$399,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Spanish »

Retiro único de 5.53 acres en Catskills con carácter rústico occidental, entornos naturales y una pieza notable de historia, todo a aproximadamente dos horas de Nueva York. Popular entre compradores de casas secundarias, entusiastas del aire libre y trabajadores híbridos que buscan una escapada escénica en el norte del estado, esta propiedad distintiva ofrece una rara combinación de privacidad, recreación y carácter, a solo minutos de Roscoe y Livingston Manor en el corazón de Catskills.

Accedido por el histórico Puente Cubierto Campbell, construido originalmente en 1870 e incluido como parte de la propiedad, esta oferta única proporciona una experiencia de llegada verdaderamente inolvidable y una rara oportunidad de poseer una pieza de la historia local. El arroyo Trout Brook corre bajo el puente cubierto y a lo largo del límite de la propiedad, creando un entorno costero tranquilo donde literalmente puede pescar directamente desde su propio porche cubierto.

La casa conserva gran parte de su encanto original de los años 60 y cuenta con una sala de estar con una chimenea diseñada tanto para calefacción como para cocinar, junto con un techo de paneles de madera, comedor, cocina, dos dormitorios en el primer piso y dos baños completos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Los dormitorios cuentan con amplios armarios, y hay armarios y ubicaciones de almacenamiento únicas en toda la casa. Justo al lado del área de comedor hay un invernadero de tres estaciones que da a las líneas de árboles cercanas, montañas y arroyo, creando un espacio relajante para disfrutar del entorno natural de la propiedad durante todo el año. El acceso al ático está disponible a través de una escalera de ancho completo a través del gran garaje adjunto, e incluye dos amplias áreas de almacenamiento y dos habitaciones adicionales calefaccionadas, ideales para huéspedes, niños, espacio de oficina o uso flexible. Un interruptor de transferencia permite la conexión conveniente de un generador de electricidad.

El exterior está revestido con una striking siding de hemlock en tablones que permanece en excelente estado y complementa el carácter rústico de Catskills de la propiedad. La casa está bien aislada para comodidad durante todo el año, tiene ventanas Andersen y el garaje adosado para 2.5 coches parece estar pensado cuidadosamente en cuanto a aislamiento, lo que contribuye a su versatilidad y funcionalidad durante todas las estaciones.

La propiedad también incluye un gran garaje separado de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, calefaccionado por aceite, con una puerta de entrada conveniente, una puerta sobrepuerta de 12 pies de altura, un baño de medio y electricidad, ofreciendo un espacio de almacenamiento considerable y uso potencial como taller.

Los terrenos incluyen campos abiertos, un estanque, una línea de manzanos que corre a lo largo del arroyo, un gran manzano detrás de la casa y un paisaje arbolado con abedules, olmos, arces y robles, todo enmarcado por vistas espectaculares de las montañas cercanas.

Anidado entre bosques, arroyos de truchas, lagos y montañas, este retiro abierto todo el año está idealmente posicionado cerca de la recreación al aire libre que define el estilo de vida de Catskills, incluyendo senderos de caminatas, pesca con mosca, Catskill Park, Crystal Lake Wild Forest y las atracciones de los cercanos Roscoe y Livingston Manor. Conocido como "Trout Town USA" por su renombrada pesca con mosca, Roscoe ofrece cervecerías locales, restaurantes, destilerías, boutiques, mercados de agricultores y recreación durante todo el año, junto con destinos cercanos que incluyen Roscoe Mountain Club, el Catskill Fly Fishing Center & Museum, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ y las vibrantes comunidades de Main Street que han hecho del área un destino deseado en el norte del estado.

Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente distintiva en Catskills que ofrece historia, versatilidad, disfrute del agua durante todo el año y el encanto de un pequeño pueblo con acceso conveniente a la ciudad de Nueva York.

La propiedad se venderá vacía y tal como está en todos los aspectos. Aunque se cree que es precisa, toda la información, incluidos impuestos, escuelas, zonificación, uso y potencial de desarrollo, debe ser verificada de forma independiente. Los impuestos se indican para 2025-2026. Las escuelas son como se reportan por Niche. El propietario, los agentes de listado y los corredores de listado no son responsables de ninguna inexactitud, los compradores potenciales y sus agentes deben confirmar todos los hechos.

MLS #‎	1017410
Información	2 dormitorios, 2 baños, garaje, Terreno: 5.53 acres, Dentro de la casa: 1573 ft2, 146m2 DOM: 2 dias
Año de construcción	1960
Impuestos (por año)	$5,695
Tipo de combustible	Petróleo
Tipo de calor	Eléctrico
Tipo de garaje	Separado

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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