オープンハウスは予約制です。事前のご予約が必要です。

マディソン・アベニューHDFCへようこそ。セントラル・ハーレムの中心部、マルコム・X・ブルバードのすぐ東に位置する、適切に維持管理された12棟・113戸のコーポラティブ住宅コミュニティです。

新たに改装された約1,119平方フィートの2ベッドルーム・1.5バスルームのデュープレックスで、2層にわたる居住空間と、希少な2つの専用入口を備えた非常に柔軟な間取りが魅力です。日常生活にも来客のおもてなしにも配慮された住まいで、全室にオーク材のハードウッドフロア、高い天井、そして一日を通して優れた自然光を取り込む南向きおよび北東向きの窓があります。

メインフロアには、南向きの広々としたリビング・ダイニングエリア、食器洗浄機と電子レンジを含むステンレス製家電を備えた改装済みの窓付きキッチン、改装済みのハーフバスルーム、玄関ホワイエ付近のウォークインクローゼットがあります。上階のプライベートなベッドルーム階には、南向きの2つのベッドルーム、美しく改装されたフルバスルーム、さらにホームオフィス、ナーサリー、ドレッシングルーム、または2つ目のウォークインクローゼットとして理想的な追加のボーナスルームがあります。

随所に設けられた充実した収納スペースが、機能性と収納力をさらに高めています。建物内のその他の設備には、専用ランドリー設備、4つの専用 landscaped park（造園されたプライベートパーク）、各住戸のテレビシステムを通じたビデオ監視接続、Verizon FiOSおよびSpectrumの両サービスに対応した配線、ならびにフリップ税（転売税）がないことが挙げられます。省エネタイプの住戸内洗濯乾燥機は、理事会の承認を得ることで設置できます。

5番街からすぐのイースト131丁目に便利に位置し、135丁目駅の2番線・3番線地下鉄、5番街およびマディソン・アベニューを走るM1、M2、M3、M4バス路線、さらに125丁目駅の4番線・5番線・6番線地下鉄およびメトロノース鉄道を簡単に利用できます。マルコム・X・ブルバード沿いおよび125丁目の主要商業エリアにあるショッピング、飲食店、近隣の生活利便施設もすべて近距離にあります。

HDFCの所得制限が適用されます。購入者は本物件を主たる居住用として使用する必要があります。転貸は禁止されています。

現在の月額維持費は1,240ドルで、暖房費と温水費が含まれます。

地域中央値所得（AMI）の165％による所得上限：

1人：196,020ドル

2人：223,905ドル

3人：251,955ドル

4人：279,840ドル

5人：302,280ドル

6人：324,720ドル

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720