Экстраординарная пентхаус в Сохо площадью 6,700 кв. футов без A.I.R. с террасами и частным бассейном и панорамными видами

Это может быть самый важный пентхаус, когда-либо появлявшийся на рынке в Сохо, безусловно, единственный в своем роде. Практически невозможно воспроизвести, этот двухуровневый дом в форме буквы T коллекционного уровня, в идеальном состоянии, расположен в скрытой части Сохо, одном из самых желанных районов Нижнего Манхэттена. Он окружен драматическими, масштабными видами с завораживающим светом в течение всего дня и года в четырех направлениях.

Расположенный на вершине недавно построенного архитектурного шедевра Kohn Pederson Fox, этот обширный двухуровневый пентхаус площадью 6,700 кв. футов предлагает открытые, защищенные виды на Север, Юг, Восток и Запад через примерно 500 линейных футов окон и дверей от пола до потолка, ведущих на замечательные террасы площадью 3,140 кв. футов, изысканно оформленные легендарным дизайнером Пьетом Оудольфом... которые ведут к главному удобству: частному, полноценному 30-футовому бассейну, который парит над историческим Сохо. Хотя существует огромная ценность в защите архитектурного великолепия этого района, ограничения по высоте приносят выгоду всем, наполняя мощеные улицы светом круглый год.

Купленный до строительства в качестве сырого пространства, обширная многолетняя реконструкция с использованием лучших материалов и мастерства привела к созданию дома международного уровня самого высокого качества, спроектированного Капланом Колаку, чья награждаемая практика варьируется от жилых объектов — реконструкции и новостройки — до сотрудничества с художниками и проектирования галерей и музеев. Эта выдающаяся резиденция легко вмещает 4-5 спальневых люксов с несколькими гостиными для торжеств на роскошном уровне или уединенной жизни с камином, расположенным в центре верхней гостиной, которая располагает окнами от пола до потолка, окруженными террасами. В каждой ванной комнате имеются уникальные, редкие, музейного качества натуральные каменные плиты и самые высококачественные fixtures и отделка. Кухня и дополнительный бар профессионального класса позволяют безупречно принимать гостей на большом уровне. Качественная деревоземельная работа также впечатляюща. Системы управления климатом с воздуховодами и зонированием, а также современные интегрированные системы освещения создают идеальную среду для обширной коллекции искусства.

Это безупречно управляемое здание высшего уровня предлагает все современные удобства, включая круглосуточного швейцара, гараж с самообслуживанием и большой тренажерный зал с естественным освещением.

Этот дом представляет собой уровень недвижимости, который редко становится доступным за жизнь. Все находится всего в нескольких шагах от вашей двери: от парка на реке Гудзон и нового квадратного района Хадсона Disney и штаб-квартиры Google на западе до Трайбека всего в нескольких кварталах к югу, каждый вообразимый ресторан мирового класса, бутик, отель, музей и т.д. является равно важным аспектом этой волшебной обстановки, истинный, аутентичный опыт Нью-Йорка.

Сборы за обслуживание и налоги включают в себя стоимость парковочного места.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.