עפֿענע הײַזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמאַנט. פֿריִערדיקע פּלאַנירונג איז נייטיק.

ברוכים הבאים צו Madison Avenue HDFC, אַ גוט־אויפֿגעהאַלטענע קאָאָפּעראַטיווע קהילה מיט 12 בנינים און 113 וווינונגען, אידעאַל ליגן גלײַך מיזרח פֿון Malcolm X Boulevard אין האַרצן פֿון צענטראַלן האַרלעם.

די נײַ־רענאָווירטע, בערך 1,119־קוואַדראַט־פֿיסיקע דופּלעקס־וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און איין־און־אַ־האַלב באַדצימערן אָפערט אַן אויסערגעוויינלעך פֿלעקסיבלע אויסלייג איבער צוויי לעוועלס פֿון וואוינרוימען, מיט דער זעלטענער באַקוועמלעכקייט פֿון צוויי פּריוואַטע אַרײַנגאַנגען. די וווינונג איז דורכגעטראַכט אויסגעשטעלט סײַ פֿאַר טאג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרווײַלונג, און נעמט אַרײַן דורכדעם האַרץ־האָלץ־אייכענע פּאָדלאָגעס, הויכע דאַכען, און פֿענצטער וואָס קוקן צו דרום און צאָפֿון־מיזרח און ברענגען אַרײַן אויסגעצייכנט נאַטירלעכן ליכט דורכאויסן טאָג.

דער הויפּט־לעוועל נעמט אַרײַן אַן אויסגעשפּרייטע דרום־קוקנדיקע וווינונגס־און־עסצימער־געגנט, אַ רענאָווירטע קיך מיט פֿענצטער און ומזין־שטאָל־אַפּפּליאַנסן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימוואַשער און מיקראָכוואַליע־אויוון, אַ רענאָווירטע האַלב־באַד, און אַ גיין־אַרײַן־שאַפֿקעמער לעבן דעם אַרײַנגאַנג־פֿויע. אויפֿן אויבערשטן לעוועל געפֿינט זיך דער פּריוואַטער שלאָפֿצימער־שטאָק מיט צוויי דרום־קוקנדיקע שלאָפֿצימערן, אַ שיין רענאָווירטן פֿולן באַדצימער, און אַן נאָך־צימער, וואָס איז אידעאַל פֿאַר אַ היים־ביוראָ, קינדערצימער, אָנקלייד־צימער אָדער אַ צווייטן גיין־אַרײַן־שאַפֿקעמער.

אויסערגעוויינלעך פֿיל שאַפֿקעמער־פּלאַץ איבער דער גאַנצער וווינונג פֿאַרבעסערט נאָך מער די פֿונקציאָנאַליטעט און סטאָרידזש. נאָך אַמעניטעטן פֿון בנין נעמענ אַרײַן פּריוואַטע וואַשערײַ־איינריכטונגען, פֿיר פּריוואַטע לאַנדשאַפֿטירטע פּאַרקן, ווידעאָ־איבערוואַכונג־פֿאַרבינדונג דורך דער היים־טעלעוויזיע־סיסטעם, פֿאַרבינדונגען פֿאַר ביידע Verizon FiOS און Spectrum־סערוויס, און קיין פליפּ־שטייער. ענערגיע־עפֿעקטיווע וואַש־און־טרוקן־מאַשינען אין דער וווינונג זענען דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד.

באַקוועם ליגן אויף East 131st Street גלײַך בײַ Fifth Avenue, אָפערט דער בנין גרינגע צוטריט צו די 2 און 3 סאָבוויי־ליניעס בײַ 135th Street, צו די M1, M2, M3 און M4 בוס־ליניעס צוזאמען Fifth און Madison Avenues, ווי אויך צו די 4, 5 און 6 סאָבוויי־ליניעס און Metro-North־סערוויס בײַ 125th Street. שאַפּינג, עסן־ערטער און אַלע טאג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט צוזאמען Malcolm X Boulevard און דעם גרויסן געשעפֿט־קאָרידאָר אויף 125th Street זענען אַלע נאָענט דערבײַ.

HDFC איינקונפֿט־באַגרענעצונגען זענען גילטיק. קויפֿער מוזן נוצן די וווינונג ווי זייער הויפּט־רעזידענץ. אונטער־פֿאַרדינגען איז נישט דערלויבט.

די איצטיקע חודשלעכע אויפֿהאַלטונג־צאָלונג איז $1,240 און נעמט אַרײַן הייצונג און הייס וואַסער.

165% פֿון דער דורכשניטלעכער איינקונפֿט אין דער געגנט (AMI) — גרענעצן:

1 מענטש: $196,020

2 מענטשן: $223,905

3 מענטשן: $251,955

4 מענטשן: $279,840

5 מענטשן: $302,280

6 מענטשן: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720