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*현재 구성은 큰 1베드룸이지만 2베드룸도 가능합니다(대체 평면도 참조)

세계적으로 유명한 건축가인 LOT-EK에 의해 리노베이션된 533 East 6th Street의 레지던스 #5는 고전적인 이스트 빌리지 HDFC 협동조합 내에서 건축적 자질과 규모로 독특하게 재구성된 집을 선보입니다.

원래는 2베드룸으로 구성된 이 약 1,100 평방 피트의 주거 공간은 설계 중심의 독특한 1베드룸과 1.5개 욕실, 세탁실로 변형되었습니다. 레이아웃은 흐름과 개방성을 우선시하며, 주거 공간의 양쪽 끝에서 넓은 거실과 주방이 배치되어 있어 이 가격대에서 드물게 느껴지는 볼륨감이 있습니다. 천장 높이는 곳곳에서 여유롭게 느껴지며, 깔끔한 라인, 노출된 벽돌, 거실 공간을 중심으로 위치한 난로가 조화를 이룹니다.

주거 공간 중앙에는 재활용한 강철로 구성된 두 개의 조각 같은 복도가 집의 핵심 기능을 조직하면서 앞쪽과 뒤쪽 모두에 개방성을 유지합니다. 한 복도는 기본 욕실, 수납공간 및 세탁기를 discreetly 통합하고, 다른 복도는 내장 좌석과 맞춤형 디테일이 있는 극적인 식사 공간을 소개합니다. 그 결과는 유틸리티와 건축적 의도가 균형을 이루어 연속성을 희생하지 않고도 뚜렷한 구역을 제공하는 집입니다.

오픈 주방은 일상적인 사용과 오락을 위해 구성되어 있으며, 스테인리스 스틸 캐비닛, 서비스 아일랜드, 가스 레인지, 식기 세척기 및 세탁기가 구비되어 있습니다. 수납 공간은 모든 곳에서 신중하게 고려되고 통합되었습니다.

주 침실은 노출된 벽돌로 되어 있으며, 크고 훌륭한 부드러운 북쪽 빛이 들어오는 5개의 큰 창문, 화단 발코니 접근, 아름다운 나무 꼭대기 전망을 제공합니다.

이 HDFC 협동조합은 낮은 월 세입 비용을 제공하며 최대 80%의 자금 조달을 허용합니다. 애완동물 허용됩니다. 구매자는 1%의 플립세를 지불해야 합니다. 수익 제한이 신규 구매자에게 적용됩니다. 건물은 6개 유닛으로 구성되어 있으며, 공유 정원, 공동 세탁실 및 개인 지하 저장격자가 포함되어 있습니다. 건물은 좋은 재정 상태를 유지하고 있으며, 적극적으로 재산을 관리하는 주주들이 있어 지속적으로 낮은 유지 관리 비용을 보장합니다.

두 개의 정원이 있는 좋은 거리 위치에 있으며, 건물은 Tompkins Square Park에서 몇 분 거리입니다. 이 위치는 이스트 빌리지의 기존 식사 및 문화 환경과 함께 즉각적인 녹지 공간에 접근할 수 있도록 합니다. 레지던스 5는 잘 위치한 협동조합 내에서 규모, 의도 및 장기 가치를 추구하는 디자인 중심 구매자에게 드문 기회를 제공합니다.

소득 한도
이곳은 소득 제한이 있는 HDFC 협동조합으로, 구매자는 2024년, 2025년 또는 현재 AMI의 165%를 초과해서는 안 됩니다. 소득 한도는 신규 구매자에게만 적용되며 세금 신고서와 현재 급여 명세서에 기반합니다. 구매자에게 자산 한도는 없으며, 구매 후 미래 소득 한도도 없습니다.

1인 가구 - $187,110
2인 가구 - $213,840
3인 가구 - $240,570
4인 가구 - $267,300

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참고: 에이전트 및 중개인은 목록 정보에 대한 보증, 진술 또는 보증을 하지 않습니다. 모든 정보는 그들의 최선의 지식에 따라 제공됩니다. 모든 측정, 크기 및 세부 사항은 구매자가 확인해야 합니다.

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

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