售$38萬8 - 818 Methol Road, 紐約州 Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410
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| MLS # | 1017410 |
| 房資料 | 2房, 2浴, 車庫, 地5.53英亩, 1573 ft² 室內尺, 室內146m2平方米 上市時間: 48天 |
| 建造年份 | 1960年 |
| 地稅 | $5千6 ($5,695) |
| 燃料 | 原油 Oil |
| 暖氣系統 | 電力 Electric |
| 車庫類型 | 獨立 Detached |
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獨特的5.53英畝貓技能山退隱地，擁有樸實的西部特徵、自然環境和一段引人注目的歷史——距離紐約市約兩小時車程。這處獨特的物業深受第二套房屋買家、戶外愛好者和尋求美麗上州逃逸的混合工作者青睞，提供了隱私、休閒和個性的罕見結合，距離貓技能山心臟地帶的羅斯科和利文斯頓莊園只有幾分鐘的路程。
透過歷史悠久的坎貝爾覆蓋橋（建於1870年）進入，這座經過鋼筋加固的橋樑與物業一同出售，這一獨特的物業提供了一段真正難忘的到達體驗以及擁有一段地方歷史的罕見機會。魚溪在橋下流過，沿著物業邊界蜿蜒流淌，形成了平靜的水岸環境，您可以直接在自己的遮蔽陽台上釣魚。
這棟房子保留了1960年代的大部分魅力，擁有一個客廳，配有旨在供暖和烹飪的壁爐，還有木質夾板天花板、餐廳、廚房、兩間一樓臥室和兩間全浴室，包括帶套房浴室的主臥。臥室配有大型衣櫃，整個房子內有衣櫃和獨特的儲藏位置。餐區旁邊是一個三季日光室，可以俯瞰附近的樹梢、山脈和小溪，創造出一個舒適的空間，四季皆可享受物業的自然環境。通過連接的寬大車庫可進入閣樓，包括兩個寬敞的儲藏區和兩個附加的供暖小房間，非常適合客人、孩子、辦公空間或靈活使用。一個轉接開關便於連接電力發電機。
外立面覆蓋著引人注目的木板和釘子的紅杉外牆，保持著狀況良好，並且與物業的樸素貓技能山特徵相得益彰。這座房子具有良好的隔熱效果，適合全年舒適居住，配備安德森窗戶，附帶的2.5車位車庫似乎經過精心隔熱，增強了其四季通用性和功能性。
該物業還包括一個面積大約為1,500平方英尺、由油加熱的獨立車庫，配有方便的步入門、獨立的12英尺高的上掀門、半個浴室和電力，提供了大量的儲存空間和潛在的工作坊用途。
場地包括開闊的田野、一個池塘、一排沿溪流的蘋果樹、房子後面的一棵大蘋果樹，以及一個樹林景觀，裡面有白樺樹、榆樹、楓樹和橡樹，所有這些都衬托出附近山脈的壯麗景色。
這個四季恒久的退隱地位於森林、魚溪、湖泊和山脈之間，理想地靠近定義貓技能山生活方式的戶外休閒活動，包括遠足徑、飛釣、貓技能公園、克里斯特湖野生森林以及附近羅斯科和利文斯頓莊園的景點。以“魚鎮美國”而聞名的羅斯科因其著名的飛釣而聞名，提供當地的啤酒廠、餐館、釀酒廠、精品購物、農貿市場及全年休閒活動，還有附近的目的地，包括羅斯科山俱樂部、貓技能飛釣中心及博物館、羅斯科啤酒公司、Do Good Spirits、Smoked BBQ，以及使該地區成為受歡迎的上州目的地的充滿活力的主要街道社區。
這是一個難得的機會，讓您擁有一處真正獨特的貓技能山物業，提供歷史、多功能性、全年享受水岸和小鎮魅力，並且方便前往紐約市。
物業將以空置及現狀出售。雖然信息被認為是準確的，但包括稅務、學校、區劃、用途和發展潛力在內的所有信息必須獨立核實。稅收為2025-2026年度的數據。學校資料由Niche報告。業主、列名代理和列名經紀人對任何不準確之處不承擔責任，潛在買家及其代理人必須確認所有事實。
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