驚異的な6,700平方フィートの非A.I.R.ソーホーペントハウス、ラップアラウンドテラス、プライベートプール、駐車場、パノラマビュー付き

これはソーホー市場に登場した中で最も重要なペントハウスかもしれません。確認可能な唯一無二のもので、再現がほぼ不可能なT字型のコレクターグレードのピュアデュプレックスホームは、マンハッタンダウンタウンで最も望まれる地区の一つであるソーホーの目立たないエリアに位置しています。そこは、四方八方から魅力的な光に包まれた、人間のスケール感を感じられる壮大な景色で満ちています。

新しく建設されたコーン・ペダーソン・フォックスの建築ランドマークの上に位置するこの広々とした6,700平方フィートのデュプレックスペントハウスは、約500フィートのフロアから天井までの窓とドアを通して、北、南、東、西の保護されたオープンビューを誇ります。そして、伝説的なデザイナー、ピエト・オウドルフの手によって巧みに造園された3,140平方フィートのラップアラウンドテラスに出ることができます……そこには、歴史的に指定されたソーホーの上に浮かぶプライベートのフルサイズ30フィートのプールという究極のアメニティがあります。この地区の建築の壮麗さを守ることには大きな価値がありますが、高さ制限はすべての人に利益をもたらし、石畳の通りを年間を通じて光で満たします。

建設前に未加工の空間として購入され、最高級の材料と職人技を使用した広範囲にわたる数年に及ぶ改装が行われ、最高レベルの国際品質の住居が生まれました。設計はキャプラン・コラクリュによるもので、彼の受賞歴のあるプラクティスは住宅のリノベーションや新築から、アーティストとのコラボレーション、ギャラリーや美術館のデザインまで多岐にわたります。この勝利の住居は、4-5つのベッドルームスイートを収容でき、贅沢なスケールでのエンターテイメントのために複数のリビングルームを持っています。また、上階のリビングルームには、テラスに囲まれたフロアから天井までの窓を有する薪ストーブ付きの居心地の良い空間があります。各バスルームにはユニークで稀な博物館品質の天然石スラブが使用されており、最高レベルのフィクスチャーと設備が揃っています。キッチンと追加のウェットバーはプロフェッショナル仕様で、大規模なエンターテイメントをシームレスに実現します。職人技によるミルワークも同様に印象的です。ダクト式のゾーン制御気候管理システムや加湿システム、洗練された統合照明システムが、広範なアートコレクションに理想的な環境を提供します。

この完璧に管理されたピュアなビルは、24時間のドアマン、自動駐車ガレージ、自然光の入る大きなジムなど、現代の生活に必要な快適さをすべて提供します。

この住居は、一生のうちにめったに手に入らないレベルの不動産を象徴しています。フロントドアから数分以内にすべてのものが揃っています：ハドソン川公園や新しいハドソンスクエアのディズニー、グーグル本社から西に行くとトライベッカまで数ブロック南に位置し、あらゆる想像可能な世界クラスのレストラン、ブティック、ホテル、美術館などが、魔法のようなこの環境の同等に重要な側面であり、真のオーセンティックなニューヨークの体験です。

CCおよび税金には駐車スペースの費用が含まれています。

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.