비범한 6,700평방피트 비 A.I.R. 소호 펜트하우스, 랩어라운드 테라스, 개인 수영장, 주차 공간 및 파노라마 전망

이것은 소호에서 시장에 나온 가장 중요한 펜트하우스일 수 있으며, 검증 가능한 유일한 종류입니다. 사실상 재현이 불가능한 이 T자형 수집가급의 완벽한 두칸 집은 맨해튼 다운타운에서 가장 선호되는 동네인 소호의 한 고요한 구역에 자리잡고 있습니다. 이곳은 사계절 내내 사방에서 매혹적인 빛을 내는 극적인 인간적 규모의 전망에 둘러싸여 있습니다.

새롭게 지어진 코흔 페더슨 폭스 건축 명소 위에 위치한 이 넓은 6,700평방피트의 듀플렉스 펜트하우스는 약 500피트에 달하는 바닥에서 천장까지 이어지는 창문과 문을 통해 북쪽, 남쪽, 동쪽, 서쪽의 개방되고 보호된 전망을 자랑합니다. 이 문은 전설적인 디자이너 피에트 아우돌프가 정교하게 조경한 3,140평방피트의 랩어라운드 테라스로 이어집니다. 그곳은 역사적으로 기념비적인 소호 위에 떠 있는 개인적인 풀장, 30피트 크기의 수영장이라는 궁극적인 편의 시설로 이어집니다. 이 동네의 건축적 장관을 보호하는 데에는 엄청난 가치가 있으며, 높이 제한이 모두에게 이익이 되어 모래주머니 거리마다 일 년 내내 빛을 나누어 줍니다.

건축 전 원자재로 구입한 이 펜트하우스는 최고의 자재와 장인정신을 사용하여 여러 해에 걸쳐 대규모 리노베이션을 거쳐 최고급 국제 품질의 주거 공간으로 재탄생했습니다. 이를 설계한 캡란 콜라쿠는 주거 작업 — 리노베이션 및 신축 — 에서부터 예술가와의 협업, 그리고 갤러리 및 박물관 디자인에 이르기까지 수상 경력이 있는 작업을 하고 있습니다. 이 상징적인 주거지는 4-5개의 침실 스위트에 여러 개의 거실을 갖추고 있어 화려하게 손님을 접대할 수 있으며, 테라스에 둘러싸인 바닥에서 천장까지의 창문으로 구성된 위층 거실 중앙에는 나무로 연료를 사용하는 벽난로가 있어 아늑한 생활이 가능합니다. 각 욕실은 독특하고 희귀한 박물관 품질의 자연석 슬랩으로 구성되어 있고, 최고의 수준의 수전 및 장비가 갖추어져 있습니다. 주방과 추가 젖은 바는 성대하게 접대할 수 있는 전문적인 수준입니다. 장인정신이 깃든 밀워크도 인상적입니다. 덕트화된 구역별 기후 조절 및 가습 시스템과 복합 조명 시스템이 광범위한 예술 컬렉션을 위한 완벽한 환경을 제공합니다.

이 완벽하게 관리되는 빛나는 건물은 24시간 도어맨, 자가 주차가 가능한 차고, 자연광이 들어오는 대형 체육관 등 현대적 편의 시설을 모두 갖추고 있습니다.

이 집은 평생에 한 번 나올까 말까 한 부동산의 품질을 나타냅니다. 모든 것이 당신의 현관 문 바로 앞에 있습니다: 허드슨 리버 파크와 새로운 허드슨 스퀘어 디즈니 및 구글 본사에서부터 서쪽으로 몇 블록 떨어진 트라이베카까지, 세계적 수준의 식당, 부티크, 호텔, 박물관 등이 이 마법 같은 환경의 equally 중요한 하이라이트로 자리잡고 있으며, 진정한 뉴욕 경험을 제공합니다.

CC 및 세금은 주차 공간 비용을 포함합니다.
운영 자본 기여금: 예, 구매자가 클로징 시 지불해야 할 공동 관리비의 한 달분입니다.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing