געווענדלשטענדיק אויפן רואיק, פאָטגראפיק אויפן עלטן מזרחן צד, נאָר מאָמענטן פֿרום די פּראָמענאַדע, קאַרל שורץ פּאַרק, און די מיזרחישע טיף, אַפּאַרטמענט 1E אין גרייסי גאַרטן איז אַ פֿאַרשטעקט אַן איבערגעלעבטן איינצים-צימער, גראדע צו צוויי, מיט ריית אויסגעפֿילט חמידיקע סיידליכט און שיינע נאַטירלעך ליכט איבערגעוואַלקט. געשמאַקע בוים און גאַרטנישע מראות נאָר ארויס פון די פֿענטערס שאַפֿן אַ שטיל און Einladend לעבן סביבות.

די היים'ס אָפן, לאפֿט-פֿאַראַיע רבה ער באַפים פֿאַר ערשטער און קאָלעקטיווע לעבן, פֿעיִנען אַ באַלגער פון כּמעט 25-פֿיס לעבן צימער, אַ באַזונדערן עסן עדיל קאַמפּלעאַק, און אַ פֿאַרשטענדלעכע אָפּן קיך וואָס איז צוגעשטעלט מיט הויך-גיכן స్టייַן פּעלבער און געניעריקע אָפּשטעלן סאָף. די עסן געגנט געבעט אַ געלעגנהייט צו ווערן איבערגעשטארקט אין אַן צווייטן באַלער אָדער היים אַביסל (זען אַלטערנאַטיוו פּלאַן).

אַ שטאַרט און ענין, איצט געפירט ווי אַן היים אָפיס, צולייגן צו די אָפּאַרעמענט'ס ווערסאַביליטעט. מאָדערן גאַנץ יפה האַרט פלעצער און פּלענטיעס קלאמני שטח פאַרביטן די היים'ס פונקציאָנאַליטעט איבער אַלע. די זייער רואיק קאַפּל אַצוננישן באשטעטיקונג פונעם טאָחן קרישק וואָס צו געהערן ליכט פון צוויי אַקסעסן צוזאַמען עם שיינע גאַרטנישע מראות און איז געגריצט דורך אַן סערקולאַטעד פֿענצטער וועשנ.

ליכטיג, ווערסאַטל און גוט ערוועט, אין דעם זון - געפֿילט רעזידענץ איז געשטעלט אין אַן אויסגעצייכנט פול-פריזע בנין אין איין פון די עלטן מזרחן צד ס מערסט שיינער און טראנקוועלן ערטער.

525 מיזרח 89׳סטער גאַס, אויך באַקאנט ווי גרייסי גאַרטן, איז אַן עלעגאַנט פול-פריזע קויפן געזעלט געצילט דורך סילוואַן בינ אין 1942. די קופּ איז באַשטאַנד פון 4 זעכסט-סטער בנינים וואָס טיילן שיין לאַנדשאַפט און נאָר בעמערט און געדותנע גאַרטן. די בנין פֿעיִנען אַן elegant, יונג-נאָכמער לאָביעבעט מיט נאָך איבער א טאָפּל דורך אַ הויך געדוקטע צו פרოვודן ווי ווי ליבהאבער ווי אַן לעבן-אין ספּעראַנטערענט. צו ווי אויך, די בנין פֿעיִנען אַ וואַששאַן רומע, בייק רומע און ריינער אָפּשטעלן פֿאַר מייַע. חיות זענען ערלויבט מיט בלאַט קאָנטראָל. באַמאַטער: $198.18 פּער חודש פֿאַר קאַפּיטאַל אויסגאַבען ביז די סוף פון 2026.

Situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the Promenade, Carl Schurz Park, and the East River, Apartment 1E at Gracie Gardens is an oversized one-bedroom easily convertible to two, with abundant south-facing windows and beautiful natural light throughout. Lush trees and garden views just outside the windows create a serene and inviting living environment.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The dining area offers flexibility that can be transformed into a second bedroom or home office if needed (see alternate floor plan).

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds to the apartment's versatility. Beautifully maintained hardwood floors and ample closet space enhance the home's functionality throughout. The very quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures along with lovely garden views and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully laid out, this sun-filled residence is positioned in an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil locations.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.