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LOT-EK के विश्व प्रसिद्ध आर्किटेक्ट द्वारा नवीनीकरण किया गया, 533 ईस्ट 6थ स्ट्रीट पर रेजिडेंस #5 एक विचारशील रूप से पुन: कल्पित घर है जो अपने वास्तु शिल्प विरासत और कक्षाओं के साथ एक क्लासिक ईस्ट विलेज एचडीएफसी सहकारी में विशिष्टता रखता है।

मूल रूप से दो-बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया, यह लगभग 1,100 वर्ग फुट का निवास एक एकल, डिज़ाइन-प्रेरित एक-बेडरूम में बदल गया है जिसमें एक और आधा बाथरूम और लॉन्ड्री रूम है। लेआउट प्रवाह और खुलापन को प्राथमिकता देता है, जिसमें बड़े लिविंग और किचन एरिया घर के दोनों छोर पर स्थित हैं, जो इस मूल्य बिंदु पर दुर्लभ रूप से वॉल्यूम की भावना प्रदान करते हैं। छत की ऊंचाई पूरे घर में उदार अनुभव होती है, जो साफ लाइनों, उजागर ईंटों, और एक कार्यात्मक चिमनी से जो लिविंग स्पेस को जोड़ती है से पूरित है।

निवास का केंद्र एक जोड़ी आकारात्मक कॉरिडोर - जिन्हें पुनः प्राप्त स्टील से निर्मित किया गया है - घर के मूल कार्यों का आयोजन करती है जबकि सामने और पीछे दोनों में खुलापन बनाए रखती है। एक कॉरिडोर प्राथमिक बाथ, भंडारण और लॉन्ड्री को विवेकपूर्ण रूप से एकीकृत करता है, जबकि दूसरा एक नाटकीय डाइनिंग क्षेत्र को पेश करता है जिसमें निर्मित सीटिंग और कस्टम विवरण होते हैं। परिणामस्वरूप, एक ऐसा घर है जो उपयोगिता को वास्तु शिल्प के इरादे के साथ संतुलित करता है, जो निरंतरता को sacrifices किये बिना स्पष्ट क्षेत्रों की पेशकश करता है।

खुला किचन रोजाना उपयोग और मनोरंजन के लिए कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें स्टेनलेस स्टील की अलमारी, एक सेवा द्वीप, गैस रेंज, डिशवॉशर, और इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर शामिल हैं। भंडारण को सावधानीपूर्वक विचार किया गया है और पूरे घर में एकीकृत किया गया है।

प्राथमिक बेडरूम बहुत बड़ा है जिसमें उजागर ईंट, उत्तरी हल्की रोशनी के साथ 5 बड़े खिड़कियाँ, एक प्लांटर्स बालकनी तक पहुंच, और एक सुंदर वृक्षों के शीर्ष दृश्य है।

यह एचडीएफसी सहकारी कम मासिक रखरखाव लागत प्रदान करता है और 80% तक वित्तपोषण की अनुमति देता है। पालतू जानवरों की अनुमति है। खरीदार द्वारा 1% उलट टैक्स का भुगतान किया जाता है। आने वाले खरीदारों के लिए आय प्रतिबंध लागू होते हैं। इमारत में 6 इकाइयाँ हैं, जिसमें एक सामान्य बगीचा, साझा लॉन्ड्री, और निजी बेसमेंट भंडारण पिंजरे शामिल हैं। इमारत में अच्छे वित्तीय लाभ हैं और ऐसे शेयरधारक सक्रिय रूप से संपत्ति को बनाए रख रहे हैं, जिससे निरंतर कम रखरखाव संभव हो रहा है।

एक बेहतरीन सड़क पर स्थित, जिसमें दो बगीचे हैं, इमारत टोम्पकिंस स्क्वायर पार्क से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। स्थान ईस्ट विलेज के स्थापित भोजन और सांस्कृतिक परिदृश्य के साथ-साथ खुली हरी जगह तक तत्काल पहुँच प्रदान करता है। रेजिडेंस 5 डिज़ाइन-प्रेरित खरीदार के लिए पैमाने, इरादे और दीर्घकालिक मूल्य की तलाश में एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो एक अच्छी तरह से स्थित सहकारी में है।

**आय सीमा**
यह एक एचडीएफसी सहकारी है जिसमें आय प्रतिबंध हैं - खरीदार ने 2024, 2025, या वर्तमान में एएमआई का 165% से अधिक नहीं कमाया है। आय सीमा केवल आने वाले खरीदारों के लिए है और यह कर रिटर्न और वर्तमान वेतन पर्चों पर आधारित है। खरीदारों के लिए कोई संपत्ति सीमा नहीं है या आपके खरीदने के बाद कोई भविष्य की आय सीमा नहीं है।

परिवार के लिए 1- $187,110
परिवार के लिए 2- $213,840
परिवार के लिए 3- $240,570
परिवार के लिए 4- $267,300

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नोट: एजेंट और ब्रोकर लिस्टिंग जानकारी की कोई गारंटी, प्रतिनिधित्व या वारंटी नहीं देते हैं। सभी जानकारी उनके सर्वोत्तम ज्ञान पर आधारित है। सभी माप, आकार और विवरण खरीदार द्वारा सत्यापित किए जाने चाहिए।

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

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