לעבן געזונט אין א גרינגער ערטער פֿאַר פחות ווי דו האָסט געזען!

א וועלטלעכע קאַמבינאַציע פֿון צוויי דאָרפֿליכער האָט געשאַפֿן אַ ברייטיק און איינמאָליקע 8-צימער האָלל. דער 4-שlafֿצימער, 3-באָדן האָלל וועט אַ באַקאַנטע און עליגאַנטע לעבן־צימער מיט אַ פּריוואַט טאַראַס, ווי אויך אַ באַקוועמע בעשעפטונג וואָס איז אַלע אויסגעפיגלט פֿאַר געבן. די בליזלעך זענט אַלע זייער גרויס און האבן גענוג קליידער־אָרט.

די עסן אין קאָכן מיט א אָפּשיידן דינסט וועג איז א קאָכ'ס חלום שווער מיט פּאָגעןפּאָל קאַבינעטן, דובלע יזר-בלאַדן סאַב-זיראָ רעפריגעראַטאָרן, דובלע מיילע אָוווענס און דישוואַשער, און א 5-בערנער וואָלף ראַנזשע. די מאָדערן דיזיינד פּראָוסימום בליזלעך סעווילום אַלענעמען אַ היים אָפּפֿשטער, גרויסן סטערזש, און אַן אין-צוּן באָדן מיט אַ שטאָק שאַק. אַלע דריי באָדן זענען שיין נעבעכדיק און געוואָכֿן מיט פּאָרפעלאַנאָסע גלאז טיל, קאַסטאַמער ווענטיאָנעס, און הויך ערד שטרוינקען.

ליגע ביט אויף דריטע אַווענוך און מזרח 63ער גאַס, נאַנט צו אוממעגלעך שכּנים, רעסטאָראַטן און טראנס_portation, דעם פול דינסט בנין איז באַשטימט א פאַרמעסטיק לובי, א לעבן אין געהיימע פאַרוואַלטער, איינע וואַשן און קאַנטרי אויסלייג. עס איז אויך א אויף-געגרינדעט גאַראַזש. די עלעוואַטאָרן זענען לעצטנס פֿאַרבונדן און די גאַנג טיטל געביטן דורך נייַע. דעם בנין איז געמאַנידזשד דורך דעם גרויסן גומלעי האפט.

די קאָ-אָפּלאָזן אינער זענען מכשיר צו קאָ-קויפן, גאַראַנטירן און פּיעד-אַ-טערעס. די איצטיקע ערד פאַרשטאַנד איז לעצטנס נעבעכדיק געבעטן און ענדיגט אין 2097. דא איז א 2% אָן-ווייד טאַקט. ישנן אַ אָפּערייטינג באַוועגונג פון $962.91 דורך דעצעמבער 2026.

דאָס האָלל בייט ענדלעך בייטע און ווערט אָבער דאַרף פאַרשטאַרקן און קליינע פאַרשרייַבונג. עס איז פארקויפט " ווי עס איז".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".