דירת קו-אופ נדירה בסגנון בית עירוני, המציעה את הפרטיות של בית צמוד קרקע ואת התחכום של מגורים באפר איסט סייד. ממוקמת במרחק רגעים מפארק קרל שולץ ומטיילת איסט ריבר, דירה יוצאת דופן זו משלבת שפע אור שמש, שלווה ומגורים זורמים בין פנים לחוץ, באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

המותרות האמיתיות נמצאות בחוץ.

חצר אחורית פרטית ומרשימה, בשטח של כ־500 רגל רבועה, יוצרת חוויה שכמעט ואינה בנמצא בעיר ניו יורק. תוכלו ליהנות מקפה של בוקר בשמש, מארוחות צהריים ארוכות באוויר הפתוח, מערבים תחת כיפת השמיים או מפינת עבודה שקטה בבית, המוקפת בצמחייה. צרו גינה משלכם, אירחו בקלות, או פשוט התענגו על המרחב, הפרטיות והשקט — מבלי לעזוב את מנהטן.

הדירה נגישה באמצעות מעלית פרטית עם מפתח, הנפתחת ישירות אל תוך הבית, ושופצה בקפידה תוך דגש על נוחות, פונקציונליות ועיצוב על־זמני.

רצפות עץ אלון רחבות מעניקות לחלל כולו אווירה חמימה ואלגנטית. אזורי המגורים והאירוח רחבי הידיים זורמים בטבעיות סביב גרם מדרגות מרכזי ומרשים. מטבח השף תוכנן לשלב פונקציונליות וסגנון, וכולל משטחי קוורציט, ארונות בהתאמה אישית, מקרר Samsung, תנור כפול Café עם כיריים אינדוקציה, מדיח כלים KitchenAid, מיקרוגל מגירות Sharp ומקרר משקאות Frigidaire. פינת אוכל סמוכה ובלתי פורמלית מספקת את המקום המושלם לקפה של בוקר, לארוחות נינוחות ולאירוח אינטימי.

הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה, כאשר אחד מהם משמש כיום כמשרד ביתי, וכן שלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף. אגפי חדרי השינה הפרטיים מעניקים גמישות יוצאת דופן לסידורי המגורים.

האגף המזרחי מתמקד בסוויטת הורים מרווחת ומזמינה, הכוללת חדר ארונות גדול במיוחד, שפע של מקומות אחסון וחדר רחצה צמוד, לצד חדר שינה גדול נוסף עם חדר רחצה צמוד משלו. האגף המערבי כולל חדר משפחה או סוויטת אורחים, חדר כביסה מרווח וסוויטת חדר שינה נפרדת במפלס העליון, עם כניסה פרטית.

היצע ייחודי באמת, 91 איסט אנד אווניו מציע את המרחב והפרטיות של מגורים בבית עירוני, לצד הנוחות של בניין עם שירותים מלאים. במרחק רגעים מפארק קרל שולץ וממיטב האפר איסט סייד, זהו בית שתוכנן עבור מי שמעריכים מרחב, פרטיות ואיכות חיים יוצאת דופן.

מגורים פרטיים באוויר הפתוח. אלגנטיות על־זמנית של האפר איסט סייד.

נמכר במצבו הנוכחי

התמונות הועמדו באופן וירטואלי.

A rare townhouse-style coop offering the privacy of a single-family residence and the sophistication of Upper East Side living. Positioned moments from Carl Schultz Park and the East River Promenade, this exceptional home combines sunshine, serenity, and seamless indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

The true luxury is outside.

A remarkable private backyard, approximately 500 square feet, creates an experience rarely found in New York City. Enjoy morning coffee in the sun, long al fresco lunches, evenings under the stars, or a quiet work-from-home retreat surrounded by greenery. Create your own garden, entertain effortlessly, or simply enjoy the luxury of space, privacy, and tranquility without ever leaving Manhattan.

Accessed via a keyed elevator that opens directly into the residence, the home has been thoughtfully renovated with an emphasis on comfort, functionality, and timeless design.

Wide-plank oak wood floors set a warm, elegant tone throughout. The expansive living and dining spaces flow naturally around a striking central staircase. The chef’s kitchen is designed for both functionality and style, featuring quartzite countertops, custom cabinetry, a Samsung refrigerator, Café double oven with induction range, KitchenAid dishwasher, Sharp drawer microwave, and a Frigidaire beverage refrigerator. An adjacent casual dining area provides the perfect setting for morning coffee, relaxed dining and intimate gatherings.

The residence offers four bedrooms, currently configured with one bedroom as a home office, along with three full bathrooms and one powder room. The private bedroom wings provide exceptional flexibility for living arrangements.

The eastern wing is anchored by a gracious primary suite with an oversized walk-in closet, generous storage, and an en-suite bath, alongside an additional large bedroom with its own en-suite bath. The western wing includes a den or guest suite, a spacious laundry room, and a separate upper-level bedroom suite with a private entrance.

A truly unique offering, 91 East End Avenue delivers the scale and privacy of townhouse living with the convenience of a full-service residence. Moments from Carl Schultz Park and the best of the Upper East Side, this is a home designed for those who value space, discretion, and an exceptional quality of life.

Private outdoor living. Timeless Upper East Side elegance.

Sold As Is
Photos virtually​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ staged