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세계적으로 유명한 건축가 LOT-EK에 의해 리모델링된 533 East 6th Street의 레지던스 #5는 고전적인 이스트 빌리지 HDFC 협동조합 내에서 건축적 유산과 규모로 구별되는 사려 깊게 재구성된 집입니다.

원래는 2베드룸으로 구성되어 있었던 이 약 1,100제곱피트의 거주지는 디자인 중심의 독특한 1베드룸으로 변환되었으며, 1.5개의 욕실과 세탁실이 있습니다. 이 레이아웃은 흐름과 개방성을 우선시하며, 집의 양 끝에서 넓은 거실과 주방 공간을 배치하여 이 가격대에서는 드물게 느껴지는 볼륨감을 제공합니다. 천장 높이는 전반적으로 여유롭게 느껴지며, 깔끔한 선, 드러난 벽돌, 거실 공간을 고정하는 벽난로가 돋보입니다.

거주지의 중앙에는 재활용된 강철로 제작된 조형 복도 두 개가 집의 핵심 기능을 조직하며 앞뒤 모두에서 개방성을 유지합니다. 한 복도는 기본 욕실, 저장 공간, 세탁기를 소리 없이 통합하고, 다른 복도는 내장형 좌석과 맞춤형 디테일이 있는 인상적인 식사 공간을 소개합니다. 결과적으로, 유틸리티와 건축적 의도를 균형 있게 조화시킨 집이 완성되어 지속성을 희생하지 않으면서 독특한 구역을 제공합니다.

오픈 주방은 일상적인 사용과 연회를 위해 구성되어 있으며, 스테인리스 스틸 캐비닛, 서비스 섬, 가스 레인지, 식기 세척기, 세탁기/건조기가 갖춰져 있습니다. 저장 공간이 신중하게 고려되어 통합되어 있습니다.

주 침실은 드러난 벽돌로 구성된 넓은 공간이며, 뛰어난 부드러운 북쪽 빛을 받을 수 있는 큰 창 5개와 화단 발코니에 접근할 수 있으며, 아름다운 나무 위의 전망을 제공합니다.

이 HDFC 협동조합은 낮은 월 주거 비용을 제공하며 최대 80%의 자금 조달을 허용합니다. 애완동물이 허용됩니다. 구매자가 1%의 플립 세금을 지불해야 합니다. 신규 구매자에게는 소득 제한이 적용됩니다. 이 건물은 6개의 유닛으로 구성되어 있으며, 공용 정원, 공용 세탁실 및 개인 지하 저장 공간이 포함되어 있습니다. 건물은 좋은 재정 상태를 유지하고 있으며, 도움이 되는 주주들이 적극적으로 자산을 관리하여 지속적으로 낮은 유지 관리 비용을 제공합니다.

두 개의 정원이 있는 멋진 거리에서 위치한 이 건물은 Tompkins Square Park에서 몇 분 거리에 있습니다. 이 위치는 이스트 빌리지의 기존 식사 및 문화 환경과 함께 개방된 녹지 공간에 즉각적으로 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 레지던스 5는 규모, 의도 및 장기 가치를 추구하는 디자인 중심의 구매자에게 희귀한 기회를 제공합니다.

소득 제한
이것은 소득 제한이 있는 HDFC 협동조합으로, 구매자는 2024년, 2025년 또는 현재 AMI의 165% 이상을 벌어서는 안 됩니다. 소득 제한은 신규 구매자에게만 적용되며 세금 신고서와 현재 급여 명세서를 기준으로 합니다. 구매자에게는 자산 제한이 없으며, 구매 후에도 미래 소득 제한이 없습니다.

1인 가족 - $187,110
2인 가족 - $213,840
3인 가족 - $240,570
4인 가족 - $267,300

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참고: 에이전트 및 브로커는 리스팅 정보에 대한 보증, 진술 또는 보장을 하지 않습니다. 모든 정보는 그들의 가장 잘 아는 바에 따라 제공됩니다. 모든 측정, 크기 및 세부 사항은 구매자가 확인해야 합니다.

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Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

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