העלאָ, האַרלעם! באַגריסונג צו 29 וועסט 138טער סטריט! די פּרעכטיקע, אָפּגעטיילטע צוויי־שלאָפצימער־און־איין־באַד־צימער וווינונג געפינט זיך אין האַרצן פון צענטראַלן האַרלעם און אָפפערט אַ ווונדערלעכע קאָמבינאַציע פון פּלאַץ, באַקוועמלעכקייט און צוטריטלעכקייט. שיינע האָלץ־פעסער, איבערגרויסע פֿענצטער און אַ שפע פון נאַטירלעכן ליכט שאַפֿן אַן וואַרעמע און איינלאַדנדיקע אַטמאָספער איבער דער גאַנצער וווינונג. די היים האָט פולגרייסיקע קלאַזעטן, אַן ענערגיע־עפעקטיווע וואַשער און טריקענער אין דער וווינונג, באַהייצונג מיט טערמאָסטאַט־קאָנטראָל און פּראָגראַמירבאַרע לופֿט־קילונג־איינהייטן אין יעדן צימער. דער ברייטער סלון־און־עסצימער־אזור גיט אַן אידעאַלן אָרט סײַ פֿאַר טאַג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר באַלעבאַטעווען געסט. די גוט אויסגעשטאַטע קיך איז פּערפֿעקט פֿאַר צוגרייטן אַלץ — פֿון טאַג־טעגלעכע מאכלים ביז גורמעט־מיטאָגען אין דער היים — און כולל אַ מיקראָכוואַליע־אויוון, קיילימוואַשער, ברייטע אַרבעט־פֿלאַכן און אַ סך קאַבינעטן. ווער דאַרף עסן אין רעסטאָראַנען ווען מ׳האָט אַזאַ קיך?

בנין־איינריכטונגען: געניסט פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן אויסקלײַב פון באַקוועמלעכקייטן, דיזיינד צו מאַכן דאָס טאָג־טעגלעכע לעבן גרינג און אָנגענעם: 24־שעהדיקער פּאָרטער און BuildingLink קאָנסיערזש־דינסט. צוגעבונדענער עפֿנטלעכער פּאַרקיר־גאַראַזש. 24־שעהדיקער פֿיטנעס־צענטער. סטאָרידזש־לאַקערס און אַ בייק־צימער, 2 ליפֿטן, אַ גרינער הויף מיט זיצפּלענער און פּערזענלעכע פּלאַנטער־קעסטלעך פֿאַר גאָרטנערײַ. Zipcar און Enterprise מאַשין־אויסלײַ־דינסטן זענען בנימצא אויפֿן אָרט — וואָס מאַכט עס גרינג זיך שנעל צו באַוועגן אַרום דער שטאָט און אַרויסצופאָרן!

אויסגעצייכנטע צענטראַל־האַרלעם־לאָקאַציע. די היים ליגט פּערפֿעקט לעבן די 2/3 סאַבוויי־ליניעס, מיט עטלעכע בוס־רוטעס אין דער נאָענטקייט, און אָפפערט באַקוועמען צוטריט איבער גאַנץ מאַנהעטן; מידטאַון איז בערך 20 מינוט אַוועק.

געניסט פֿון אַלץ וואָס צענטראַלער האַרלעם האָט צו אָפפערן — פֿון גרינע פּאַרקן און שפּילפּלייצעס ביז באַקאַנטע און נײַ אויפֿקומענדיקע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, קולטור־ערטער און אַ פֿאַרשיידנאַרטיקן שאַפּינג. דאָס איז אַ לעבעדיקע געגנט מיט אַ ווונדערלעכער מישונג פון געשיכטע, קולטור, קהילה און באַקוועמלעכקייט.

פֿינאַנציעלע הויפּט־פּונקטן: 421-a שטײַער־פֿאַרקלענערונג איז גילטיק ביז 2035. ביז 90% פֿינאַנצירונג איז ערלויבט. סובליטינג איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר וווינאָרט.

הכנעה־פֿאָדערונגען און אַפּליקאַציע־פּראָצעס. דאָס איז אַ בנין אונטער HDC־רעגולאַציע. אַפּליקאַנטן מוזן זײַן ניו־יאָרקער איינוואוינער און טרעפֿן די אָנווענדלעכע הכנסה־פֿאָדערונגען:

מאַקסימום הכנסה פֿאַר איין יחיד: $271,750
מאַקסימום הכנסה פֿאַר אַ פּאָר: $310,750

באָרד־באַשטעטיקונג און אַ גאַנץ אויסגעפֿילטע קויפֿ־אַפּליקאַציע זענען נייטיק. פֿאַרפּאַסט נישט די געלעגנהייט צו קויפֿן אַ ראַכוועסדיקע, ליכטיק־אָנגעפֿילטע צוויי־שלאָפצימער־וווינונג מיט אַן אויסערגעוויינלעכן אויסקלײַב פון באַקוועמלעכקייטן אין איינעם פון האַרלעםס לעבעדיקסטע און באַקוועמסטע געגנטן.

באַשטימט הײַנט אײַער פּערזענלעכן וויזיט און קומט זען פֿאַרוואָס 29 וועסט 138טער סטריט קען זײַן אײַער קומענדיקע היים!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!