הצגה בתיאום מראש. אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה הזו לרכוש דירת 3 חדרי שינה אמיתיים בפחות מ־300 אלף דולר! המכירה חייבת להתבצע בתשלום במזומן בלבד. נמכרת במצבה הנוכחי (AS-IS). מותרת התקנת מכונת כביסה ומייבש. עלייה של קומה אחת בלבד במדרגות. דמי אחזקה נמוכים.

ממוקמת ברחוב שקט, רצוף עצים, בין שדרות פארק לשדרה החמישית, בנקודת המפגש של הארלם המרכזית ומזרח הארלם. דירה 8 שופצה לחלוטין, כך שנחסך הצורך בעבודות הכבדות הכרוכות בשיפוץ יסודי. למי שמעוניין, נותרו רק עבודות מינימליות. עם חלונות הפונים הן לצפון־מזרח והן לדרום־מערב, וחלון בכל חדר, הדירה נהנית מבריזה נעימה העוברת לכל אורכה ומאור שמש רציף לאורך כל היום. תכנון הדירה החכם מנצל את החלל באופן מרבי, עם מטבח פתוח לסלון, 5 ארונות בגובה התקרה (2.67 מ׳), 3 חדרי שינה אמיתיים, חדר רחצה עם חלון, רצפות עץ אלון מקוריות ששוחזרו ומאוורר תקרה בסלון.

הבניין השיתופי הידידותי לחיות מחמד, 78 East 127th St HDFC Coop, מאפשר התניידות נוחה ללא טרחה, הודות לקווי הרכבת 4, 5, 6, 2 ו־3, לתחנת מטרו־נורת׳ ברחוב 125 בהארלם, וכן לאוטובוס M60SBS החוצה את העיר ונוסע לנמל התעופה לה גוארדיה, הנמצא במרחק של שני בלוקים בלבד. סצנת המסעדות וחיי הלילה הדינמית של הארלם, החדשה והוותיקה כאחד, כמו גם מגוון פארקים, שבילי אופניים, רחובות עטורי עצים, ירידי רחוב, הופעות, אירועי אמנות, מוזיאונים, גלריות לאמנות, מרכזי תרבות, חנויות בוטיק, מתקני ספורט ועוד, מקיפים את הבניין ומבטיחים שפע של entretenimiento לאורך כל השנה.

חלים תנאי הגבלת הכנסה לפי 120% מ־AMI: משק בית של אדם אחד: 142,560 דולר; 2: 162,840 דולר; 3: 183,240 דולר; 4: 203,520 דולר; 5: 219,840 דולר.

Shown by appointment. Do not miss this rare opportunity to own a true 3 bedroom for under $300k! Must be an ALL CASH sale. Sold AS-IS. W/D allowed. Only 1 flight walk up. Low maintenance fee.

Located on a quiet tree-lined block between Park and 5th Avenues at the merging of Central and East Harlem. Apt. 8 has been fully refurbished to eliminate the heavy lifting of a gut-renovation. Minimal work remains if one so desires. With exposures both to the Northeast and Southwest and windows in every room the apartment receives a lovely cross breeze and steady sunlight throughout the day. The intelligent floor plan maximizes space with an open kitchen to living room design, 5 ceiling height closets (8'9"), 3 true bedrooms, a windowed bathroom, restored original oak hardwood floors and a ceiling fan in the living room.

Pet-friendly 78 East 127th St HDFC Coop lends itself to hassle-free travel with the 4,5, 6, 2 and 3 trains, the Harlem 125th St Metro North Station, as well as the crosstown M60SBS bus that runs to LaGuardia Airport merely 2 blocks away. Harlem's dynamic dining and nightlife scene both new and old as well as a variety of parks, bike paths, tree-lined streets, street fairs, concerts, artistic events, museums, art galleries, cultural centers, boutique shops, sport facilities and more surround the building, promising to keep you entertained all year round.

120% AMI income restrictions apply: Household of 1: $142,560, 2: $162,840, 3: $183,240, 4: $203,520, 5: $219,840.