E. 60׳ער. סופּער־מאָדערנע, סופּער־זוניקע 2–3־שלאָפצימער קאנדאפ־דירה מיט אויסערגעוויינלעכע טייך־/בריק־/שטאָט־זעונגען — $1,395,000

אייער ווינטש וועט ווערן אמת אין דעם לופטיקן, זונפֿולן 2–3־שלאָפצימער היים מיט 2 פולע באַדצימערן און פּרעכטיקע זעונגען פֿון יעדן איינציקן פֿענצטער! קיין שום דעטאַל איז נישט איבערגעלאָזט געוואָרן אין דער סטילישער, איטאַליעניש־דיזיינטער, סופּער־לוקסוסדיקער אָפֿענער מאָדערנער סאָהאָ־טיפּ קיך, מיט אַ לאַנגער פּרעכטיקער אינדזל־באַר, לאַנגע שטיינערנע אַרבעט־פֿלאַכן, אַ וויין־קילער און סטעינלעס־סטיל, מאָדערנע שפּיץ־טעכנאָלאָגיע אַפּפּליאַנסעס פֿון Sub-Zero, Miele א״א.

מאָדערנע האָלץ־פּלאַנקען־פֿלאָרן, אויסגעצייכנטע נאָך־סטאָרידזש־קאַבינעטן און אַ סך קאַסטאַמייזד קלאַזעטן! צוויי עלעגאַנטע פולע באַדצימערן — איינס מיט אַ גרויסער גיין־אין שויער. אָפּרוען זיך אין אייער איבערגרויסן 13×33 פֿוסיקן סאַלאָן מיט 8׳3״ הויכע דעכער, וואָס האָט אַ באַזונדערן 9×9׳9״ עסן־אַלכאָוו פֿאַר אַ טיש מיט זיצפּלאַץ פֿאַר 6–8 מענטשן. די בילדער טוען נישט יושר דעם גראַציעזן סאַלאָן, ווײַל דער פּרעכטיקער איטאַליענישער סאָפֿע, קאַווע־טיש און וואַנט־מעבל זענען אויסערגעוויינטלעך גרויס. קומט און זעט עס אַליין!

דער לוקסוסדיקער 12×19 פֿוסיקער הויפּט־שלאָפצימער קומט מיט אַ גיין־אין שויער און פּרעכטיקע, הויז־גרויסע קאַסטאַמייזד געבויטע קלאָזעט־סיסטעמען. דאָס ברייטע צווייטע שלאָפצימער האָט צוויי גרויסע אייגענע קאַסטאַמייזד קלאָזעטן. נאָך אַ סך געבויטע סטאָרידזש־פּלאַץ און קלאָזעטן. די גרויסע איבערראַשונג איז אַ באמת ראַכוועסדיקער אָפיס־פּלאַץ, וואָס קען דינען ווי אַ דען אָדער אַפֿילו ווי דער גרעסטער גיין־אין קלאָזעט אין ניו־יאָרק! נאָך אַ סך דיזיין־אייגנשאַפֿטן!

דער York River House איז אַ לוקסוסדיקער קאנדאפ־בנין מיט פולן סערוויס, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעה־דאָרמאַן, קאָנסיערזש, אַ רעזידענטער־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם בנין, גאַראַזש, דאַך־דעק, ספּאָרטזאַל, שפּילצימער, וועלאָסיפּעד־צימער, וועש־צימער און סטאָרידזש.

הינט און קאַץ זענען באַגריסט.

פּיעד־אַ־טערעס און גאַראַנטאָרן זענען ערלויבט.
פּעט־פֿרײַנדלעך!
סובליטינג איז ערלויבט אָן באַגרענעצונג נאָך צוויי יאָר אָונערשיפּ!!!
אַ שיינער מאָדערנער לאַבי איז איצט אין פּראָצעס פון אויפבוי!

דער York River House געפֿינט זיך לעבן אַ גרויסער צאָל אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען אין דער געגנט, עטלעכע בלאָקס פֿון Whole Foods און Trader Joe’s, און נאָענט צו די 4, 5, 6, N, R, F און Q באַנען. דער M31־בוס נעמט אייך ממש פֿון דער פֿראָנט־טיר אַריבער 57סטן גאַס ביז גאָר וועסט און צוריק. דער מזרח־טייך פּראָמענאַדע געפֿינט זיך גלײַך אַריבער דער גאַס פֿאַר דזשאַגינג אָדער שפּאַצירן. צוויי ווונדערלעכע שפּילפּלאַץ זענען בלויז אַ פּאָר בלאָקס אַוועק. דאָס אַלץ מיט נידעריקע מאַינטענאַנס־קאָסטן אין אַ שיין אָנגעפֿירטן בנין! די מאַינטענאַנס איז לעצטע יאָר געשטיגן בלויז מיט 1%. דער בנין האָט פּונקט פֿאַרענדיקט Local Law 11 אָן קיין ספּעציעלן אָפּצאָל! דער בנין איז אויף דער פּרע־אַפּרואַל־ליסטע פֿון יעדן באַנק! סופּער־שטאַרקע פינאַנצן!

E. 60's Super Modern Super Sunny 2-3BR Condop Knockout River/Bridge/City Views $1,395,000

Your wish will come true in this airy, sun-filled 2-3 bedroom home with 2 full baths and fabulous views from every single window! No detail was overlooked in this stylish Italian designed super lux open modern Soho type kitchen with a long fabulous Island bar, long sweeps of stone countertops, wine cooler, Stainless steel state of the art appliances Sub-Zero, Miele etc.

Modern hardwood plank flooring, terrific extra storage built-ins and custom closets galore! Two sleek full bathrooms-one with large walk in shower. Relax in your oversized 13x33 living room with 8'3 ceilings that has a dedicated 9X9'9 dining alcove space for a table seating 6-8. The pictures do not do this gracious living room justice as the fabulous Italian sofa, coffee table and wall unit are of extra large size. Come see for yourself!

The 12X19 luxurious master suite comes replete with a walk-in shower and fabulous house sized custom built closet systems. The generous second bedroom has its own 2 large custom closets. Many other built-in storage spaces and closets. The big surprise is a truly sizable office space which can be used as a den or even the largest walk in closet in NY! Many other design features!

The York River House is a full service luxury condop building with a 24-hour doorman, concierge, live-in Resident Manager, garage, roof deck, gym, play room, bike room, laundry and storage.

DOGS AND CATS WELCOME.

Pied-a-terres and guarantors ok.
Pet Friendly!
SUBLETTING allowed indefinately after two years of ownership!!!
Beautiful modern lobby underway!

The York River House is near a plethora of great neighborhood restaurants, a few blocks from Whole Foods and Trader Joes, close to the 4,5,6, N,R, F and Q trains. The M31 Bus will take you literally from the front door across 57th Street all the way West and back. The East River promenade is right across the street for jogging or walking. Two wonderful playgrounds a couple of blocks away. All this with low maintenance in a beautifully run building! The maintenance went up only 1% last year. The building just finishing Local Law 11 with no assessment!. This building is on every banks pre-approval list! Super solid financials!