פּרעזענטערין 17-19 טהאַמעס סטריט, אַ באַדיקט מאַלט-נוציק אינוועסטמענט מעגלעכקייט אין איסט וויליאמסבורג, ברוקלין. דעראָרט זענען צוויי נעמלעך בנינאַוך, פון וואָס גאַנץ וועגן 13,150 קוואַדראַט פֿיס אויף אַ פֿאַרשטאַרקטער 80-פֿזיקער דורך 100-פֿזיקער ערדרוט, די פּראַפּערטי באַטראכט אַ געמישטע 10 רעזידענטשאַפֿט באנדל און איין גרויִנשטימל קאָמערשאַלער פּלאַץ.

די אַסעט געבאָט וועגן $410,000 אין גאַנץ יאָרלעכן קום, ספּעציעל פֿאַר אינוועסטאָרן צושטעלן מאָמענטלעך, פאַרשיידלדיקע קעשאַווען איבער זייַן רעזידענטשאַפֿט און קראָם באַטייטונג. פאַרמער מאָל אַ אינטערימ מאָלטיפּלע וואַשגעוואַלד (IMD), דער פּראָפּערטי האָט געענדיקט זייַן פֿאַרוואַנדלונג און איצט נעמט צו שטיצן פֿון אַ נייַע זעקספאָלדיק קוסטריאַ, וואָס פאַרזיכערט קלארקייט און רעגולאַטאָרישע סטאַביליטעט פֿאַר צוקונפֿט-עיגנונגען.

אין דערצו צו די עקסיסטירנדיקע פֿאַרבאַסונגן, די פּראָפּערטי כולל וועגן 3,000 קוואַדראַט פֿיס פון צוגעליגטע לופט רייץ. דאָס מאַכט פאָטשוויליק לאַנג-טערמין ווערט און עקספּאַנציעלע מעגלעכקייטן, עמעצער צו אַלע ענלעך אַמיטלונגן.

געשטעלט אין מנחה נעבן דעם מאָרגן אַוואַניע ל באַן, 17-19 טהאַמעס סטריט איז צווישן איינע פון ברוקלינס מער פעסטיוו וואַריווערע רעזידענטל, קאָמערשאַל און קריייטיווע קאָרידאָרן. די אַרום איסט וויליאמסבורג און בושוויק בולוואַים פאָרשלאָגן אַ דינאַמיש מישן פון רעסטאָראַנטן, קאַפֿעס, נאַכטלעבנס, גאַלעריעס, שטודיאָס, און געשטעלטע ביזנעסן, וואָס דרייוווט פאָרזעצן נויט פון ביידע רעזידענטל און קאָמערשאַל רעזידענטן.

מיט שטאַרק אינפּלאַץ אינקאָמפּ, אַ נייַע זעקספאָלדיק קוסטריאַ, באַטייטיק לאַנד פראָנט, צוגעליגטע אַנטוויקלונג רעכט, און באַטראַכט די וואָס אײַנגעצייכנט בנין שטח, 17-19 טהאַמעס סטריט רעפּראַזענטירט אַ רעדער מעגלעכקייט צו באַקומען אַ פּרעמיער מאַלט-נוציק אַסעט אין אַ הויך געבעטן ברוקלינער שטח.

Presenting 17-19 Thames Street, a substantial mixed-use investment opportunity in East Williamsburg, Brooklyn. Comprising two adjacent buildings totaling approximately 13,150 square feet on an expansive 80-by-100-foot lot, the property features a combined 10 residential units and one ground-floor commercial space.

The asset generates approximately $410,000 in total annual income, providing investors with immediate, diversified cash flow across its residential and retail components. Formerly an Interim Multiple Dwelling (IMD), the property has completed its conversion and now benefits from a new Certificate of Occupancy, ensuring clarity and regulatory stability for future ownership.

In addition to the existing improvements, the property includes approximately 3,000 square feet of additional air rights. This creates potential long-term value and expansion opportunities, subject to all applicable approvals.

Ideally positioned near the Morgan Avenue L train, 17-19 Thames Street sits within one of Brooklyn's most active residential, commercial, and creative corridors. The surrounding East Williamsburg and Bushwick neighborhoods offer a dynamic mix of restaurants, cafés, nightlife, galleries, studios, and established businesses, driving continued demand from both residential and commercial tenants.

With strong in-place income, a new Certificate of Occupancy, significant lot frontage, additional development rights, and substantial existing building area, 17-19 Thames Street represents a rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset in a highly sought-after Brooklyn location.