פּרײַם מישן נוצן ינוועסטיע צושטעלן ליגן אין דער האַרץ פון רידזשוואָאָד בייַ 818 אָנדערדאָנק אָוועניו. די געזונט פּאָזיציאָנירטע קאָרט פּראָפּערטי פֿעיִערט 1 קאָמערציאַל שטאָרן און 7 רעזידענטשיאַל יניץ, צושטעלן אַ שטאַרק בלענד פון טייעס אין קאָנפֿאָרט און לאַנג טערמין פֿאַרבעסערן אין איין פון קווינס' מערסט פאַרבעטן רענטאַל מארקטן.

די רעזידענטשיאַל טייל פון די פּראָפּערטי קאָנסיסטירט פון פער 2 בעדר אַפּאַרטמענטן און דריי 1 בעדר אַפּאַרטמענטן, צושטעלן אַ באַטענהדיק און באַsi וועראַסיונאַל מיקס פֿאַר טענאַנץ. די קאָמערציאַל פּלאַץ איז באַפֿאַרבענטירט דורך אַ דעלי שטאָרן מיט אַ לאַנג טערמין לייס צו 2030, אַדדיקטינג אַ שט stable גרונטיק אַקצענט צו די אַסעט. מערערע רעזידענטשיאַל יניץ מוזן געבעטן ווערן וואַקאַנט בײַם פאַרקלאָפן, וואָס פּרעזענטירט אימעדיע די פלעקסיביליטי פֿאַר אַן ענד פאַרווער אָדער ינוועסטאָר.

די פּראָפּערטי אויך פֿעיִערט אַ ריזיקער גאנצע באַסעמענט וואָס דעקסלט די גאנצע פֿיספּאַט פון דער בילדינג, צושטעלן עקסעלענט סטאָרידזש און מער פעאַשאַנאַליטי.

געליגן אויף אַ באַטער קאָרנער מיט רעגולעיוועלעכקייט, איז די פּראָפּערטי פֿאַרשטייט דורך נאַבעהאָד רעסטאָראַנטן, קאַפֿע, שאַפּינג אוןöffentlich פאַרבינדונגען, מאַכן עס הויך דעסייראַבל פֿאַר ביידע רעזידענטשיאַל און קאָמערציאַל טענאַנץ.

פֿינאַנציעל, פּראָפּערטי גענדלט אָנגריף וועגן $129,468 אין גראָב אָפּעראַציע אַרייַננעמען און מיט אַ הײַנטיגע NOI פון און וועגן $67,066, צו שטענדיק צושטעלן מער וואַלוע וועגן וואַקאַנט יניץ און אָפּעראַציע פּאַטענטשאַל.

אַ ראַרע צושטעלן צו באַקומען אַן מישן נוצן אַסעט אין אַ פלאגערדיק רידזשוואָאָד ערטער מיט שטאַרק אין פּלעיסע אַרייַננעמען, לאַנג טערמין סטאַביליטי און פֿידעריאָר פאַרבעסערן.

ביטע קאָנטאַקט אונדז פֿאַר די גאַנץ שטעלע פּאַקידזש אָדער צו פּלאַן אַ פּריוואַט שואונג.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.