וויזיט בלויז לויט פֿאָרויסדיקן אַפּוינטמענט. פֿאַרפּאַסט נישט די זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַן אמתע 3־שלאָפֿצימער־דירה פֿאַר אונטער $300,000! דער פאַרקויף מוז זײַן בלויז פֿאַר גאַנצע געלט. פֿאַרקויפֿט ווי־עס־איז. וואַשמאַשין און דרייער דערלויבט. בלויז איין טרעפּ־פֿלי אַרויף. נידעריקע וישות־קאָסטן.

לאָוקירט אויף אַ שטילן, ביימער־באַצירט בלאָק צווישן פּאַרק און 5טע אַוועניו, בײַם צונויפֿגיסן פֿון צענטראַלן און מזרח־האַרלעם. דירה 8 איז גאָר איבערגעמאַכט געוואָרן, כּדי צו פֿאַרמײַדן די שווערע אַרבעט פֿון אַן יסודותדיקער רענאָוואַציע. עס בלײַבט נאָר מינימאַלע אַרבעט, אויב דער קויפֿער וויל. מיט פֿענצטער און אויסקוקן סײַ צו צפון־מזרח און סײַ צו דרום־מערב, און מיט פֿענצטער אין יעדן צימער, באַקומט די דירה אַ שיינע דורכגייענדיקע לופֿט־צירקולאַציע און אַ שטענדיקן זונשײַן דורכאויס דעם טאָג. דער קלוג אויסגעפּלאַנטער פּלאַן מאַקסימיזירט דעם אָרט מיט אַן אָפֿענעם קיך־צו־סאַלאָן אויסלייג, 5 שאַפֿעס ביז דער סטעליע (8'9"), 3 אמתע שלאָפֿצימערן, אַ באַדצימער מיט פֿענצטער, אָריגינעלע רעסטאַוורירטע דעמבענע האָלץ־פּאָדלען און אַ סטעליע־פֿאַן אין סאַלאָן.

די פּעץ־פֿרײַנדלעכע 78 East 127th St HDFC קאָאָפּעראַטיוו־בנין איז באַקוועם פֿאַר רייזע אָן קיין קאָנפליקטן, מיט די 4, 5, 6, 2 און 3 באַנען, די האַרלעם 125th St Metro-North סטאַנציע, ווי אויך דעם קראָס־טאַון M60SBS בוס, וואָס פֿאָרט צו LaGuardia אַעראָפּאָרט, בלויז 2 בלאָקן ווײַט. האַרלעםס דינאַמישע רעסטאָראַן־און־נאַכטלעבן־סצענע, סײַ די נײַע סײַ די אַלטע, ווי אויך אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון פּאַרקן, בײַק־וועגן, ביימער־באַצירטע גאַסן, גאַסן־ירידים, קאָנצערטן, קינסטלערישע געשעענישן, מוזייען, קונסט־גאַלעריעס, קולטור־צענטערס, בוטיק־געשעפֿטן, ספּאָרט־אַנשטאַלטן און נאָך מער, אַרומרינגלען דעם בנין און צוזאָגן צו האַלטן אײַך פֿאַרוויילט אַ גאַנץ יאָר.

120% AMI האַכנאָסע־באַגרענעצונגען זענען גילטיק: הויזגעזינד פֿון 1 מענטש: $142,560; 2: $162,840; 3: $183,240; 4: $203,520; 5: $219,840.

Shown by appointment. Do not miss this rare opportunity to own a true 3 bedroom for under $300k! Must be an ALL CASH sale. Sold AS-IS. W/D allowed. Only 1 flight walk up. Low maintenance fee.

Located on a quiet tree-lined block between Park and 5th Avenues at the merging of Central and East Harlem. Apt. 8 has been fully refurbished to eliminate the heavy lifting of a gut-renovation. Minimal work remains if one so desires. With exposures both to the Northeast and Southwest and windows in every room the apartment receives a lovely cross breeze and steady sunlight throughout the day. The intelligent floor plan maximizes space with an open kitchen to living room design, 5 ceiling height closets (8'9"), 3 true bedrooms, a windowed bathroom, restored original oak hardwood floors and a ceiling fan in the living room.

Pet-friendly 78 East 127th St HDFC Coop lends itself to hassle-free travel with the 4,5, 6, 2 and 3 trains, the Harlem 125th St Metro North Station, as well as the crosstown M60SBS bus that runs to LaGuardia Airport merely 2 blocks away. Harlem's dynamic dining and nightlife scene both new and old as well as a variety of parks, bike paths, tree-lined streets, street fairs, concerts, artistic events, museums, art galleries, cultural centers, boutique shops, sport facilities and more surround the building, promising to keep you entertained all year round.

120% AMI income restrictions apply: Household of 1: $142,560, 2: $162,840, 3: $183,240, 4: $203,520, 5: $219,840.