ОТКРЫТЫЕ ДВЕРИ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ. ТРЕБУЕТСЯ ЗАПИСЬ ЗАРАНЕЕ.

Добро пожаловать в Madison Avenue HDFC, хорошо обслуживаемое сообщество с 12 зданиями и 113 квартирами, расположенное к востоку от бульвара Малкольма Икса в сердце Центрального Гарлема.

Эта недавно отремонтированная двухуровневая квартира с двумя спальнями и одной с половиной ванной площадью примерно 1,119 квадратных футов предлагает исключительно гибкую планировку на двух уровнях с редким удобством двух частных входов. Вдумчиво спроектированная как для повседневной жизни, так и для приема гостей, квартира включает в себя паркетные полы из дуба, высокие потолки и окна, выходящие на юг и северо-восток, которые наполняют помещение отличным естественным светом в течение дня.

На основном уровне находится просторная гостиная и столовая, выходящие на юг, недавно отремонтированная кухня с окнами, оснащенная приборами из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и микроволновую печь, недавно отремонтированная половина ванной и гардеробная рядом с входным фойе. На верхнем уровне, в приватной зоне для спальни, располагаются две спальни, выходящие на юг, прекрасно отремонтированная полноценная ванная комната и дополнительная комната, идеально подходящая для домашнего офиса, детской, гардеробной или второго гардероба.

Исключительное пространство для хранения и шкафы дополняют функциональность и возможности хранения. Дополнительные удобства здания включают частные прачечные, четыре частных благоустроенных парка, видеонаблюдение через телевизионную систему в доме, проводку для Verizon FiOS и Spectrum, а также отсутствие налога на перепродажу. Энергоэффективные стиральные и сушильные машины в квартире разрешены с одобрения Совета.

Здание удобно расположено на Восточной 131-й улице всего в нескольких шагах от Пятой авеню и предлагает легкий доступ к линиям метро 2 и 3 на 135-й улице, автобусным маршрутам M1, M2, M3 и M4 вдоль Пятой и Мэдисон Авеню, а также линиям метро 4, 5 и 6 и службе Metro-North на 125-й улице. Магазины, рестораны и удобства района вдоль бульвара Малкольма Икса и главного коммерческого коридора 125-й улицы находятся в пределах досягаемости.

Применяются ограничения по доходам HDFC. Покупатели должны использовать квартиру как свое основное жилье. Субаренда не допускается.

Текущие ежемесячные расходы составляют $1,240 и включают отопление и горячую воду.

Ограничения по доходам на уровне 165% от средней доходности по району (AMI):

1 человек: $196,020

2 человека: $223,905

3 человека: $251,955

4 человека: $279,840

5 человек: $302,280

6 человек: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720