$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איינציק 5.53-אַקער Catskills באַשוץ מיט ראַדיקאַל מערב מאַלעכדיקייט, נאטירלעך אַרומיקער און אַן אַבסולוט ווונדערלעכן שטאַרקייַט פון געשיכטע — אַלע בערך צוויי שעה פֿון NYC. פּאַפּולער ביי צווייטע-היים קויפערס, עלטער יעדער אונטערדאָקשאַנד, און היבריד ארבעטער וואָס זוכן אַ נעבעכדיק נאַטירלעך פאַראויס, דעם אַנדערשייגעראַנט פּראָפּערטי צושטעלט אַ טייערער קאָמבינאַציע פון פּריוואַטקייט, פאַרווייַלונג, און טשאַראַקטער נאָר מינוט פון ראָסקאָ און לעווינגסטאָן מאַנאר אין די הערץ פון די Catskills.

געגאַנגען דורך די היסטאָרישע קאַמפּבעל קאוועריד ברידזש (געזעהן אין 1870), שטאָל-שטאַרקער און אַרייַנגערעכנט אין דער פּראָפּערטי, דעם איינציקוויי פאַרנעם שיפּט אַן אמת פאַרהויערדיקן אָנקומען דערפאַרונג און אַ טייערע טשאַנס צו אָונען אַ שטיק פון לוקאַל געשיכטע. די טראוט בייק זינען אונטער די בריג און אַרום די פּראָפּערטי סאַמפֿרונט, וואָסשאַפֿט אַ רואיק וואַסערפֿראָנט שטעלע וווּ איר קען באמת פישן אונטערן אייער אייגן באַדעקטע פּאָרטש.

די היים האָט באַהאַלטן פילע פון זיינע אוריגינעלע 1960ערן שאַרם און פאָרשטעלט אַ לעבעדיקן צימער מיט אַ פירפֿראָנט, געגעבן פֿאַר ביידע היץ און קוקן, צוזאַמען מיט אַ בוילדער-פּאַנעל טאָפּ, Dining צימער, קיך, צוויי ערשטער-תונה באַדרומס, און צוויי פול בעטלער, כולל אַ פרט-בעצמדיק порядке. די באַדרומס האָבן גרויס וואַרף, און עס זענען וואַרף און אַנדערש אָנשאַפונגען בשעת די היים. נאָר אַראָפּ פון שטוב איז אַ דריי-סעאַסאָן זון צימער וואָס הייבט אין די נאַבע רײַע, בערג, און בייק, וואָסשאַפֿט אַ רגעוואָרפן שטורק צו גענießen דעם פּראָפּערטיז נאַטירלעך אַרומיקע דורך וואָס יאָרן. צוגעשטעלט אַ שפּייַזער צוטאַש דורך אַ גאַנץ-ברייט שטודיום דורך דעם גרויס צוגעלייגט גאַרזש, און כולל צוויי פאָרשטק-שטאָרע סטודיאָס און צוויי צוואַניק וואַרעמע באַנק צימערן - אידעאַל פֿאַר געסט, קינדער, אָפיס ספעיס, אָדער פֿלעקסיבלע נוצן. אַ איבערטראָגן שלאָגן לאָזן פֿאַר באַקוועם פֿאַרבינדונג פון אַ עלעקטריסיטי ינערווונדער.

דער יזוי איז געוואנדן אין אותיות געקומען און קריקער הימל וואָס בליבן אין עקסעפּשאַנאַל מציאות און קאָומפּלימענטירן די פּראָפּערטיז ראַדיקאַל Catskills כאַראַקטער. די היים איז גוט-אינסערוואַטאַד פֿאַר יאָר-פֿאַר-יאָר באַקוועמלקייט, האט אַנדערסען פֿענצטער, און דער צוגעשטעלט 2.5-קאַר אויסקער געפֿינט גאָר אַ וויאַל געוואלד, ווי בחשב צו זיין טאַנצשטיק און פעדער.

די פּראָפּערטי כולל אויך אַן גרויס, בערך 1,500sq.ft., ÖL-יסי געאַמער גאַרזש, מיט אַ באַקוועם וויאַל-אין טיר, באַזונדער 12 פֿוט הויך אויבערפל דאָר, האַלב באַדצימער, און עלעקטריסיטי, וואָס געפֿינט פּראָפֿטיג פאַרשטייערע פּלאַץ און פּאָטן פאַרבאָרג, צו בן מים.

די ערטער כולל עפנטלעכע פעלדער, אַ טײַך, אַ גרעסטע אַרויף שיינע אָפּטרענע עפל בומען וואָס קו"ם אונטערן בייק, אַ גרויסע עפּל געביטן הינטערן היים, און אַ שטעקן-שווער גרינער מיט בייַ צוריק, אומשילצן, ‏מאַפּל, און בירטש ביימער, אַלע געוואַָלדיק דזשיט נאך אונטער וווּ זיי ענדן מיט באַזונדערע באַטרות פון די נאַבעבערבעג.

דער צעלעברייטבעט צווישן פֿאָרשטאָק, טרויעל זיך, ימים, באַרג און נייַ מערב, דאָס יאָר-וואָקאַליטע מאַכצייען איז אויפֿן היטן דורך דעם צו באַקווע פון קוקן וואָס דעפינירט די Catskills לעבן שאָס, כולל וועג, פאלן פיש, Catskill פּאַרק, Crystal Lake Wild Forest, און די אַטראַקשאַנז פון נאַבעבער ראָסקאָ און לעווינגסטאָן מיליטי. באַקאַנט ווי “Trout Town USA” פֿאַר זיין ווי בעשערט פאַלן פיש, ראָסקאָ צושטעלט לוקאלע באַירעס, רעסטן, דיסטילעריעס, בוטיק קויפן, פאַרמערס מאַרקערט, און יאָר-פֿאַר-יאָר פאַרווייַלונג, צוזאַמען מיט נאַבעבער אַטtractions ווי ראָסקאָ מאונטין קלוב, די Catskill Fly Fishing Center & Museum, ראָסקאָ בירה קאָ., Do Good Spirits, Smoked BBQ, און די לעבן ממש צו געבעטן קאָמוניטיעס וואָס האָבן געבויטּ אי דער געגנט אַן אויסדערוויילט קאַונטער פֿאַריי.

דאָס איז אַ טייערע געלעגנהייַט צו אָנעמען אַ אמת אַנדערש Catskills פּראָפּערטי וואָס גיט געשיכטע, פֿאַרניצן, יאָר-וואָקאַל טאָש, און קליינע שטאָט שאַרם מיט באַקוועם צוגאַנג צו ניו יארק סיטי.

די פּראָפּערטי וועט זיין פאַרקויפט וואַרף און ווי איז אין אַלע אָפּשטעלט. ערגער עראַטעט, אַלע אינפֿאָרמאַציע וואָס כולל שטאַפּל, שולן, זאָונינג, נוצן, און אַנטוויקלונג קאָנטראָל דאַרפֿן זיין אינדיפּענדענט פאַריפיעט. שטאַפּל זענען געזאָגט פֿאַר 2025-2026. שולן זענען ווי באשטעטיקט דורך Niche. דער בעל, די ליסענונג אַגענטען & ליסענונג בראקערס זענען נישט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר קיין ינאַקוראַסיעס, פּערזענלעך קויפערס & זייער אַגענטען מוזן באַשטעטיקן אַלע גערטלעך.

MLS #‎	1017410
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 5.53 אַקערס, אינעווייניק: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 60 days
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$5,695
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	עלעקטיריש
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.