Extraordinario penthouse de 6,700 pies cuadrados no A.I.R. en Soho con terrazas envolventes, piscina privada, estacionamiento y vistas panorámicas

Este puede ser el penthouse más importante que haya salido al mercado en Soho, verificablemente el único de su tipo. Prácticamente imposible de replicar, este hogar dúplex en forma de T de calidad de coleccionista, en estado prístino, está anidado en una sección discreta de Soho, uno de los vecindarios más deseados del centro de Manhattan. Está rodeado de vistas dramáticas y a escala humana con luz hipnotizante todo el día, todo el año en cuatro direcciones.

Situado en la cima de un hito arquitectónico construido recientemente por Kohn Pederson Fox, este expansivo penthouse dúplex de 6,700 pies cuadrados ofrece vistas abiertas y protegidas al norte, sur, este y oeste a través de aproximadamente 500 pies lineales de ventanas y puertas de piso a techo que conducen a notables terrazas envolventes de 3,140 pies cuadrados exquisitamente ajardinadas por el legendario diseñador Piet Oudolf... que llevan a la máxima amenidad: una piscina privada de tamaño completo de 30 pies que flota sobre el Soho históricamente designado. Si bien hay un gran valor en proteger el esplendor arquitectónico de este vecindario, son las restricciones de altura las que benefician a todos, bañando las calles adoquinadas con luz durante todo el año.

Comprado en pre-construcción como un espacio en bruto, una extensa renovación de varios años, utilizando los mejores materiales y mano de obra, ha producido un hogar de calidad internacional del más alto nivel, diseñado por Caplan Colaku, cuyo práctica galardonada abarca desde trabajos residenciales —renovaciones y nuevos edificios— hasta colaboraciones con artistas y diseños para galerías y museos. Esta residencia premiada puede acomodar fácilmente de 4 a 5 suites de dormitorio con múltiples salas de estar para entretener a gran escala, o vivir de manera íntima con una chimenea de leña centrada en la sala de estar de arriba que cuenta con ventanas de piso a techo rodeadas de terrazas. Cada baño presenta losas de piedra natural únicas, raras y de calidad de museo, y el más alto nivel de accesorios y acabados. La cocina y el bar húmedo adicional son de un calibre profesional que permite un entretenimiento sin fisuras a gran escala. El trabajo de carpintería de calidad artesanal es igualmente impresionante. Los sistemas de control climático y humidificación zonificados, junto con sistemas de iluminación integrados sofisticados, ofrecen el entorno perfecto para una extensa colección de arte.

Este edificio impecablemente gestionado y en estado prístino ofrece todas las comodidades modernas esperadas, incluyendo un portero las 24 horas, un garaje de auto-estacionamiento y un gran gimnasio con luz natural.

Este hogar representa un nivel de bienes raíces que rara vez se pone a disposición en una vida. Todo está a solo momentos de tu puerta principal: desde el Parque del Río Hudson y el nuevo Disney y sede de Google en Hudson Square al oeste, hasta Tribeca a unas pocas calles al sur, cada restaurante, boutique, hotel, museo, etc. de clase mundial concebible es un aspecto igualmente importante de este entorno mágico, una verdadera y auténtica experiencia neoyorquina.

Los costos de CC e impuestos incluyen el costo del espacio de estacionamiento.
Contribución de capital de trabajo: Sí, un mes de cargos comunes es debido por el comprador al cierre.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing