珍しいタウンハウススタイルのコープは、一戸建てのプライバシーとアッパー・イースト・サイドの洗練を提供します。カール・シュルツ公園やイーストリバープロムナードからすぐの場所に位置し、この優れた住宅は、マンハッタンで最も望まれている地区の一つで、日差し、静けさ、そして屋内外のシームレスなリビングを融合させています。

真の贅沢は、外にあります。

約500平方フィートの素晴らしいプライベートバックヤードは、ニューヨーク市ではめったに見られない体験を提供します。日向での朝のコーヒー、長いアウトドアランチ、星空の下での夕べ、または緑に囲まれた静かな仕事場を楽しんでください。自分の庭を作ったり、簡単におもてなしをしたり、マンハッタンを離れることなく、スペース、プライバシー、静けさの贅沢を享受したりできます。

鍵付きのエレベーターで直接住居にアクセスできるこの家は、快適さ、機能性、そして時を超えたデザインに重点を置いて慎重に改装されています。

幅広のオーク材のフローリングが家全体に温かく優雅なトーンを与えています。広々としたリビングとダイニングスペースは、印象的な中央の階段を中心に自然に流れています。シェフ仕様のキッチンは機能性とスタイルの両方を考慮して設計されており、クォーツァイトのカウンタートップ、カスタムキャビネット、サムスンの冷蔵庫、カフェのダブルオーブンと誘導レンジ、キッチンエイドの食洗機、シャープのドロワーマイクロ波、フリジデールの飲料冷蔵庫が備わっています。隣接するカジュアルなダイニングエリアは、朝のコーヒー、リラックスした食事、親しい集まりに最適です。

住居は4つの寝室を提供しており、現在は1つの寝室がホームオフィスとして配置されており、3つのフルバスルームと1つのパウダールームがあります。プライベート寝室のウィングは、住居の配置において優れた柔軟性を提供します。

東のウィングには、広々としたウォークインクローゼット、豊富なストレージ、専用バスルームを備えた優雅なプライマリースイートがあり、さらに専用バスルーム付きの大きな寝室があります。西のウィングには、書斎またはゲストスイート、広々としたランドリールーム、専用の入口を持つ上層レベルの寝室スイートがあります。

本当にユニークな提案である91イーストエンドアベニューは、フルサービスの住居の便利さを兼ね備えたタウンハウスリビングの規模とプライバシーを提供します。カール・シュルツ公園やアッパー・イースト・サイドの最高の立地からすぐの場所で、スペース、プライバシー、そして異常に優れた生活品質を重視する人々のために設計された家です。

プライベートなアウトドアライフ。時を超えたアッパー・イースト・サイドの優雅さ。

現状販売
写真はバーチャルステージングされています

A rare townhouse-style coop offering the privacy of a single-family residence and the sophistication of Upper East Side living. Positioned moments from Carl Schultz Park and the East River Promenade, this exceptional home combines sunshine, serenity, and seamless indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

The true luxury is outside.

A remarkable private backyard, approximately 500 square feet, creates an experience rarely found in New York City. Enjoy morning coffee in the sun, long al fresco lunches, evenings under the stars, or a quiet work-from-home retreat surrounded by greenery. Create your own garden, entertain effortlessly, or simply enjoy the luxury of space, privacy, and tranquility without ever leaving Manhattan.

Accessed via a keyed elevator that opens directly into the residence, the home has been thoughtfully renovated with an emphasis on comfort, functionality, and timeless design.

Wide-plank oak wood floors set a warm, elegant tone throughout. The expansive living and dining spaces flow naturally around a striking central staircase. The chef’s kitchen is designed for both functionality and style, featuring quartzite countertops, custom cabinetry, a Samsung refrigerator, Café double oven with induction range, KitchenAid dishwasher, Sharp drawer microwave, and a Frigidaire beverage refrigerator. An adjacent casual dining area provides the perfect setting for morning coffee, relaxed dining and intimate gatherings.

The residence offers four bedrooms, currently configured with one bedroom as a home office, along with three full bathrooms and one powder room. The private bedroom wings provide exceptional flexibility for living arrangements.

The eastern wing is anchored by a gracious primary suite with an oversized walk-in closet, generous storage, and an en-suite bath, alongside an additional large bedroom with its own en-suite bath. The western wing includes a den or guest suite, a spacious laundry room, and a separate upper-level bedroom suite with a private entrance.

A truly unique offering, 91 East End Avenue delivers the scale and privacy of townhouse living with the convenience of a full-service residence. Moments from Carl Schultz Park and the best of the Upper East Side, this is a home designed for those who value space, discretion, and an exceptional quality of life.

Private outdoor living. Timeless Upper East Side elegance.

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