ברוכים הבאים ל-Madison Avenue HDFC, קהילת שיתוף פעולה עם 12 בניינים ו-113 דירות, הממוקמת באופן אידיאלי ממזרח לשדרת מלקום אקס במרכז ארלון.

הדופלקס בשטח של כ-1,119 רגלים רבועים, עם שני חדרי שינה, ותא שירותים וחצי, עבר שיפוץ ומציע פריסה גמישה להפליא על פני שתי קומות, עם הנוחות הייחודית של שני כניסות פרטיות. הבית תוכנן בקפידה הן למגורים יומיומיים והן לאירוח, וכולל רצפות עץ אלון בכל מקום, תקרות גבוהות וחלונות פונים לדרום ולצפון-מזרח המכניסים אור טבעי מעולה במשך כל היום.

הקומה הראשית כוללת אזור מגורים ואוכל מרווח שפונה לדרום, מטבח מחודש עם חלון, הכולל מכשירים עשויים נירוסטה, כולל מדיח כלים ומיקרוגל, תא שירותים וחצי מחודש, וארון הליכה ליד הלובי. בקומה העליונה, אזור השינה הפרטי כולל שני חדרי שינה שפונים לדרום, חדר אמבטיה מלא ומחודש, וחדר בונוס נוסף המושלם למשרד ביתי, חדר ילדים, חדר הלבשה או ארון הליכה נוסף.

שטח האחסון המExceptional ברחבי הבית מחזק עוד יותר את הפונקציונליות והאחסון. בין השירותים הנוספים של הבניין ניתן למצוא מתקני כביסה פרטיים, ארבעה פארקים מעוצבים פרטיים, חיבור למצלמות אבטחה דרך מערכת הטלוויזיה הביתית, ואין מס רכישה.

המיקום הנוח על רחוב מזרח 131, סמוך לשדרת פיף, מספק גישה קלה לקווי המטרו 2 ו-3 ברחוב 135, לקווי האוטובוס M1, M2, M3 ו-M4 לאורך שדרת פיף ושדרת מדיסון, כמו גם לקווי המטרו 4, 5, ו-6 ושירות Metro North ברחוב 125. חנויות, מסעדות ונוחות מקומיות לאורך שדרת מלקום אקס ובמסדרון המסחרי המרכזי של רחוב 125 כולם במרחק קרוב.

חלים מגבלות הכנסה של HDFC. הרוכשים חייבים להשתמש בדירה כמקום מגוריהם העיקרי. אין להשכיר את הדירה בשכירות משנה.

דמי האחזקה החודשיים הנוכחיים הם 1,240 דולר וכוללים חימום ומים חמים.

מגבלות על הכנסה בינונית באזור (AMI) 120%:

אדם אחד: 142,560 דולר

שני אנשים: 162,840 דולר

שלושה אנשים: 183,240 דולר

ארבעה אנשים: 203,520 דולר

חמישה אנשים: 219,840 דולר

שישה אנשים: 236,160 דולר

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well maintained 12 building, 113 unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119 square foot two bedroom, one and a half bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south and northeast facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, and no flip tax.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

120% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $142,560

2 Persons: $162,840

3 Persons: $183,240

4 Persons: $203,520

5 Persons: $219,840

6 Persons: $236,160