Здравствуйте, Гарлем! Добро пожаловать по адресу: 29 West 138th Street! Эта великолепная квартира с двумя спальнями, расположенными раздельно, и одной ванной комнатой находится в самом сердце Центрального Гарлема и предлагает прекрасное сочетание пространства, комфорта и удобства. Красивые паркетные полы, увеличенные окна и обилие естественного света создают по всему дому тёплую и гостеприимную атмосферу. В квартире предусмотрены вместительные шкафы, высокоэффективные стиральная и сушильная машины, регулируемое термостатом отопление и программируемые кондиционеры в каждой комнате. Просторная гостиная и обеденная зона идеально подходят как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Удобная кухня прекрасно подходит для приготовления всего — от обычных блюд до изысканных домашних ужинов; она оснащена микроволновой печью, посудомоечной машиной, большой рабочей поверхностью и вместительными кухонными шкафами. Зачем есть вне дома, если у вас такая кухня?

Удобства здания: впечатляющий набор удобств, призванных сделать повседневную жизнь проще и приятнее: круглосуточный консьерж у входа и услуги консьержа BuildingLink; примыкающий общественный гараж; круглосуточный фитнес-центр; индивидуальные кладовые и помещение для хранения велосипедов; 2 лифта; благоустроенный внутренний двор с местами для отдыха и персональными садовыми клумбами. На территории доступны услуги аренды автомобилей Zipcar и Enterprise — теперь легко передвигаться по городу и отправляться в путь!

Прекрасное расположение в Центральном Гарлеме. Дом находится в непосредственной близости от линий метро 2/3 и нескольких автобусных маршрутов, обеспечивая удобный доступ ко всему Манхэттену; поездка до Мидтауна занимает примерно 20 минут.

Насладитесь всем, что предлагает Центральный Гарлем: зелёными парками и игровыми площадками, известными и перспективными ресторанами, кафе, культурными достопримечательностями и разнообразными магазинами. Это оживлённый район с прекрасным сочетанием истории, культуры, развитого сообщества и удобства.

Финансовые преимущества: налоговая льгота по программе 421-a действует до 2035 года; разрешено финансирование до 90%; субаренда возможна после двух лет проживания.

Требования к доходу и процесс подачи заявки. Это здание регулируется HDC. Претенденты должны быть жителями Нью-Йорка и соответствовать установленным требованиям к доходу:

Максимальный доход для одного человека: 271 750 долларов США.
Максимальный доход для пары: 310 750 долларов США.

Необходимы одобрение правления и полностью заполненная заявка на покупку. Не упустите возможность приобрести просторную, наполненную светом квартиру с двумя спальнями и исключительным набором удобств в одном из самых оживлённых и удобных районов Гарлема.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня и узнайте, почему 29 West 138th Street может стать вашим следующим домом!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!