**וידע איז פאַראַנען**

דער רעפֿאָרמירטער רעזידענץ #5 אין 533 מיזרעכדיק 6 איבערגעשטעלט דורך וועלט-באַרימטע אַרכיטעקטן אין LOT-EK, פּרעזענטירט אַ דערמאָנכדיק געטאַליזירטער היים אונטער פֿאַרקערלעך פון זיך קאָנסטאַקטן און סקאַל אין אַ קלאַסישער מיזרעכדיק ערד HDFC קאָאָפּעראַטיוו.

אָרטליכער געבויט ווי אַן איינציק-צימער, איז די כקנח אַזאַ 1,100 סקווער פֿוס רעזידענץ אונטערגעבראכט אין אַ סינגולאַר, פאַרשטעלן ডিজיין איינציק-צימער מיט איין און אַ חצי באַט פֿון די געלט לערע שטוב. די אנטוויקלונג פּראָיעקטירט שטראשע און אָפֿןקייט, מיט עספּאַנדיקן לעבעדיק און קיך געביטן אין שוין אויף צוויי סוף פֿון דער היים, וואָס גיט אַ געפיל פון פּראַסיט געגנט פאַרנומען אויף דעם פּרייַס סאַחוו? געטאָפּש גיט. דעיל היִכער קען געפֿילן גנדעגעוואָר, גיט אויפ'ן זעלבן סטשטעט נאָר מאַשטאַפּן, און אַ ארבעט צו וועג פאַרבינדן פֿאַרן לעבעדיק געביטן.

אין דער צענטער פון דער רעזידענץ, א פּאָר פֿון סקולפּטורישע קאָרידאָרן—געבויט פון פֿאַרפאַלונג שטאָל—אָרגאַניזירן די היימ'ס גרונט פֿונקציעס אויבן עפּל גלאַטגיטן מענטשמסע. איינער קאָרידאָר דיסקרעטלי אינטיגרייט די פּרימאַרי באַט, סכולאָר און לערע, בשעת דער אנדערער פאַרשטעלט אַן דראַמאַטיש עסן-שטוב מיט בויעט אין זיצן און געטער ימקור צווי-ינק. די רעזולטאַט איז אַ היים וואָס באַגליט ערד געניטונג און געשיכטע ווי צו יאָר אַ ייַזניק שפּילֿל שטח.

די פאַרלאָפענע קיך איז אויסגעריכט צו הן פּראָעקטונדער פון טעגלעך געברויך און באַפרידיקונג, ויַיקענד אַז טאָק פון פֿאַרשטעכעניש, אַ סערוויס ינלענד, גאַז פּאַפּער און אין-איינקאַן וואַשער/צושנואַענען. לערע איז ערנד איבער די שטח געוויינטלעך באַמערקונגען און אינגאַראַנטירט איבערגעשטעלט מיט גימיטן.

די פּרימאַרי מיט קיוריק איז עורטע גערישט מיט געהייַלטן וועמענער, 5 גרויסווינדערס מיט געשמאָן העל פאָדעררן ליכט, אַקסעס צו אַ פּלאַנטערס באַלקאָניע, און אַ שיינעם בומ-קיך באַזוכן.

די HDFC קאָאָפּעראַטיוו פאָרשטעלן נידערן פֿאַרשליסן פּראָונט אָפּצאָל און ערלויבט ביז 80% פינאַנצירן. חיות זענען ערלויבט. אַ 1% פליפ טאַקס איז צאָלן פונעם קויפער. באקומענע געלט באגרעניצונגען אינדוסטריעס פונקציעס. די בילדונג האָט 6 אייניץ, כולל אַ געמענטשן גאָרטן, געז сапраўרע װεמט שפּילן און פּריוואַט באַסעמענט סטאָרידזש קייגס. די בילדונג האָט גוט פֿינאַנציאָנעלע און געשעפטעלע יעדער צווייטן און ינגאַדזשד אויף רעכעניששיל.

געזאָגט אויף אַן א געניטן גאַס מיט צוויי גאָרטן, איז די בילדונג נאָר מינוט פון Tompkins Square Park. די ערך פאָרשטעלונג גיט נעבעכדיק צוטריט צו פּלאָומיש געזעלציה צום מיזרעכדיק כיס тэשן אויפֿן טעכליק און קולטור צינין. רעזידענץ 5 פאָרשטעלט אַן הויך געלעגנהייט פֿאַר אַ דיזיינער אָריגינעל קויפער וואָס זוכט סקאַל, כוונה, און לאַנג-טערמין ווייאַן אין די גוטע לערע.

**און פאָרוטאסט**

דאַש איז אַ HDFC קאָאָפּעראַטיוו מיט געלט פאַרבאָט- קויפער קען נישט האָבן געמאכט מער ווי 165% פון דעם AMI אין ערגל 2024, 2025, אָדער איצט. די געלט פאַרלימונג איז בלויז פֿאַר געפֿרויכע קויפער און ער אויף שטאַט טאַקסן און וואָשן פֿון אָפּצאָל. עס זענען נישט קיין גרענעצן פֿאַר געלט אָדער צוקונפט געלט געשפענדאַנג וואס דו האָסט קומען.

משפּחה פון 1- $187,110
משפּחה פון 2- $213,840
משפּחה פון 3- $240,570
משפּחה פון 4- $267,300

---
נאָטן: אַגענטן און פֿאַרקויפן מאַכן קיין דיטאַילס פון ליסטינג אינפֿאָרמאַציע גאַראַנטירן, רעפּראַזענטאַציעס, אָדער וואָראַנטיעס. אַלע אינפֿאָרמאַציע איז צוגעשטעלט צו די בעסטע פון זייער וויסן. אַלע מעזשערמאַנטן, גרייס, און דעטאַילס זענען צו להיות מאַרטשעלד דורך קויפער.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.