Condominio de 3 dormitorios de toda una planta con amplia terraza privada

Accedido a través de un ascensor directo, la Residencia Dos es un condominio de tres dormitorios y dos baños de toda una planta que ofrece una excepcional sensación de privacidad, interiores cuidadosamente diseñados y más de 2,100 pies cuadrados de espacio combinado de vida interior-exterior.

Las ventanas de guillotina de piso a techo, la calefacción/refrigeración central, los techos de más de nueve pies de altura y los pisos de madera de tablones anchos definen los interiores, mientras que el diseño está pensado para equilibrar sin esfuerzo el entretenimiento con la vida cotidiana.

La característica definitoria del hogar es su amplia terraza privada de 726 pies cuadrados, que ofrece una escala de vida exterior privada raramente encontrada en un condominio boutique de toda una planta. Equipado con una parrilla de gas incorporada, chimenea y amplio espacio para comer, descansar y entretener, sirve como una extensión natural de la residencia y expande dramáticamente las posibilidades de entretenimiento del hogar con algo para todos: cenas para 10 bajo una pérgola, canasta de baloncesto, gimnasio en casa, sala de TV y chimenea.

La cocina abierta está integrada sin costuras en el área de estar y comedor y cuenta con gabinetes personalizados Bauformat, encimeras de cuarzo, amplio almacenamiento y una suite de electrodomésticos de primera calidad, incluida una nevera Miele, cocinita Bertazzoni y lavavajillas, filtración de agua incorporada y una nevera para vino XO. Un dormitorio secundario ubicado junto a la sala de estar ofrece flexibilidad como habitación de invitados, oficina en casa o sala de estar. Alternativamente, el plano también ofrece la flexibilidad de crear una gran sala que abarque todo el ancho del hogar.

Dos dormitorios orientados al sur dan al terraza, incluido el dormitorio principal con armarios dobles y un baño en suite equipado con un lavabo doble, bañera de hidromasaje, ducha separada y pisos con calefacción radiante.

Completo en 2023, 128 West 26th Street es un íntimo condominio boutique compuesto por solo 13 residencias de toda una planta, idealmente situado entre Flatiron y NoMad, a pocos minutos de Madison Square Park y algunas de las mejores opciones de restaurantes, compras y transporte de Manhattan; a solo 1 milla del Paseo del río Hudson, Chelsea Waterside Park y Chelsea Piers. El edificio cuenta con un portero virtual, mediante el sistema ButterflyMX y un Superintendente del edificio dedicado que atiende el edificio a tiempo parcial. Una terraza común en la azotea, equipada con parrilla a gas y tumbonas, ofrece impresionantes vistas del horizonte de Manhattan y proporciona un tranquilo respiro del bullicio de la vida diaria en la ciudad de Nueva York. Bajos costos de mantenimiento mensual - buen candidato para intercambio 1031 y/o inversores; tasa de capital potencial de al menos el 4%.
Por favor, tenga en cuenta que algunas imágenes han sido virtualmente decoradas.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.