$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « ייִדישע Yiddish »

שטאַרק פֿאַרמישטערטע אונטערנעמונג געלט-שורות אויפֿן אויעַס גאַנץ-נאַציאַנאַל, פלושינג. מיט 3,800 פוס פון בנין געגנט, דער פּראָפּערטיע offers מולטיפּלע געלט-שטראמען דורך געשעפט ריטייל פּלאַץ, צוויי וויכטיק לייפּ-איינעקטן אויבן, און אַ גאַראַזש מיט סטאָרידזש ערטער. געבויט R3-2 מיט C1-3 געשעפט איבערלייג. די קוני דינען איבערנעמען צו פאַרנייַכן אזעלכע געבויט, צושטעלן נוצן, און אווקפּאַציע.

דער פראָנט געשעפט פּלאַץ צושטעלן approximately 1,400 פוס מיט אַ פֿרייַ שטוב און ערד צugang, כאָטש איצט פאַרנומען דורך אַ איירישע נאָדר. דער צוריקגאַראַזש צושטעלן approximately 1,000 פוס מיט באַזונדער צוריק צugang און מער אינעווייניק סטאָרידזש ערטער, איצט געבויען פֿאַר סטאָרידזש נוצן וואָס דזשענעראַטעט מער געלט.

דער צווייטער קל ห้อง featured צוויי וויכטיק איינקופּן מיט אַפּלייקטיקע קיך'ס און גענעוואַנדע באַשטאַנד, כולל אַ 2-צימער, 1-באַהאַלטן צימער און אַ 1-צימער, 1-באַהאַלטן צימער מיט עקסקלוסיווע צugang צו approximate 720 פוס פריוואַט ראָופ טעראַסע, אַ ווערטפול אויסגעוועלטיאָר פיטשער אין קווינס.

נאָכאָווען פֿיטשערן כולן באַזונדער אויף שטח און גאַז מאַטערן פֿאַר וויכטיק און געשעפט מיטלעלע, ערשטי גאַראַזש פּאַרקינג.

געליך וואַנדערן באַקענען נעבן נאָרטהען בולעווערד, סופּערמאַרקץ, קאַווען, גאָרניטשאַפט און יעדער טאָג סאַלושאַנז, מיט צugang צו Q26, Q27, און Q31 באזירט עלוויוו צו דאַונשטערן פלושינג, די 7 אונטער ערד און אויעַס LIRR שטאציע.

אַ פּראַקטיש געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטערס וואָס זוכן אַ פֿאַרמישטערטע נאָך געניצט געלט, פֿאַרשטייער פּלאַץ, פּאַרקינג, און דורך ספּאַציע וייט וואַַליו אין אַ געשטאַלט פלושינג דזשי.

MLS #‎	995474
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$10,895
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַס	1 מינוטן: Q26, Q27
	2 מינוטן: Q31
	6 מינוטן: Q12, Q13, QM3
באַן	0.6 מיילן: "Auburndale"
	0.7 מיילן: "Broadway"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.