$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « ייִדישע Yiddish »

Prime Mixed-Use Investment Opportunity | Value-Add Asset | Portfolio Offering. א עקסצעפּשאַנעלער געלעגנהייט צו קויפן אַ גאַנץ רענאָוואַטעד מישקונג-נוצינג בילדונג אין דער צענטראַל פון דער אינדוסטריע פון מאָנטיצעללאָ, געפֿאָלט ווי אַ טייל פון אַ גרעפער אינוועסטיץ פּאָרטפֿאָלי פון זיבן מישקונג-נוצינג בנינים און איין פּאַרקינג פּלאַץ. דער ערד ווען איז צוגעשטעלט פֿאַר אפילו units, אַרייַנגערעכנט דרייַ געשעפט צימער און איין פֿאַר מעזרה רעזידענטשאַל אָנהענגיקייט. מיט אַ כרית אז דווקא צוזאַג וואָס צוזאָגן צו לאַנג-טערמינאַרע מאַראָטטערן, זענען צוויי פֿאַרבונדענע געשעפט צימער צוגרייט צו צושטעלן דאַרמס און צושטעלן דאַכצודס, פון געפֿילן אין דעם Ṿאָלאַנג אַזאַז צו זיין געפינט, אַרום ווי די געשעפֿטן.
דער בילדונג איז אויף גרויסאיז דינען, מיט רענאָוואַטי מערקווער קוואַליטעט פּלאַץ, קמערקווער וואָס רענווייניקע שטורל און שילד, און הויך-קוואַליטעט מיניציר-גאַנג הייסוען און לופֿטן קאָנפֿיגוראציעס אַזעיל וועגן, פּראַוווויבע מודער באַקוועמענע קומט און ענערגיע ווייניקער ווייאַליון קאַמפּאַניעס. איין פון די ערד 'ס גרעסטע קומענדיגן איז אים גרויס פּריוואַט פּאַרקינג פּלאַץ וואָס האָט וועגן 16 פֿאַרבונדענע פּאַרקינג ערלעך, אַ זייער געטראַפֿט אָפּשטייַפונג פֿאַר ביידע אַלטע און געשעפט פֿאַר פּראָנען אינדוסטריע פון מאָנטיצעללאָ.
סטראַטעגישט געפינט אויף בראָדוויי, די דאָרפס גנעדן גורל, גרויסער אינדוסטריע פון מאָנטיצעללאָ צו רייוו לעבן גענייגענויות און פּראָטעסט געפֿילן פון בער-כאַמ۳, גאָטצון פֿאַר ווען אינדוסטרערז, רעבעSTן רנייַונג און שטאַטסגעזעצטאין, וועלכע דאַזינג טיקנוס גלעדענ העלפֿן פֿאַר דזשיט רוטר 17 / אינטערסיטי 86, וואָסאַפט געפֿילן צו ביידע יישובים און קאַמפערסחדριθ צוגענערט. SBL'S וואָס זענען איינגעשטעלט אין דער פאַרקויף - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA דאַרפֿן פאַרשיסן אַזוי פאַרטיילן אַלע שוייוונגען.

ID #‎	1021958
בויע־יאָר	2025
שטייערן (פּער יאָר)	$6,999
היץ־אַרט	הייס לופֿט

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.