אָנגעמאַכטע, פֿון דיל ביז דאַך, קלימאַט־קאָנטראָלירטע ווײַן־קעלער — אַ זעלטנקייט סײַ אין פּלאַן סײַ אין פֿונקציע.

די משפּחה־שלאָפֿצימערן זענען צונויפֿגעזאַמלט אויפֿן דריטן שטאָק. די ברייטע הויפּט־סוויטע קוקט אַרויס אויפֿן גאָרטן און דרייט זיך אַרום אַ גרויסן אַרײַנגייענדיקן קליידער־שאַפֿ און אַן גרויסן פֿענצטערדיקן אייגענעם באַד מיט אַ טאָפּלטן שויער און אַ טיפֿער וואַנע. צעטיילט דורך אַ לאַנדינג, פֿאַרענדיקן צוויי נאָך גרויסע שלאָפֿצימערן — יעדעס מיט גענוג קליידער־פּלאַץ און אַן אייגענעם באַד — דעם שטאָק מיט שטילער באַקוועמלעכקייט און דיסקרעשאַן.

דער אויבערשטער שטאָק אָפפערט באַמערקווערדיקע פֿלעקסיביליטעט: אַ פֿיטנעס־צימער, אַ יאָגאַ־צימער, אַ פֿערטער שלאָפֿצימער מיט אייגענעם באַד, אַן אימערסיווע מעדיע־צימער און אַ ברייטהאַרציקן אַרבעטסצימער, וואָס קרוינט די וווינונג מיט געלערנטער רויִקייט. די פּראָפּאָרציעס און דאָס ליכט אויפֿן דאָזיקן שטאָק קאָנקורירן מיט די שטאָקן אונטן — אַן זעלטן דערגרייכונג אין דער אַרכיטעקטור פֿון שטאָטישע הייזער. דער גראַנדיאָזער ענדפּונקט איז אַ פֿענאָמענאַלע פּריוואַטע דאַך־טעראַסע. מיט אָפֿן הימל איבער קאַרנעגי היל, געהערט זי צו די מערסט געזוכטע פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַצן אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד. אין קעלער געפֿינט זיך אַ פולשטענדיק אויסגעשטאַטטע וועשצימער און אַן דירה פֿאַר שטאַב־מיטאַרבעטער, וואָס וווינט אינעם הויז. קאָ־אויסשליסלעך מיט Modlin Group.

12 East 94th Street איז נישט סתּם אַ וווינונג — עס איז אַן אַרגומענט פֿאַר דעם, ווי אַזוי מען זאָל לעבן.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.