אויסערגעוויינלעך 6,700 קוואַדראַט פֿוס ניכט-איי.אר. Soho פּענטהויז מיט אַרומכוקען טעראַסן, פרטלעך באַנייַם, פּאַרקינג און פּאַנאָראַמישע אַבאַלונגען

דל גנעט זיך, דאָס קען זיין די מערסט וויכטיק פּענטהויז וואָס איז קיינמאָל געקומען צו די marked אין Soho, פאַרמאָגט צו זיין דער איינציקער פֿון זיין באַשריפטן. אויסערגעוויינלעך אוממעגלעך צו פֿאַרבייטן, איז דער T-שייפּט קאָלעקטאָר-גראַדע, פּאַנאָראַמישע דופּלעקס היים נוישט אין אַ דיסקרעטע טייל פון Soho, וואָס איז איינער פֿון מאַנכעטאַן'ס מערקווירדיקסטע געגנטן. עס איז געוואַרפן אין דראַמאַטיש, מענטשלעך געלייגט אַבאַלונגען מיט מוזערן אויגן פֿאַר אַלע טאָג, גאנץ יאָר אַרום אין פיר ריכטונגען.

געשוואַרצן אַוועק צו אַ נייע פאַרבייטער קאָן פּעדערסאָן פֿאָקס אַרכיטעקטורעלער מאַרק, איז דער באַגריף 6,700 קוואַדראַט פֿוס דופּלעקס פּענטהויז איז אריינגעבויטע אָפֿן, פּראָטעקטעד אַבאַלונגען צפון, דרום, מיזרח און מערב גידע צו בערך 500 ליניע רויטע פֿון ערשט-צו-טעלע פּנים און טויערן וואָס פירן צו באַרימטע אַרומכוקען 3,140 קוואַדראַט פֿוס טערעסעס, וואָס זענען עדזשוקט פֿאַרשטאַנען דורך לעגענדאַרן געזונט-דיזיינער פיעט אוודאָלף.... וואָס פירן צו די לעצט-צומישונג: אַ פריוואט, גאַנץ גרייס 30 פֿיס בעשול בעשולער.

נישט צו זייער שיין, איז געווען געקויפט פאַר-קערפער ווי אַ רואָ ספעיס, אַ ווידער-זעכציק יאָר-לאַנג רענאָוואַציע, מיט די בעסטער מאַטעריאַלן און קאַרפן, איז ארויסגעבראַכט אַ אינטערנאַציאָנאַלע-קוואַליטעט היים פון דער בעסטער סדר, פּלאַנירן דורך קאַפּלאַן קאָלאַקו, וועמענס געלע چې פּאַטאַנטע גאָאָלכיד קייטס פֿון וואַלן אַרבייט — רענאָוואַציעס און נייַ-בעניצער — צו קאָלעבאָראַציע מיט קינסטלער, און דיזיינס פֿאַר געלערנענים און מוזן. דעם פּרייַז היים גרינג באַקעמט 4-5 בעדזאַמע טענאַטן צוזאם מיט מערערע לעבן צימער צו פאַרשטעלן אויף אַ גרויס סקעל, אָדער לעבן אינטימאַטנערס, מיט אַ האָלץ-שאַרמלעק אַז איז צענטראל אין דעם פאַרשטעלן לעבן צימער וואָס איז דורך ערשט-צו-טעלע פֿענצטערן אַרומגעבן טעראַסן. יעדער באַន្លאָכ איז אָפּטימיזירט מיט יוניק, ראַרע, מוזים-געוואָרוועטן נאַטירלעך שטיין טאַפליצן, און די זייער הויך מדרגה פון צוגאַנג און ערבעטן. די קיך און נאָך אָפּשטיק זענען פון אַ פּראָפעסיאָנעל קוואַליטעט וואָס ערלויבט פֿאַר אָפּשטימונג אויף אַ גרויס סקעל. די קאַנסטרוציען זעלטן אונטער שיש איך פאָרשן. דוקאַטיד, דעפֿינירט אָפּשטימונג און נומער אין-מער צושטעלן סיסטעם; און עכקולפֿלעל טעלע פֿון געווען פערזענלעכע וועל דער בעסטער סביבה פֿאַר אַן בלעק סאַמזעם קונסט מסחד.

די אַנדערש פֿאַרשטאַנענע, פּאַמעלעמער טאָגבאַלע דערביטע די אַלע אפֿיקאנטים ווערן געוואלט אויף דעם טאָג-צווייזיג-טור, אַרייַנגערעכנט אַ 24-שעד-דאָרן, זעלבסט-פּאַרקינג גאַראַזש, און אַ גרויס נעבעכדיק פאָרשטעלונג מיט נאַטירלעך דאַי light.

די היים רעפּראַזענטירט אַ גאנצער קוואַליטעט פון ריט וואָס לאָזן רובֿ גרופּע אין אַ לעבן. יעדער זאכן איז אין רגע פון דיין פראָנט טאָג: פֿון דעם האָדסאָן ריווער פּאַרק און נייע האָדסאָן סקוויר דיסני און Google הויפטשטאָט צו דעם מערב צו טריבעקאַ אַ ביסל בלאָקס דרום, יעדער געדאַנקע וועלט-קלאס רעסטעראַנט, בוטיק, האָטעל, מוזעום, אאז"ו ו איז אַ יחיאלענער ינפתום פון דעם מאַגיש שטח, אַ אמת, אותנטיש ניו יאָרטער דערפאַרונג.

CC & שטייערן אַרייַננעמען די פּאַרקינג פּלאַץ קאָסטן.
אַרבעט קאַפּיטל קאָנטריבוציע: יאָ, איינער חודש פון פאַרנעם ווערונג אונטער דיקע לענענדיקע וועט קענען דורך דער וואַרף בעת פאַרשן

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing