$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַ רײזיקע לעבן-אַרבעט אינוועסטירונג מעגלעכקייט אין די האַרץ פון סאַליוואַן קאונטי. פּערפעקט פּאָזיציעד בלויז אַוועק פון רוט 17, עקסיט 104, דעם 2.1-אַקער גרונט קאָמביינס אַ שיין נײַער ווערק 1,500 קוואַדע פֿיס קאָמערציעלער בילדונג מיט אַ 1,770 קוואַדע פֿיס 4-צימער, 2.5-באַבע שטוב — אַלע אויף מוניציזפּאַל וואַסער און טאָפּל.
די קאָמערציעלע בילדונג איז מאָוו-אין רעדי, איצט רענטאַד חודש צו חודש, און איז אידיאַל פֿאַר ריטייל, אָפֿיס, אָטאָמאָטיוו, אָדער ספּעציקער דינסט. די אַפּדייטאַד פֿאַרשטעלונגען און פֿלעקציעלע לאַאוט לאָזן פֿאַר גופֿן אין קומען מיט אַ טענאַנט אין ערשט, בשעת פאָרשטעלן פּאָטנציאַל פֿאַר אַ נייַע געווענט.
דער וווינונג, געפֿונען נאָר די שטאַפּל אַוועק, איז אין פער און פֿאַנגקשאַנאַל צושטאַנד און פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר מערערע מעגלעכקייטן: באַשעפער-אַפּקאַפּן, שטאב וווינונג, אָדער אַ נוספת רענטל שטיר.
מיט איבער 300 פֿיס פון ראָוד פֿראָנטידזש אויף איינער פון מאָנטינսעלוס מערסט גרויסער קאָמערציעלע קאָרידאָרן, האָט דעם ערד שטאַרק ווונדערלעכער סצענע און שטאַרקע ניוודנא צאָלן. נעבהערס אַרייַננעמען דאַנקין, טיליז דינער, האָטעלס, דאָctor' תיקן, DMV, און מער! אַ צענט ראונעם פון אַק tivitié נאָר מינוט פון רעזאָרץ וועלט קאַסינאָ, בעטעל װודס, און דער נייע קאַרטרייט רעזאָרט און וואַסערפּאַרק, און דער באַקאַנט מאָנטינסעלאָ מאָטאָר קלוב
די צוריקער טערריין איז אַ נאַטשורל buffer; דער גרונט'ס לאַאוט מאַקסימיזירט די בניני פֿראָנטידזש, פּאַרקינג, און בילדונג ערטער — די אַספּעקטן וואָס זענען ריכטיק וויכטיק פֿאַר אַ מצליח געשעפט.
מוניציזפּאַל וואַסער און טאָפּל
הויך-עפֿענען ערטער מיט ניוודנא צאָלן אין די טויזנטער טעגלעך
דוייַטל אינקאם פּאָטנציאַל: וווינונג + còmмёрציאַל
Turnkey קאָמערציעלע בילדונג mit טענאַנט אין ערשט
דאָס איז דאָס פּערפעקט פּאַסיק פֿאַר אַן ענטראַפּרענער, אינוועסטאָר אָדער געשעפט באַשעפער וואס זוכט פֿאַר וויסיבור בליק, וויטיליטע צוגאַנג, און פֿלעקציע — אַלע אין איין פון סאַליוואַן קאונטי'ס שנעלער-וויקסעד קאָמערציעלע קאָרידאָרן.

ID #‎	1012043
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$10,118
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס וואַסער
קעלער	טיילווײַז

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.