קוֹפּ-סְטַיְל טָאוּנְהוּס רָצוּי המַציע את הפרטיות של מגורי משפחה יחידה ואת העידון של חיי הצד העליון המזרחי. ממוקם רגעים מפארק קארל שולץ ומטיילת נהר המזרח, הבית יוצא הדופן הזה משלב שמש, רוגע וחיים פנימיים-חיצוניים חלקים באחד מהשכונות הנחשקות ביותר במנהטן.

ה luxury האמיתי הוא בחוץ.

חצר פרטית יוצאת דופן, בגודל של כ-500 רגל רבוע, יוצרת חוויה שנדירה למצוא בעיר ניו יורק. תהנה מקפה בבוקר בשמש, ארוחות צהריים ארוכות באוויר החיצוני, ערבים מתחת לכוכבים, או פינה שקטה לעבודה מהבית מוקפת בצמחייה. צור את הגן שלך, אירח בקלות, או פשוט תהנה מהיוקרה של מרחב, פרטיות ושקט מבלי לעזוב את מנהטן.

נכנסים דרך מעלית עם מפתח שמגיעה ישירות למגורים, הבית שופץ בצורה מתחשבת עם דגש על נוחות, פונקציונליות ועיצוב נצחי.

רצפות מעץ אלון רחבות מעניקות טון חם ואלגנטי בכל רחבי הבית. חללי מגוננים ואכילה רחבים זורמים באופן טבעי סביב גרם מדרגות מרכזי מרהיב. המטבח של השף מעוצב לפונקציונליות ולסגנון, featuring משטחי קוורציט, ארונות בהתאמה אישית, מקרר סמסונג, תנור כפול של קפה עם כיריים אינדוקציה, מדיח כלים קיטצ'ן אייד, מיקרוגל שולחני של שארפ, ומקרר משקאות של פריג'ידייר. אזור האכילה הלא פורמלי הסמוך מספק את ההגדרה המושלמת לקפה בבוקר, מסעדה רגועה ומפגשים אינטימיים.

המגורים מציעים ארבעה חדרי שינה, כיום מוגדרים עם חדר שינה אחד כמשרד ביתי, יחד עם שלושה חדרי אמבטיה מלאים וחדר אמבטיה נוסף. הזרועות הפרטיות של חדרי השינה מספקות גמישות יוצאת דופן ביחס לסידורי מגורים.

הזרוע המזרחית מנוקטת על ידי סוויטת הורים רחבת ידיים עם ארון בגדים מהולל, אחסון großzüg, וחדר אמבטיה צמוד, לצד חדר שינה גדול נוסף עם חדר אמבטיה צמוד משלו. הזרוע המערבית כוללת מְעַבָּר או סוויטת אורחים, חדר כביסה מרווח, ויחידת חדר שינה עליונה נפרדת עם כניסה פרטית.

הצעה באמת ייחודית, 91 avenida east end מספק את הסקאלות והפרטיות של מגורי טאון-האוס עם הנוחות של מגורים בשירות מלא. רגעים מפארק קארל שולץ והטוב ביותר בצד העליון המזרחי, זהו בית שמעוצב למי שמעריך מרחב, דיסקרטיות ואיכות חיים יוצאת דופן.

חיים חיצוניים פרטיים. אלגנטיות נצחית של הצד העליון המזרחי.

נמכר כמו שיש
תמונות מתחת ל​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​

A rare townhouse-style coop offering the privacy of a single-family residence and the sophistication of Upper East Side living. Positioned moments from Carl Schultz Park and the East River Promenade, this exceptional home combines sunshine, serenity, and seamless indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

The true luxury is outside.

A remarkable private backyard, approximately 500 square feet, creates an experience rarely found in New York City. Enjoy morning coffee in the sun, long al fresco lunches, evenings under the stars, or a quiet work-from-home retreat surrounded by greenery. Create your own garden, entertain effortlessly, or simply enjoy the luxury of space, privacy, and tranquility without ever leaving Manhattan.

Accessed via a keyed elevator that opens directly into the residence, the home has been thoughtfully renovated with an emphasis on comfort, functionality, and timeless design.

Wide-plank oak wood floors set a warm, elegant tone throughout. The expansive living and dining spaces flow naturally around a striking central staircase. The chef’s kitchen is designed for both functionality and style, featuring quartzite countertops, custom cabinetry, a Samsung refrigerator, Café double oven with induction range, KitchenAid dishwasher, Sharp drawer microwave, and a Frigidaire beverage refrigerator. An adjacent casual dining area provides the perfect setting for morning coffee, relaxed dining and intimate gatherings.

The residence offers four bedrooms, currently configured with one bedroom as a home office, along with three full bathrooms and one powder room. The private bedroom wings provide exceptional flexibility for living arrangements.

The eastern wing is anchored by a gracious primary suite with an oversized walk-in closet, generous storage, and an en-suite bath, alongside an additional large bedroom with its own en-suite bath. The western wing includes a den or guest suite, a spacious laundry room, and a separate upper-level bedroom suite with a private entrance.

A truly unique offering, 91 East End Avenue delivers the scale and privacy of townhouse living with the convenience of a full-service residence. Moments from Carl Schultz Park and the best of the Upper East Side, this is a home designed for those who value space, discretion, and an exceptional quality of life.

Private outdoor living. Timeless Upper East Side elegance.

Sold As Is
Photos virtually​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ staged