Просмотр по предварительной договорённости. Не упустите редкую возможность приобрести настоящую квартиру с 3 спальнями менее чем за $300 000! Продажа возможна ТОЛЬКО за наличные. Продаётся «как есть». Разрешена установка стиральной и сушильной машин. Подъём всего на один лестничный пролёт. Низкая плата за обслуживание.

Квартира расположена на тихом, обсаженном деревьями квартале между Парк-авеню и Пятой авеню, на границе Центрального и Восточного Гарлема. Квартира № 8 полностью отремонтирована, что избавляет от необходимости проводить капитальную реконструкцию. При желании остаётся лишь минимальный объём работ. Благодаря окнам в каждой комнате и ориентации на северо-восток и юго-запад квартира хорошо проветривается и в течение всего дня получает стабильное естественное освещение. Продуманная планировка максимально эффективно использует пространство: открытая кухня объединена с гостиной, имеются 5 шкафов высотой до потолка (8 футов 9 дюймов), 3 полноценные спальни, ванная комната с окном, восстановленные оригинальные дубовые паркетные полы и потолочный вентилятор в гостиной.

Кооператив HDFC по адресу 78 East 127th St, где разрешено проживание с домашними животными, обеспечивает удобное транспортное сообщение без лишних хлопот: рядом проходят линии метро 4, 5, 6, 2 и 3, расположена станция Metro-North Harlem–125th Street, а также автобус M60 SBS, следующий до аэропорта Ла-Гуардия; автобусная остановка находится всего в двух кварталах. Динамичная ресторанная и ночная жизнь Гарлема — как современные, так и исторические заведения, — а также многочисленные парки, велосипедные дорожки, обсаженные деревьями улицы, уличные ярмарки, концерты, художественные мероприятия, музеи, галереи, культурные центры, бутики, спортивные объекты и многое другое окружают здание и обещают развлечения круглый год.

Действуют ограничения по доходу в размере 120% AMI: домохозяйство из 1 человека — $142 560; из 2 человек — $162 840; из 3 человек — $183 240; из 4 человек — $203 520; из 5 человек — $219 840.

Shown by appointment. Do not miss this rare opportunity to own a true 3 bedroom for under $300k! Must be an ALL CASH sale. Sold AS-IS. W/D allowed. Only 1 flight walk up. Low maintenance fee.

Located on a quiet tree-lined block between Park and 5th Avenues at the merging of Central and East Harlem. Apt. 8 has been fully refurbished to eliminate the heavy lifting of a gut-renovation. Minimal work remains if one so desires. With exposures both to the Northeast and Southwest and windows in every room the apartment receives a lovely cross breeze and steady sunlight throughout the day. The intelligent floor plan maximizes space with an open kitchen to living room design, 5 ceiling height closets (8'9"), 3 true bedrooms, a windowed bathroom, restored original oak hardwood floors and a ceiling fan in the living room.

Pet-friendly 78 East 127th St HDFC Coop lends itself to hassle-free travel with the 4,5, 6, 2 and 3 trains, the Harlem 125th St Metro North Station, as well as the crosstown M60SBS bus that runs to LaGuardia Airport merely 2 blocks away. Harlem's dynamic dining and nightlife scene both new and old as well as a variety of parks, bike paths, tree-lined streets, street fairs, concerts, artistic events, museums, art galleries, cultural centers, boutique shops, sport facilities and more surround the building, promising to keep you entertained all year round.

120% AMI income restrictions apply: Household of 1: $142,560, 2: $162,840, 3: $183,240, 4: $203,520, 5: $219,840.