גאַנץ באַשטאַנד 3חדר קאָנדאָ מיט גרעסער פריוואַט וועדקייט

געגאנגען דורכן געוואלט עלעוואַטאָר, רעסידאַנז צוויי איז אַ גאַנץ באַשטאַנד דרייַ-חדר, צוויי-באטן קאָנדאָמיניום וואָס offers אַן עקסטרעמלדיקן סענטש און פּריוואַטקייט, דאַנק צו געדאנקען-געלייגט עטאָס און איבער 2,100 קוואַדראַט פיס געביטן אינדרויסן-אויסטראָם לעבן מעקעם.

פלעקל-צו-טל-ווינדאָוז, צענטער הילף/קילן, דיכטען איבער תשעה פוס הויך און בייטיק בלאַק האָלץ געבלאזט די ערטער, בזמן ווי די פלעק איז פּלן צו פאַרשטאָל צו באַלק ראַנגק צונויפקלייַבן ביי אַרבעט און טעגלעך לעבן.

די באַשרייַבונג פונקציאָנירן פון דער היים איז זייַן גרעסער 726-קוואַדראַט-פוס פּריוואַט וועדקייט, וואָס offers אַן סקאַלע פון פּריוואַט אַנטלאָפונג וואס איז ראר צו געפֿינען אין אַ בוטיק גאַנץ באַשטאַנד קאָנדאַם. גאַנץ מיט אַ built-in גאַס גריל, פייערפּלאַץ, און גענוג פּלאַץ פֿאַר עסן, פאַרלאִָזן און פאַרינהן, עס באַדינט ווי אַ טבעדיק פאַרמעסט פון די ינ residעס און זייער איבערגעווערקען די היים פאַרינהן מעגלעכקייטן מיט אַ ליטל נאַצירלעך פֿאַר יעדער - עסן פֿאַר 10 אונטער אַ פּערגאָלע, בעסבול קעסטל טשאַלאַנדזש, היים געטונג, טעלעוויזיע לאַונגע און פייערפּלאַץ.

די עפענען קיך איז פאַרבונדען אין דער טאָג און עסן געגנט און פֿీטער קאַסטאָמ בויעווערק פּיאָניר, קוואַרץ קאַונטערטאַפּס, גענוג סאַטאָרידזש, און אַ ריז און צונויפנעמען פון באצירכדיקע דעוודק גאַנץ, כולל אַ מילה רעפיין, באַרטאַזאָני ראַנגע און דעפּאַנער, built-in וואַסער פילטראַציע, און אַן אַקסאָ וואָין רעפיין. אַ צווייטן זאַלונג פּאַזישאַן אַוועק פון דער טאָג צושטעלן פֿלעקסיביליטעט ווי אַ גאַסט צימער, היים אָפיס אָדער דען. אָדער, די פלעקפלאן אויך שטעלט צו שעפענען אַן עקספּאַנסיוו גרויס זאַל וואָס פאַרשטענדיקט אויף דעם גאַנץ ברייט פון די היים.

צוויי ווייַדן-פֿאַרפאַלן צימערן גלקוחות וואָס פאָרעם דעם וועדקייט, כולל די הויפּט קאָמפּלעקס וואָס האט צווילינג שטיקער און אַן אין-צימער באטעייבונג מיט אַ טאָפּל וואַשן, וואָשן קיגע, געניטע לאָק און רעדיערונג געהאט פלעקען.

געענדיקט אין 2023, 128 מערב 26th גאַס איז אַן אינטימע בוטיק קאָנדאָמיניום פֿאַראַנטוואָרטלעך פון נאָר 13 גאַנץ באַשטאַנד וואַןאַז, געשעפטענט צווישן פֿלאַטיראָן און נאָמאַד, מאָומאַנץ פון מדרי ג״י און עטלעכע פון מאַנהעטן ס בעסטער עסן, einkaufen און טראנספארטירונג אָפּציעס; בלויז 1 מייל פֿון די האָדזאָן ריווער פּראָמענאַדע, טשעלסי וואַסער-צייטן פּאַרק און טשעלסי פּירס. די בינע פֿאַסטר וויל בונוס- דאָרשאָנע, דורכן בבוטערפֿליימקס סיסטער און אַ באַשטימטע בנין Super וואס באַדינט דאָ אויף אַ טייל-צייט באַזע. אַ געמיינדע שטויית וועדקייט, באַלדיק די גאַז-גריל און לאַונגע קעסטלעך, בעוועגונג פאַנטאַסטיש מאָמענט פון מבין מאַן הנחנות, און געפט אַ טראַמנעל ווײַס פון די היפּש בלויזכדיק גשח געוואלט פֿון טאג-צו-טאָג ניו יארק לעבן. נידעריק מאָנדיקער רייען - גוטער קאַנדידאַט פֿאַר 1031 טאַשונג און/אווה מפּס; פּאָטענציעלע קאַפּ רעגירונג פון לפּחות 4%.
ביטע באַמערקן, עטלעכע בילדער האָבן שוין וועלכע פאַריקנעט.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.