אַ זעלטענע טאַונכאַוס־שטייגערדיקע קאָאָפּעראַטיווע וווינונג, וואָס אָפפערט די פּריוואַטקייט פֿון אַן אייגענעם הויז און די סאָפֿיסטיקירטע לעבנסשטייגער פֿון דער אַפּער איסט סײַד. זי געפֿינט זיך בלויז עטלעכע טריט פֿון קאַרל שולץ פּאַרק און דער איסט־ריווער פּראָמענאַדע, און פֿאַרבינדט זונשײַן, רו און אַ גלײַכפֿליסנדיקן אינעווייניק־און־דרויסן־לעבן אין איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

דער אמתער לוקסוס איז אַרויסן.

אַ באַמערקווערדיקער פּריוואַטער הינטערהויף, בערך 500 קוואַדראַט־פֿוס גרויס, שאַפֿט אַן איבערלעבונג וואָס מען געפֿינט זעלטן אין ניו־יאָרק סיטי. געניסט פֿון מאָרגן־קאַווע אין דער זון, לאַנגע לאָנטשן אויפֿן פֿרײַען, אָוונטן אונטער די שטערן, אָדער פֿון אַ שטילן אַרבעט־פֿון־דערהיים אָרט, אַרומגערינגלט מיט גרינערײַ. שאַפֿט אײַער אייגענעם גאָרטן, פֿאַרוויילט געסט אָן מי, אָדער געניסט פּשוט פֿון דעם לוקסוס פֿון פּלאַץ, פּריוואַטקייט און רו — אָן פֿאַרלאָזן מאַנהעטן.

מען קומט אַרײַן דורך אַן עלעוואַטאָר מיט שליסל, וואָס עפֿנט זיך גלײַך אין דער וווינונג. די היים איז דורכגעטראַכט רענאָווירט געוואָרן, מיט אַ טראָפּ אויף באַקוועמקייט, פֿונקציאָנאַליטעט און אַ צײַטלעכן פּלאַן.

ברייטע דעמבענע האָלץ־פֿלאָרן שאַפֿן איבעראַל אַ וואַרעמע, עלעגאַנטע אַטמאָספֿער. די ברייטע סלון־ און עסצימער־רוימען פֿליסן נאַטירלעך אַרום אַ באַמערקווערדיקער צענטראַלער טרעפּ. די קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך איז אויסגעטראַכט סײַ פֿאַר פֿונקציאָנאַליטעט און סײַ פֿאַר סטיל, מיט קוואַרציט־אַרבעטספּלאַטן, קאַסטעם־שאַנקעס, אַ סאַמסונג־פרידזשידער, אַ קאַפֿע־דאָפּלטן אויוון מיט אינדוקציע־קאָכפּלאַטע, אַ קיטשען־עיד־דישוואַשער, אַ שאַרפּ־שופֿלאָד־מיקראָכוואַלנויוון און אַ פֿרידזשידער פֿאַר געטראַנקען פֿון פרידזשידער. אַ דערנעבנדיקער אומפֿאָרמעלער עס־אָרט איז דער פּערפֿעקטער אָרט פֿאַר מאָרגן־קאַווע, רויִקע מאָלצײַטן און אינטימע צוזאַמענקומענישן.

די וווינונג אָפפערט פֿיר שלאָפֿצימערן, דערווײַל קאַנפֿיגורירט מיט איין שלאָפֿצימער ווי אַ היים־אָפיס, ווי אויך דרײַ פולע באַדער און איין קלאָזעט פֿאַר געסט. די פּריוואַטע שלאָפֿצימער־פֿליגלען צושטעלן אויסערגעוויינטלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר פֿאַרשידענע לעבנס־אָרדענונגען.

דער מיזרח־פֿליגל ווערט אָנגעפֿירט דורך אַ ברייטזיניקן בעל־הבית־סוויט מיט אַן איבערגרויסן אַרײַנגעה־גאַרדעראָב, גענוג סטאָרידזש און אַן אייגענעם באַד, צוזאַמען מיט אַן נאָך גרויסן שלאָפֿצימער מיט זײַן אייגענעם באַד. דער מערב־פֿליגל נעמט אַרײַן אַ דען אָדער גאַסט־סוויט, אַ רוימיקן וועש־צימער און אַ באַזונדערע שלאָפֿצימער־סוויט אויף דער אויבערשטער שטאָק, מיט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג.

אַן אמתן איינציקאַרטיקן אָפפער, 91 איסט־ענד עוועניו גיט דעם גראַד און די פּריוואַטקייט פֿון טאַונכאַוס־לעבן, צוזאַמען מיט דער באַקוועמקייט פֿון אַ פול־דינסטיקער וווינונג. בלויז עטלעכע טריט פֿון קאַרל שולץ פּאַרק און פֿון דער בעסטער אַפּער איסט סײַד, איז דאָס אַ היים פֿאַר מענטשן וואָס שאַצן פּלאַץ, דיסקרעשאַן און אַן אויסערגעוויינטלעכן לעבנס־קוואַליטעט.

פּריוואַט לעבן אין דרויסן. צײַטלאזע עלעגאַנץ פֿון דער אַפּער איסט סײַד.

פֿאַרקויפֿט ווי עס איז
די פֿאָטאָס זענען ווירטועל אויסגעשטעלט געווארן

A rare townhouse-style coop offering the privacy of a single-family residence and the sophistication of Upper East Side living. Positioned moments from Carl Schultz Park and the East River Promenade, this exceptional home combines sunshine, serenity, and seamless indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

The true luxury is outside.

A remarkable private backyard, approximately 500 square feet, creates an experience rarely found in New York City. Enjoy morning coffee in the sun, long al fresco lunches, evenings under the stars, or a quiet work-from-home retreat surrounded by greenery. Create your own garden, entertain effortlessly, or simply enjoy the luxury of space, privacy, and tranquility without ever leaving Manhattan.

Accessed via a keyed elevator that opens directly into the residence, the home has been thoughtfully renovated with an emphasis on comfort, functionality, and timeless design.

Wide-plank oak wood floors set a warm, elegant tone throughout. The expansive living and dining spaces flow naturally around a striking central staircase. The chef’s kitchen is designed for both functionality and style, featuring quartzite countertops, custom cabinetry, a Samsung refrigerator, Café double oven with induction range, KitchenAid dishwasher, Sharp drawer microwave, and a Frigidaire beverage refrigerator. An adjacent casual dining area provides the perfect setting for morning coffee, relaxed dining and intimate gatherings.

The residence offers four bedrooms, currently configured with one bedroom as a home office, along with three full bathrooms and one powder room. The private bedroom wings provide exceptional flexibility for living arrangements.

The eastern wing is anchored by a gracious primary suite with an oversized walk-in closet, generous storage, and an en-suite bath, alongside an additional large bedroom with its own en-suite bath. The western wing includes a den or guest suite, a spacious laundry room, and a separate upper-level bedroom suite with a private entrance.

A truly unique offering, 91 East End Avenue delivers the scale and privacy of townhouse living with the convenience of a full-service residence. Moments from Carl Schultz Park and the best of the Upper East Side, this is a home designed for those who value space, discretion, and an exceptional quality of life.

Private outdoor living. Timeless Upper East Side elegance.

Sold As Is
Photos virtually​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ staged