הבתים הפתוחים הם רק בתיאום מראש. יש לתכנן מראש.

ברוכים הבאים ל-Madison Avenue HDFC, קהילת שיתוף פעולה של 12 בניינים ו-113 יחידות, הממוקמת באופן אידיאלי ממש شرق שדרות מלקום X בלב הרלם המרכזי.

דופלקס זה, אשר שופץ לאחרונה, מציע שטח של כ-1,119 רגלים מרובעים עם שני חדרי שינה, אמבטיה וחצי, ומעצב גמיש במיוחד על פני שני רמות של שטח מגורים עם הנוחות הנדירה של שני כניסות פרטיות. הבית תוכנן באופן שמתאים גם לחיים יום-יומיים וגם לבידור, ומציג רצפות עץ אלון בכל רחבי הבית, תקרות גבוהות, וחלונות הפונים דרום וצפון-מזרח שמביאים אור טבעי מצוין לאורך כל היום.

הרמה הראשית כוללת אזור מגורים וסעודה רחב הפונה דרומה, מטבח עם חלון שופץ עם מכשירי נירוסטה כולל מדיח כלים ומיקרוגל, אמבטיה חצי שופצה, וארון הליכה ליד הכניסה. בקומה העליונה, הרמה הפרטית של חדרי השינה כוללת שני חדרי שינה הפונים דרומה, אמבטיה מלאה שופצה יפה, וחדר נוסף אידיאלי למשרד ביתי, חדר תינוקות, חדר הלבשה, או ארון הליכה שני.

שטחי ארון יוצאי דופן בכל רחבי הבית משפרים עוד יותר את הפונקציונליות והאחסון. שירותים נוספים של הבניין כוללים מתקני כביסה פרטיים, ארבעה פארקים פרטיים מטופחים, חיבור של מצלמות וידאו דרך מערכת הטלוויזיה הביתית, חיווט לשירותי Verizon FiOS ו-Spectrum, וללא מס העברה. מכונות כביסה/מייבש חסכוניות באנרגיה מותרות באישור הדירקטוריון.

המיקום נוח על רחוב מזרח 131, ממש ליד שדרת פיפת, הבניין מציע גישה קלה לקווי המטרו 2 ו-3 ברחוב 135, לקווי האוטובוס M1, M2, M3, ו-M4 לאורך שדרות פיפת ומדיסון, כמו גם לקווי המטרו 4, 5 ו-6 ושירות Metro-North ברחוב 125. קניות, מסעדות ונוחות שכונתיות לאורך שדרות מלקום X ומסדר המסחרי המרכזי של רחוב 125 כולם בהישג יד.

מגבלות הכנסה של HDFC חלות. הרוכשים חייבים להשתמש בדירה כמקום מגוריהם העיקרי. אין היתר להשכיר.

אחזקת חודשית נוכחית היא 1,240 דולרים וכוללת חימום ומים חמים.

מגביל הכנסתה של 165% מההכנסה הממוצעת באזור (AMI):

1 אדם: 196,020 דולרים

2 אנשים: 223,905 דולרים

3 אנשים: 251,955 דולרים

4 אנשים: 279,840 דולרים

5 אנשים: 302,280 דולרים

6 אנשים: 324,720 דולרים

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720