ברוכים הבאים הביתה — אין איינעם פֿון די מערסט קינסטלעריש רענאָווירטע היימען אין דער F־ליניע אין „רויאַל יאָרק“. דער ראַכוועסדיקער, עלעגאַנט אויסגעשטאַטער יידלשטיין קוקט אַרויס אויף איינעם פֿון די שענערע בלאַקס אין דער געגנט, מיט זײַן לוקסוריעזן בוים־קופּאָל און אַרכיטעקטורישע לאַנדמאַרקן. W2F שטעלט פֿאָר פּלאַנקען־פֿלאָרן פֿון דריפטוווד, קרוין־מאָלדינג, אַ נײַע קיך מיט אַ קלוגן אויוון, קיילימוואַשער, אינטעגרירטן ווינקעלער, קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און שטיינערנע פֿלאָרן, דערהייַנטיקטע באַזע־ליסטן און צוגעפּאַסטע לוקסוס־דעטאַלן איבעראַל — אַרײַנגערעכנט אַן אינטעגרירטן טואַליטעט־טיש אין דעם איבערגרויסן באַד, פּאַסיק־געמאַכטע קאַליפאָרניע־קלאָזעטן מיט ענד־באַאַרבעטונג, שעלוועס פֿון ווײַסן דעמב אין דער עסצימער און ברייטע פֿענצטער מיט פֿענצטער־באַהאַנדלונגען פֿון „שעיד סטאָר“. פֿראַנצויזישע טירן גיבן דעם היים אַ שטאַרקן כאַרעם און פֿירן צו דער קעניגלעכער שלאָפֿצימער. נײַע, העכסט־קוואַליטעט לופטקילונג־איינהייטן זענען לעצטנס אינסטאַלירט געוואָרן.

דאָס שיין פּראָפּאָרציאָנירטע היים געניסט פֿון נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם גאַנצן טאָג און ליגט אין אַן אידעאַלן אָרט פֿאַר גיין צו פֿוס — בלויז עטלעכע טריט פֿון דרויסנדיקער עסן, וויין־ און געלאַטאָ־באַרן, קאַפֿעס, מאַרקעטן, וועטערינאַרישער זאָרג אַרום דעם זייגער, שפּיטעלער און אַ צאָל טראַנספּאָרט־אָפּציעס.

דער „רויאַל יאָרק“, געבויט אין 1959, איז אַ לוקסוס־בנין מיט פולן דינסט אין דעם פּרעסטיזשפולן לענאָקס היל. די איינוואוינער געניסן פֿון אויסערגעוויינלעכע פול־דינסט־באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג, קאַנסיערזש־דינסטן, אָנ־סײַט־מאַנאַדזשמענט, אַ פֿיטנעס־צענטער, וועש־איינריכטונגען, בײַסיקל־סטאָרידזש און אַ שיין לאַנדשאַפטירטן פּריוואַטן הויף־גאָרטן. פּאַרקירונג און סטאָרידזש אויפֿן אָרט זענען בנימצא פֿאַר אַן נאָך אָפּצאָל, לויט דער בנימצאקייט.

דער קאַנדאָפּ — אַ קאָאָפּעראַטיווע מיט דער פֿלעקסיביליטעט פֿון אַ קאָנדאָמיניום — דערלויבט אונטער־פֿאַרדינגען פֿון דעם ערשטן טאָג פֿון אָונערשאַפֿט, צוזאַמענקויפֿן און מתּנה־געבונג, פֿאָדערט נישט קיין אינטערוויו מיטן באָרד, האָט נישט קיין „פֿליפּ־טאַקס“ און דערלויבט ביז 80% פֿינאַנצירונג. דאָס גיט אַ זעלטענע מדרגה פֿון פֿלעקסיביליטעט אין אָונערשאַפֿט אויפֿן אַפּער איסט סײַד.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.