דירת שלושה חדרי שינה מוארת ומשופצת, עם חלונות מפרץ ודמי אחזקה נמוכים במיוחד

דירה 6C ברחוב השדרה החמישית 2041 מציעה שילוב של מרחב נדיב, אור טבעי יפהפה ושדרוגים שנעשו תוך מחשבה על הפרטים. המטבח שופץ מן היסוד, עם ארונות, משטחי עבודה ומכשירי חשמל חדשים לחלוטין, כולל מקרר, תנור ומיקרוגל. רצפות העץ שויפו עד שנחשף גוון אגוז עשיר, המוסיף לחלל חמימות ועומק.

חלונות המפרץ מוסיפים אופי לכל רחבי הדירה, והחשיפה הדרומית ממלאת את הסלון באור שמש. בכל שלושת חדרי השינה יש אור מזרחי, והם מציעים פריסה מרווחת ושפע של מקום בארונות. מסדרון ייחודי ובולט באורך 55 רגל משמש כגלריה לכל יצירות האמנות, התמונות או הספרייה הנפלאה שלכם. הוא מאפשר הפרדה טבעית בין אזורי המגורים והשינה ומעניק לדירה תחושה של זרימה ותכנון מרווח ונעים.

דמי האחזקה החודשיים הנמוכים במיוחד הופכים את הבית הזה להזדמנות מושכת במיוחד.

קואופרטיב מטופח היטב עם מתקנים חדשים

השדרה החמישית 2041 היא קואופרטיב עם מעלית המתוחזק בקפידה, בעל איתנות פיננסית, שירותי אב בית ושוער, ומערכת אינטרקום וידאו חדשה לגמרי. לרשות הדיירים חדר קהילה חדש עם מטבח וחדר כביסה חדיש. בבניין יש חימום מרכזי, ולדיירים ניתנת האפשרות להתקין מזגני חלון.

המיקום מציב את כל צורכי היום־יום ואת המקומות האהובים בשכונה ממש בפתח הבית. Whole Foods, Trader Joe’s ו־Target נמצאים במרחק של רחוב אחד בלבד, ו־Shake Shack ממש מעבר לכביש. בין בתי הקפה הסמוכים: Ginjan Café, Mushtari Café ו־Harlem Bubble Tea. לחובבי הכושר, Club Pilates, Harlem Pilates וחדר הכושר החדש Harlem Method נמצאים כולם בקרבת מקום.

תנאי זכאות להכנסה של HDFC

דירה זו נמצאת בקואופרטיב HDFC, שבו תקרת ההכנסה המרבית למשק בית היא 120% מההכנסה החציונית באזור (AMI):

אדם אחד: $142,560

2 אנשים: $162,840

3 אנשים: $183,240

4 אנשים: $203,520

בעת מכירה חוזרת חל מס העברה בשיעור 30% על הרווח. השכרת משנה מותרת במשך 18 חודשים מתוך כל 5 שנים. לידיעתכם, התמונות הוצגו באמצעות הדמיה וירטואלית.

Bright, Renovated Three-Bedroom with Bay Windows and Exceptionally Low Maintenance

Unit 6C at 2041 Fifth Avenue offers a combination of generous proportions, beautiful natural light, and thoughtful updates. The kitchen has been gut renovated with all-new cabinets, counter tops, appliances, including refrigerator, oven, and microwave. The hardwood floors have been sanded down to reveal a rich walnut finish, bringing warmth and depth to the space.

Bay windows add character throughout the apartment, while the southern exposure fills the living room with sunlight. All 3 bedrooms enjoy eastern light and offer spacious layouts with abundant closet space. A unique, distinctive 55 foot hallway creates a gallery for all your art work, photos or a wonderful library. This allows a natural separation between the living and sleeping areas, giving the apartment a sense of flow and a gracious layout.

Exceptionally low monthly maintenance makes this home an especially appealing opportunity.

A Well-Maintained Cooperative with New Amenities

2041 Fifth Avenue is a meticulously maintained elevator cooperative with a strong financial foundation, superintendent and porter service, and a brand-new video intercom system. Residents enjoy a new community room with a kitchen and a state of the art laundry room. The building offers central heating, and residents have the option to install window AC units.

The location puts everyday essentials and neighborhood favorites right at your doorstep. Whole Foods, Trader Joe's, and Target are just a block away, with Shake Shack directly across the street. Nearby coffee spots include Ginjan Café, Mushtari Café, and Harlem Bubble Tea. For fitness, Club Pilates, Harlem Pilates, and the new Harlem Method gym are all close by.

HDFC Income Eligibility

This apartment is in an HDFC cooperative with a maximum household income limit of 120% of Area Median Income (AMI):

1 person: $142,560

2 people: $162,840

3 people: $183,240

4 people: $203,520

There is a 30 percent flip tax on resale profit. Subletting allowed 18 months out of 5 years. Please note that the images are virtually staged.