¡Hola, Harlem! ¡Bienvenido a 29 West 138th Street! Esta impresionante residencia de dos dormitorios divididos y un baño está ubicada en el corazón de Central Harlem y ofrece una maravillosa combinación de espacio, comodidad y conveniencia. Los hermosos pisos de madera, las ventanas extragrandes y la abundante luz natural crean un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. El hogar cuenta con armarios de tamaño completo, lavadora y secadora de alta eficiencia dentro de la unidad, calefacción controlada por termostato y unidades de aire acondicionado programables en cada habitación. La amplia sala de estar y comedor ofrece un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, cuidadosamente diseñada, es perfecta para preparar desde comidas diarias hasta cenas gourmet en casa; cuenta con microondas, lavavajillas, generoso espacio en las encimeras y amplios gabinetes. ¿Quién necesita salir a comer cuando tiene una cocina como esta?

**Servicios del edificio:** Disfrute de una impresionante variedad de servicios diseñados para hacer que la vida cotidiana sea fácil y agradable: portero disponible las 24 horas y servicio de conserjería BuildingLink. Garaje público de estacionamiento adjunto. Centro de acondicionamiento físico abierto las 24 horas. Casilleros de almacenamiento y sala para bicicletas, 2 ascensores, patio ajardinado con áreas para sentarse y jardineras personales. Servicios de alquiler de Zipcar y Enterprise disponibles en el lugar, lo que facilita recorrer la ciudad.

**Ubicación privilegiada en Central Harlem:** Situada perfectamente cerca de las líneas de metro 2 y 3, con varias rutas de autobús en las proximidades, esta vivienda ofrece un acceso conveniente a todo Manhattan, con Midtown a aproximadamente 20 minutos.

Disfrute de todo lo que Central Harlem tiene para ofrecer, desde parques y áreas de juegos frondosos hasta restaurantes reconocidos y emergentes, cafés, destinos culturales y una amplia variedad de tiendas. Es un vecindario vibrante con una maravillosa combinación de historia, cultura, comunidad y conveniencia.

**Aspectos financieros destacados:** Reducción de impuestos 421-a vigente hasta 2035. Se permite financiar hasta el 90 %. Se permite subarrendar después de dos años de residencia.

**Requisitos de ingresos y proceso de solicitud:** Este es un edificio regulado por HDC. Los solicitantes deben ser residentes de Nueva York y cumplir con los requisitos de ingresos aplicables:

Ingreso máximo para una persona: $271,750
Ingreso máximo para una pareja: $310,750

Se requiere la aprobación de la junta y una solicitud de compra completa. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una espaciosa residencia de dos dormitorios, llena de luz, con una extraordinaria variedad de servicios en una de las ubicaciones más vibrantes y convenientes de Harlem.

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Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
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